許多市裏的領導，都對王祥給出的這個策劃書十分滿意。

    他們覺得，裏麵的很多觀點，想法，都和他們討論出來的結果，不謀而合。

    若不是班子的人，相互都十分理解，都知道對方和這個王祥不認識，恐怕都會覺得，是誰私自將他們多次開會討論出來的東西，傳播出去了。

    而這些市裏相關部門的領導，在經過多次開會討論後，最後敲定了關於縣城南部的規劃詳細。

    而這個時候，王祥想要開發縣城南部旅遊小區的項目，通過正規的流程後，也得到了批準。

    王祥一口氣說到這裏，語氣中帶著一抹激動之色。

    沈天聽到這裏，也有些嘖舌。

    沒想到王祥將策劃書提上去的時間，剛好就和市裏的領導打算規劃縣城南部的時間撞在一起了。

    這真的是巧合到家了。

    如果不是王祥剛好將這策劃書遞上去，可能市裏都不會這麽快要規劃縣城南部。

    想到這裏，沈天就是開口，對王祥問道：“王祥大哥，既然市裏，縣裏都已經批準了你這個項目，那現在對於樓盤土地的征收工作開始了嗎？”

    王祥聽到沈天這話，神情也變得認真起來，衝著沈天說道：“沈天兄弟，這就是我今天叫你來的原因。”

    “現在我們公司，已經在對縣城南部地區的目標土地進行征收工作，因為有市裏的支持，一開始，我們的征收工作，還算不錯。”

    “可慢慢的，還是出現了一些問題。”

    聽到王祥這話，沈天疑惑的問道：“是有人不願意被征收嗎？還是你們想要強製征收，和當地村民起衝突了？”

    “強製征收是肯定沒有的，我們是合法商人，我們也沒有和當地村民起衝突，隻不過……”王祥苦笑一聲，不知道該怎麽說。

    “當地的村民，漫天要價了？”沈天問道。

    他想起了之前王建國搞縣道擴建工程的時候，有些村民也不願意被征收，還漫天要價的事情。

    “有要高價的，不過這種事情，我們自然都是按照規定來賠償，就算偶爾有幾乎多給一點，但也不會太多，這都不是問題。”王祥搖頭說道。

    “既然是這樣，那到底是哪裏出現問題了？”聽到王祥這話，沈天麵露疑惑之色。

    “是那些在征收範圍裏的村子老人們，很多老人年紀大了，都不願意離開自己住的地方，不願意被征收，給多少錢都不要。”

    王祥苦笑一聲說道。

    “那些老人都很大年紀了，思想都比較頑固，說不通，再加上他們也不在乎錢不錢的了，我們很難說得通他們。”"

    “到現在為止，我們已經派出去好幾撥人了，可就是沒辦法勸服他們，接受征收、”

    說到最後，王祥的臉上滿是無奈的神情。

    如果那些老人沒辦法說通的話，那他們想要將一個範圍的地皮征收下來，建造旅遊小區的目的，就沒辦法完成了。

    就算小區想繞過這些老人的老舊房子，也不行。

    因為王祥要建造的是一個旅遊小區，要的就是這一塊地皮附近，都是嶄新的樓盤，嶄新的公路，嶄新的環境。

    如果有幾套泥土屋，瓦房在那裏立著，多煞風景。

    王祥現在就是遇到這個難題，一時間不知道該怎麽解決。

    他知道沈天是一個有想法的人，房地產公司很多事情，都是沈天在出謀劃策。

    所以王祥始終相信，隻要沈天來了，就一定可以解決這個問題。

    他肯定有解決的辦法。

    果然。

    沈天聽到王祥說的來龍去脈後，臉上就露出一抹恍然大悟之色：“原來是這事，如果隻是這個問題的話，倒是很容易解決。”

    聽到沈天這話，王祥的臉上露出一抹異色，道:“很好解決？沈天兄弟，你沒開玩笑吧？”

    “這個問題，已經困擾我們房地產公司的高層們一段時間了，大家都開會討論了好幾次，就是沒有解決的辦法。”

    “要不然，我也不會勞煩到你。”

    見到王祥有些不相信自己，沈天笑了笑，反問道：“王祥大哥，我先問你一個問題，你說那些村裏的老人們，為什麽不願意被征收？”

    “按道理說，你們征收房子，給他們的補償，絕對是高於市場價十幾倍的！”

    沈天這話，並不誇張。

    這個年代的拆遷戶，甚至是未來二十年的拆遷戶，那都是尋常人中羨慕，眼熱的對象。

    一旦房子，土地被征收，那就意味著一夜暴富！

    從一個貧民階層，直接往上兩個階層突進。

    後世20年後，很多人窮盡一生，都未必能擁有一套自己的房子。

    而拆遷戶隻需要一紙征收書，就能實現階層跨越。

    所以才會有順口溜說，挖機一響，黃金萬兩，拆字一寫，一生躺平。

    可以說，在未來二十年，拆遷戶，就是站在時代風頭上的那一批人。

    王祥聞言，也是苦笑一聲，說道：“這也是我想知道的，按道理說，我給出的價格，應該是最高的征收價了。”

    “那些年輕一些的家庭，幾乎一聽到我說的征收價格，都願意簽字了。”

    “就是那些老人，不願意被征收、”

    見到王祥一臉疑惑的神情，沈天也是解釋道：“王祥大哥，其實這個事情，很好解釋。”

    “都說故土難離，對於那些老人來說，他們在這裏已經居住了一輩子了，被征收的地方，有他們一輩子的記憶，還有他們對於上一輩人的記憶。”

    “對於他們來說，我們這些房地產公司過去，就說要把他們趕走，拆了他們的記憶，毀了他們的過去。”

    “對於這些上了年紀的老人來說，怎麽可能願意。”

    “畢竟，越是上了年紀的老人，越是念舊。”

    聽到沈天的分析後，王祥的臉上露出一抹恍然大悟之色，然後他又是無奈的說道：“沈天兄弟，我知道你的意思，可征收，建造旅遊小區，這是縣城規劃的大勢、”

    “我們總不能因為小部分人不想改變，就止步不前吧？”

    沈天並沒有反駁。

    萬物都有兩麵性。

    有些人站在這個角度，覺得自己是對的。

    有些人站在那個角度，也覺得自己是對的。

    誰也說服不了誰！

    而這個世界，也沒有絕對的對錯，世界不是黑，也不是白，而是一層十分精致的灰色。

    站在王祥的角度，縣城規劃的角度來說，將縣城南部的區域，打造城旅遊宜居區域，是好事，對大部分老百姓來說，也是好事。

    隻不過有些老人，想不到那麽長遠而已。

    更何況，要犧牲的，還是他們的回憶。

    “沈天兄弟，你點子多，你應該是想到了解決的辦法了吧？”

    這個時候，王祥再次開口，衝著沈天詢問道。

    沈天笑了笑，點頭道：“辦法我確實是想到了，而且我相信這個方法，那些老人們肯定也能接受。”

    “而且還能幫你省不少征收費用。”

    “可以說，既能幫助你完成征收工作，又能讓你省錢，甚至還能讓你在市裏的領導麵前，露個大臉，一舉三得！”

    聽到沈天這話，王祥眼睛都是一亮，道：“哦？沈天兄弟，真有你說的這麽好?那你趕緊說說看，到底是什麽辦法？”

    “王祥大哥，我們可以放棄原來的全部付拆遷款方案，我們可以給出兩套賠償方案給那些被征收的村民們。”

    沈天也不廢話，當即開口說道：

    “第一套方案，就是按照規定，補償全額拆遷款。”

    “第二套方案，則是我們的拆遷款要減七成，但我們開發商會在旅遊小區旁邊，搞一個回遷房，所以被征收的居民，都可以按照家裏的男丁人數，得到若幹的回遷房。”

    “另外，那些全額拿到拆遷款的村民們，也可以按照成本價購買回遷房！”（www.101novel.com）