陳光良第一站來到上海儲蓄商業銀行，麵見了陳光甫，尋求貸款支持。
    聽聞陳光良想購買價值240萬大洋的地皮，陳光甫也是表情凝重起來，沒想到陳光良如此膽大。
    “你準備如何開發這幅地皮，還是建成住宅進行分層銷售？”
    由於陳光良最近這122幢的首付款，都存在上海儲蓄商業銀行，陳光甫對長江地產的事情也算很了解。甚至他還替陳光良算了一筆賬，僅這一個項目，陳光良獲利超百萬。
    這是個商業奇才！
    所以，上海儲蓄商業銀行可以支持陳光良，隻是沒想到這個項目如此大。
    陳光良當即自信的說道：“還沒有想好，不過等我愚園路剩餘的項目出售掉，我相信我手中的利潤足以持有這幅地皮。”
    陳光甫也反應過來，又問道：“長江地產在愚園路還有多少幢樓準備出售？”
    陳光良這次如是說道：“大概九十畝地，可建270幢洋房！”
    很厲害，怕是上海灘崛起最快的富豪，關鍵人家現在還掌握著‘華夏三大報’之一的《東方日報》。
    “我們這裏的借款不能超過80萬大洋，當然你還在我們這裏有存款！”
    存款也能動，畢竟建築費又不是一次性支出，拿出二三十萬都沒有問題。
    不過，陳光良肯定不需要，他的信譽不會連240萬大洋都借不到。
    之前至少有七八家銀行和錢莊找過他，都提出可以給予貸款，畢竟他信譽已經非常好。
    “好，就80萬大洋的借款，待長江地產確定這個項目後，希望隨時可以支取！”
    “行利息就算了10厘。你知道的，若不是現在行情如此，以及你的信譽很好，10厘的利率是很難拿到的。”
    沒有特別優惠，但也算正常的利率。
    陳光良沒有多說，10%的年利率對他來說，不過是灑灑水。
    陳光良這邊很順利，一共六家銀行和錢莊答應向他提供260萬的‘承諾’貸款，當然支取後才算數。
    倒是錦興營業公司的孫春生，非常的鬱悶。
    本來他在機緣巧合下，得知大華飯店的幾個重要董事有意出售大華飯店及周邊60畝草坪地皮，而且他還熟悉英國法律，得知一件事——隻要大華飯店的執行人行駛董事會所授予之權利，其他股東反對也無效。
    基於此，他在嘉道理、亨弗裏斯等幾名董事周旋，終於談到220萬大洋。
    結果沒想到，就在他籌錢的期間，事情突發變故——嘉道理告知他，現在有其他人介入，他隻有重新報價超過240萬白銀，才能最終拿下這幅地皮。
    “幹T娘的，洋人真不是好東西，講好的說變卦就變卦！”孫春生在辦公室裏，急得直罵娘。
    要知道，他根本無力開發這幅地皮，所以想法是將這幅地皮轉賣給‘老東家’業廣公司，憑借他的‘建議和規劃’，讓老東家以更高的價格買下這幅地皮。
    這樣一來，他就可以賺個三五十萬大洋。
    他前麵就有兩三次這樣的操作，積累了相當的本金，然後在威海路花100萬大洋開發出‘太陽公寓’，以及其它的地產項目。
    “到底是誰？”
    孫春生想不明白，到底是誰在截胡。
    “會不會是業廣公司看中了，那這樣一來，他們肯定不會再讓我獲利的。”
    “另外，就算不是業廣公司，如果是其它地產公司，我也未必競爭得過。關鍵是，這裏麵的利潤已經不多，我要不要冒險？”
    “亦或者，是嘉道理他們詐我，隻是想我提高價格？”
    抱著這些想法，孫春生有些頭疼起來。
    畢竟現在的情況，是要他吐出利潤，但風險沒有減少。
    本身他現在也算是負債累累，他一時間不敢做決定起來。
    機會往往一閃而逝！
    七天時間一到，陳光良帶著律師吳凱聲等、屬下郭德明、陸元台等，浩浩蕩蕩的來到大華飯店，和嘉道理等人簽署買賣合同。
    陳光良最近也是了解到，嘉道理等大華飯店的董事，為什麽要出售大華飯店和周圍的地皮。
    原因就是，大華飯店是上海舊式的豪華飯店，但現在是新式豪華飯店就像約好一樣，紛紛準備開業，包括華懋飯店等。
    所以這一次的交易對象，是包括大華飯店（四層建築）在內的4畝地，建築物也是屬於陳光良。
    至於大華飯店，可以委托給‘上海香港大酒店’暫行管理一陣，直到順利接手為止。
    “恭喜你，陳先生，你的報價最終贏得了我們的心，所以今天我們可以簽署相應的合約！”嘉道理滿心歡喜的說道。
    畢竟無緣無故的多出15萬兩白銀，怎麽也是值得的。
    陳光良也很滿意的說道：“謝謝，我一直相信我們的誠意是最好的。”
    說白了，這次還得多謝小亨弗裏斯這個‘內奸’，告訴他的底價。
    當然，按照規則，陳光良要支付給小亨弗裏斯5萬大洋，也是一筆不菲的費用。
    接下來，兩名律師開始檢查合同，陳光良也將細節仔細琢磨。
    上當倒不至於，畢竟相關的道契、房契等都是很齊全，且又有律師坐鎮。
    235萬大洋不包括稅費，按照地皮計算，最終他的代價要在260萬大洋的樣子。
    當天簽署的合同，也隻是‘撻定合同’，正式交給要在11月下旬；撻定費是60萬大洋（折合），剩下的11月下旬一次性付清。
    簽署完關於大華飯店及周邊地皮轉讓事宜後，陳光良並沒有靜待交割，而是打算去做一件重要的事情。
    6月初旬的一天。
    陳光良拉著‘寧波旅滬同鄉會’的老好人方椒伯，來到嚴家花園別墅。
    嚴子均、嚴智多父子，均在客廳會見了兩人。
    本來嚴子均已經病退，大部分生意基本都是由其長子嚴智多打理，不過今天方椒伯上門，他也抽空出來接待一下。
    方椒伯在嚴子均麵前，大肆介紹了一番陳光良：“義彬先生，這位青年才俊是我們寧波的後起之秀陳光良，他做生意可是一把好手，不比阿德哥（虞洽卿）當年差。”
    為什麽拿陳光良和虞洽卿相比，因為兩人都是‘白手起家’。
    想當年，虞洽卿14歲來滬闖蕩，因為有天赤腳來到老東家麵試，而老東家又恰好那幾天夢見‘赤腳財神’，因而虞洽卿得到老東家的信任。
    嚴子均打量著陳光良一番，笑道：“有聽說過，實際上是比和德（名和德，字洽卿）年輕時，厲害多了。”
    報業、實業、地產，哪一個產業都是拿得出手的。
    更何況，陳光良是從車行起家，從那種混亂的環境去‘漂白’，也充分說明陳光良的能力。（其實當初主要是依附顧竹軒，但又不拜入顧竹軒門下，以此在車行界生存）
    陳光良連忙說道：“兩位前輩都過獎了，我不過是個後學晚進，要跟前輩們學習的地方很多。”
    別人再怎麽誇獎他，陳光良都是一副謙虛的態度，因為他奉行的是——高調做事、低調做人。
    隨後，四人坐下來。
    這裏麵有個細節，那就是嚴子均坐下時，嚴智多是扶著坐下的，看來其身體不算好，其也不到六十歲的年齡。
    隨後，方椒伯主動開口說道：“這次我們兩人來拜訪嚴氏，是光良他委托我來向嚴氏求親！”
    消息一出，嚴子均和嚴智多都有些沒有反應過來。
    隨後嚴智多有些不確定的說道：“光良是看上我們嚴氏哪一位，我怎麽不知道你和她們見過麵？”
    他有些猜想，但又很不確定。
    陳光良當即大方的說道：“我看重的是嚴仁美小姐，我和她有過一麵之緣，今年我去佘山郊遊，恰逢碰到嚴仁美小姐和她同學們結伴出遊，因為一見傾心，便大膽的問了姓名。隻是後來考慮到婚姻之事，本該父母之命媒妁之言，便沒有再打擾其本人。如今晚輩自認為立業已成，該認真考慮成家之事，便鬥膽來求！”
    嚴子均撫摸著胡子，認真打量著陳光良，僅從麵相來看，他便已經驚為天人。
    一個人的氣運如何，是有特征的，他從陳光良身上便看到了氣勢如虹（其實可能是長相英俊，而且十分自信從容）。
    不過這事，他沒有發話，而是由長子自己決定。
    嚴智多心中對陳光良的感覺，自然也是十分的好，隻是他想起一件事，便問道：“原來如此。不過我很好奇，光良你主動向我們嚴氏借款，又是為什麽？”
    陳光良大方的說道：“我擔心嚴伯父對我不了解，也在等長江地產能真正賺得了錢，能和嚴氏門當戶對，再做決定。”
    很明白的說，我不是想高攀你嚴氏，而是認為自己有‘門當戶對’的實力再來。
    嚴智多點點頭，隨後又說道：“這事是好事，隻不過畢竟茲事體大，我們嚴家需要再商量一下，給你們答複。”
    陳光良馬上點點頭，說道：“這是自然。另外我也知道，嚴仁美小姐此時還在中西女中讀書，倘若此事能成，我是支持她繼續讀書的，畢竟我一直也在自學，明白知識的重要性。”
    這句話，是希望嚴智多轉交給嚴仁美的，不要說的好像是他在逼婚。
    哪知道，嚴智多毫不在乎的說道：“男人多讀書是應該的，至於女孩子讀不讀書無所謂，這個事情你不用操心。”
    額，自己又不是對你說的！
    嚴家確實是封建家庭，看來嚴智多對這個大女兒並不是很看重。
    眼見如此，方椒伯作為媒人，適時的說道：“為了這門婚事，光良說還準備了一個聘禮！”
    說完，示意陳光良拿出自己的誠意來。
    陳光良很大方的說道：“當然不算是聘禮，本來我就想和嚴氏加強合作的。事情是這樣的，我最近發現一副好地皮這幅地皮足足六十畝地，又再南鯨西路的位置上，不管是炒地皮，還是做房地產，都絕對大賺。當然，我的想法是將這幅地皮開發成一個大型住宅社區.所以，我想請嚴氏入股，我擔保利潤能在三年內達到5成以上！”
    嚴智多臉上立即變化起來，給人的感覺就是大女兒還不如利益重要，他當即問道：“你準備分層出售這裏的項目？”
    ‘咳咳’嚴子均咳嗽一聲，似乎提醒長子不要急功求利，隨後便說道：“我身體不算好，先去休息一下！”
    “嚴老，我扶你！”
    陳光良大拍馬屁。
    “哈哈，年輕人你很不錯的，老頭子是看好你的！”
    “我正缺你們這樣的長輩賜教，您不嫌棄就好！”
    多肉麻的話，為了正房也要說出口！
    更何況，他自己又不弱，所以底氣足。
    待嚴子均離開後，陳光良將這個項目具體展開來說。
    60畝地，他準備發展成大型社區，拿出50畝左右兼‘四層樓’的洋房住宅；剩餘的10畝地則兼商業、小學之類的配套設施。
    至於大華飯店本身，建築物占地是4畝左右，哪怕是後期再拆卸，問題也不大。
    所有股東隻需要按地皮價格來入股，後期建築費通過‘分期、分層’來籌齊。
    看出嚴智多很想合夥，陳光良便最後補充道：“嚴伯父若是有意，可占股3成或4成，我擔保您不會虧本。”
    這是聘禮，可不能小氣。
    嚴智多笑道：“哪有擔保不會虧本的，投資本來就有風險.這樣，我入股四成如何？”
    他親眼看到長江地產的信譽實力，豈有不相信陳光良的高超經營的，所以投資也是很大。
    這一百多萬大洋的實力，已經是嚴智多很大的一筆投資，畢竟嚴子均雖然財富很多，但給長房也就是一部分，其餘子女也分走不少。
    “行，這個項目我占五成五，剩下半成是方伯父的。”
    方椒伯作為這次的媒人，加上本身一直挺照顧陳光良這個寧波晚輩，所以這次也是拿到半成的投資權。
    在來之前，陳光良已經去幾家銀行聯絡過，至少已經爭取到260萬的貸款支持，目前看來是全部用不完了。
    嚴智多這時候笑道：“光良還是很有實力的。對了，你和仁美的婚事，我基本是同意的，待我再和家人商量一下便可！”
    這個‘彩禮’還挺大的，怎麽也能答應。
    他明白陳光良不缺資金，畢竟長江地產做到這個信譽，想獲得二百多萬的貸款，也不是難事。
    據說僅上個月的那一批洋房，長江地產就賺了上百萬白銀。
    再加上他對長江地產和陳光良的信任，他還真就覺得這個‘聘禮’非常的大，沒有當場答應，不過是稍微客氣一下而已。