龔瑞紅有一種被活活氣死的感覺，就因為摩爾國際，因為王樹風……本身，龔瑞紅從一開始，對摩爾國際就有想法的，並且為之做了長期的布局與溝通。原本計劃著，在三年合同期一到，直接來個“和平演變”，用她的君安居物業公司，直接平替了樂萬家物業公司。
    其實，那個小區肉眼可見的服務質量的下滑，龔瑞紅是每日都有關注的，而且，對於趙瑞華與周芳之間的矛盾，她也是一清二楚，甚至是，她還暗自的進行推波助瀾，把一個小小的項目部弄的雞飛狗跳……
    因為每一個新建樓盤的物業，前三年，基本上是不用考慮物業費收費率的問題的，那第一年的預收費用，第二年的裝修押金衝頂，第三年的習慣性交費……可以這麽說，隻要是前期物業公司不是那種令人發指的差，基本上，前三年是“穩穩的幸福……”
    如果，劉昆平還在這邊的情況下，龔瑞紅是不會將精力放在這個項目部苦苦等待的。正是因為劉昆平“全國各地都有了買賣”，要打造國內一級物業，走出本省，麵向全國，所以，既然劉昆平都玩的這麽大了，都全國各地了，那麽，這邊的所有項目，應該是入不了那己膨脹的劉昆平的法眼了，他還是讓出來比較嚴謹……
    確實，這個一年能給公司帶來三十多萬純利潤的小項目，還真心入不了劉昆平的法眼了，連帶著，他對摩爾國際的開發商也蔑視了起來，他產生了一種錯覺——以他的身份和地位，這種一年收入達不到百萬的小項目，就不要浪費他寶貴的時間了……
    不可否認，蔑視這種東西，看不見，摸不著，但卻能實實在在的感受的到。因為是前期物業，又是新入住不久，房地產公司難免會在一些問題上和物業有交集，但項目部的趙瑞華和周芳一味把責任推給開發公司，對待業主也是大呼小叫，而劉昆平明顯早己看不起這個項目部的這點小錢，對開發商的輕視和敷衍已經如同禿子頭上的虱子，在開發商看來，也隻有龔瑞紅還算是個正常的人，通人情，懂世故。就是每次和龔瑞紅愉快的交流後，對周芳和趙瑞華，甚至是劉昆平，更討厭了……
    “董總，您好，又見麵了……”在摩爾國際開發有限公司的辦公室內，龔瑞紅與開發商董總見了麵，但董總的麵色有些不愉，見到龔瑞紅前來，點了點頭，也不吭聲，隻是用手朝沙發的位置揚了揚，招呼龔瑞紅就座……
    “龔總，你們那邊那個趙瑞華，是什麽意思？不能幹就別讓她在這兒幹了！”龔瑞紅剛在沙發上坐下，開發公司的董總，便陰沉著臉，向龔瑞紅吐槽起來，“啥也不管……啥也往出推……還有，你們那兒，那個周芳……她什麽身份？啥職務？怎麽直接讓王樹風到我這邊兒來了？業主和物業之間的矛盾，和我說得著嗎？”
    龔偉紅安靜的在沙發上坐著，並沒有打斷董總的話，也並沒有去做出任何的回應，隻是安靜的聽董總說完後，才麵帶微笑的回答道“唉～董總，也是沒辦法的事……有本事的，不幹物業，沒本事的，又幹不好物業……那兩個人，要是有本事……對吧……不過這也不是她們沒把事幹好的借口……這兩個人確實是有問題的！必須得嚴肅處理！如果她們再做不出任何改變，就讓她們從公司離開好了……”
    龔瑞紅說完這些話後，她對麵坐著的開發商的董總，麵色肉眼可見的緩和了下來。並且緩緩的，從辦公桌後麵的椅子上站了起來，走到沙發的另一端問到“啊～說了半天話，也忘了給你倒水了，喝點兒啥？咖啡還是茶……”
    “哎，不用麻煩，不用麻煩，董總，真的，我自己來就好了……”麵對開發商董總的詢問，龔瑞紅連忙從沙發上坐了起來，並且一邊說著話，一邊熟練的到飲水機旁抽了一個一次性的杯子，給自己倒了一杯水。在把杯子放下後，並未停頓，又走到董總的辦公桌旁，拿了董總的杯子，又去飲水機旁給董總也續上了水……走回來，擺在沙發麵前的茶幾上……
    “董總，那個王樹風……我還真找人問了一下……那就是徹頭徹尾的一個無賴！你看，林子大了啥鳥也有……嗑瓜子兒嗑出這樣一個臭蟲來……”剛一坐下，龔瑞紅便向斜坐在沙發那一麵的董總說道，“有的時候吧……也不能說這個無賴，那個無賴的……起碼你們公司，在這個項目上物業服務真的很糟糕，這個也是事實吧……”聽龔瑞紅這麽一說，董總並沒有跟著龔瑞紅的話題，進行討論，而是說起了樂萬家公司在摩爾國際項目上物業服務的質量問題……
    “試想一下，如果你們公司在這邊服務質量確實到位，並且讓每一位業主都有一種強烈的歸屬感，物業與業主之間感情融洽，他王樹風就算再有驚天的手段，他也是少數派吧……前兩天，他跟著幾個老頭老太太，還有一些社會閑散人員，來我這裏給我大講什麽《物業管理條例》，我直接就把他卷了回去……不管哪個條例，裏麵都說了雙過半兒，雙23的……他能夠代表了誰？所以，你們還是要從服務上入手才是……”其實，道理誰都懂。現狀誰也看得明白，不過都是各揣著各自的心思，甚至是故意放縱這樣的結果產生。所以，對於董總的這番話，龔瑞紅自然也知道，董總是說到了事情的真正的焦點，但是有著自己目的的她，怎麽可能，會讓這個焦點問題，在合同期內解決掉呢……
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    “他們這次來，主要是針對前期物業合同的簽署問題，跟我扯了一大堆條條框框的，也說了不少……我自己開發的一個小區，我和誰簽前期物業，我得需要他同意嗎？他還真是狂妄！所以，我直接毫不客氣的把他攆出去了……他沒有和我直接對話的資格！倒是你們，你們用的那個趙瑞華和周芳怎麽回事兒啊？大事小情的，都把王樹風這樣的混子往我這兒推……她倆到底幹了幹不了……還有，你們公司麵對這樣的人，就一點兒辦法也沒有嗎？”董總說著說著，來了一些情緒，“對了，她倆如果幹不了，你們公司，應該派個能治得了他的人來，我記得，以前這塊兒，你們公司有一個叫陳光的陳總……那個人，我感覺辦事能力就很強，不行，你們把陳總派過來，讓他去處理這些事……”
    當聽到，董總要求公司派陳光來摩爾國際處理這個事時，龔瑞紅心中產生了一絲慌亂。本來這個王樹風的出現，就已經打亂了他對摩爾國際的計劃，如果再讓陳光來處理……以陳光的性格，肯定會將這些問題徹底的處理掉！那麽樂萬家物業，就會繼續將這個項目幹下去。她龔瑞紅就做不到，用自己的君安居物業來平替了……所以，董總這個提議一出，龔瑞紅就立馬委婉的拒絕了……
    “哎，董總……要說陳總嘛，確實有能力……但是，他不分管這一塊兒呀……我們以前分管運營的周總，又剛辭職不久，這塊兒業務，劉總也沒說具體要交給誰……現在，是這麽一個情況……”龔瑞紅並沒有直接否定董總的提議，而是大談自己公司內部的現狀，大家都是聰明人，幹涉別的公司內部的人事，這放到哪裏，也是江湖大忌，所以龔瑞紅，把話都說到這種地步，董總也不好意思再強烈要求，讓陳光下來處理這些事情……
    “至於趙瑞華和周芳那兩個人，今天回去，我就約談她們……能幹幹，不能幹她們就走吧……換有能力來的人來幹，或者，是換一個不製造矛盾的人來幹……”看到董總不再堅持，讓陳光下來。龔麗紅連忙在董總麵前打起了保證，“至於那個王樹風嘛……就近期吧，我先把我們內部整頓一下……然後我去見見這個人，我就看看，到底一個人，能無賴和無恥到什麽程度……”
    在結束短暫的交談後，龔麗紅起身告辭，並在走的時候，從她隨身攜帶的手提包中，抽出了兩條煙，放在了董總的辦公桌上……董總也是假意推脫了幾下，便收下了，然後鄭重其事的，和龔瑞紅說“人情歸人情，世故歸世故……不能光會做人，還得懂得如何做事……”龔瑞紅當然能夠聽得懂其中的要表達的意思，隻說了一句話，“這件事，如果樂萬家公司處理不了，處理不好……那麽，以後由她龔瑞紅本人來處理這件事……肯定不會讓這個小區爛掉，肯定要實現這個小區的保值與增值……”
    龔瑞紅最後的這句話，可謂是直擊重點。因為這個項目雖然開盤已經將近兩年，但是因為地理位置和外部環境的約束和限製，特別是小區內沒有綠化，以及做不到人車分流，停車位相對緊張，導致至今還有部分房屋未曾出售。所以被龔瑞紅說到點子上的董總，再沒有了任何不良的情緒，愉快的結束了這次對話……
    而龔瑞紅不知道的是，她自己已經不知不覺的完成了階級的提升。所以她也已經不再習慣於那種底層的思維。這也就造成了她對王樹風這樣的職業物鬧的誤判。所以，在不久後的將來，龔瑞紅，被王樹風徹底的激怒了……
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