人手增加，流程細化，得力培訓，再加上客戶下決心的時間也有縮短，幾大因素綜合，導致房子的成交速度比上回馨馨港灣的銷售提高不少，到下午六點，天剛剛擦黑一會兒，960套房子就已經售罄。

    倒是把樓盤開發商的吳總再次驚訝得合不攏嘴了。

    京城樓市開始火爆，這是確定無疑的了！

    安德房地產在樓房銷售前的廣告投入也很關鍵，廣告創意也非常不錯，盡管這次的房子已經提價20％，但是依然供不應求。

    甚至差點鬧出事兒來，房子賣完十幾分鍾後，至少一百多客戶在外麵齊聲大喊有貓膩、銷售套路、捂房惜售，等等，差點以為要打110來弄成一個案件處理。

    王耀強趕緊安排，銷售人員先接待，征得還在的部分準業主同意，讓這些沒買到房子的人看真實簽約合同，並且對所有這部分人進行登記，二期房源優先購買，等等措施下，才逐漸安撫住。

    第二天京城報大幅報道這次的銷售過程，稱之為京城樓市春天裏的火熱。

    還別說，安德房地產代售的兩次爆賣，給其他樓盤帶去的影響卻很有限，成交量有所增加，但是一天銷售上千套房子的事情卻隻此一家，別無分號。

    這一點又讓吳興祿這位房地產大亨迷惑不解，按說，這樣的銷售情況，隻能是樓市整體火了才會有的情況，同樣是自己的樓盤，自己的銷售部門一天幾十套的數據，而安德，感覺是有多少就能賣多少，這根本沒有可比性，不是一天幾十套跟960套比，因為後麵還有人買不到了。或許還有人白天沒時間，等有時間了卻得到沒房的消息，所以，安德的銷售數據一定遠大於960套。

    這就有點看不懂了，難道就憑一個好的廣告？京城人才濟濟，能弄出好廣告好創意的人一抓一大把，為什麽別人弄不出來這麽火爆的場麵？

    算了，吳總有點氣餒，隻要別人沒有這樣火爆的銷售場麵出來之前，多拿點房子給安德賣吧，畢竟這回款可是真實的，回款快這錢才能賺的多，這地價一天一個樣，房子建好了，早賣出去一天，早回款一天，拿這個錢去買地，賺頭都少不了！

    所以，快速回款比啥都重要！

    就這樣，兩次引爆樓房銷售，讓安德房地產在京城嶄露頭角，整個房地產行業一時之間各種行業會議、各種研究、各種議題，雨後春筍般冒了出來，但是，不管啥會，第一時間拿出來說的就是安德房地產代售兩次樓盤的火爆回顧雲雲，這讓安德房地產沒花一分錢，在行內又眾所周知。

    無形之中還為安德代售業務打了一波效果斐然的廣告，這不，啟辰連續三天都是在和有代售意向的房地產開發商，對代售的具體事宜進行商談商討。

    王耀強對這個就不插手了，隻是提醒啟辰，銷售隊伍嚴抓培訓，代售合同不能限期，因為沒有誰能保證每個樓盤能夠一天賣完所有房子。

    多給自己留餘地，不要亢奮上腦，前途未卜，不要盲目樂觀！

    當然，從大勢來看，一線城市的房價都在持續上漲，溫州炒房團已經開始組團出擊，杭城、中海都已經爆出他們的蹤跡。

    所以，房地產的業務，肯定賺錢，或者說，隻要跟房地產有關的業務，都能賺錢。

    除了提醒啟辰要保持清醒的頭腦以外，還有一件事情就是，抓緊拿地，自己建設樓盤，這是夯實自身實力和業務的基礎，既可以多賺錢，又可以培養和鍛煉自己的建設隊伍，土木工程也是非常專業的行業，不是誰都能隨便建一棟幾十層高的樓房。

    所以作為房地產企業，要說自己一棟樓都沒蓋過，怎麽說都有點說不過去啊！

    這樣一來，把個啟辰忙得是焦頭爛額，還好有位得力幹將劉扆，這位幹將總是默默的在奉獻，如果不是啟辰總提到他，王耀強都會把他忘記！

    強哥和啟辰一商量，一是加大力度招人挖人，弄多幾個副總來，二是加大對劉扆的使用，在人才這塊不能省，也不能無限度的壓榨，該分權的分權，該分工的分工，公司的擴張，一定要有人才隊伍的擴大相匹配，這是無可挑剔的道理！

    力爭年前能拿下一塊商品房用地、定下一個樓盤，自己建設，力爭年前能組織建設好一支建房隊伍，這時間可不多了，離過年也就隻剩下二十來天，時間緊，任務重，就看啟辰的了。

    強哥和啟辰私下的業務，這都沒心思去考慮了，畢竟正當來錢都那麽快，一天時間五六千萬，雖然前麵有準備工作的時間，這也讓啟辰和強哥少了找寶藏的心思，顧不上找啥寶藏，這正經生意就是寶藏啊！

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