第158章 還得聊啊……這看來,還得聊…
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劉兵是不會主動的和王樹風說這個項目被緊急叫停的事的,直到現在,他都認為,這個困難隻是偶發的,臨時的,是能夠在他短暫的所剩為數不多的任期內,能夠處理的了的。
他不認為,他一個黨的基層領導要做的,符合人民群眾意願和利益的事情,是一個私企高層,一個傲慢的,無禮的打工仔,就能逆轉的了的。雖然竇鐵梅暗示了,這個樂萬家物業公司的龔瑞紅,很可能動用了領導,但劉兵知道,竇鐵梅終其一生,也沒接觸過科級以上的領導,周邊的社區書記和主任,一個個省人大代表,勞模,甚至有的出席了全國這個級別,但竇鐵梅的人大代表隻是區一級,先進和勞模,幾十年也隻得過僅有的一兩個市級。這既是竇鐵梅心中永遠的痛,又是她背後沒人的具體反應……
所以,劉兵認為,竇鐵梅這次有些小題大做了,但竇鐵梅畢竟是一把手,暫時先把這個話題擱置一下,放一放,也不是什麽壞事,好事多磨,並且,事情如果太順利,自己的價值是不是會被衝淡?那王樹風是不是會因此得寸進尺?以後分配利潤時,自己會不會受到影響?總之,一切的一切,也需要時間的沉澱來夯實,得讓各方都做相應的調整,尤其是王樹風這方,得讓他知道——這免費的午餐,那可是好吃難消化……
會後的半個月,以王樹風為首的那些摩爾國際小區的業主們,經常頻繁的來找劉兵。劉兵總是以一副民意領袖的麵目,向這幫人宣示自己的控製力,但時間長了,所有人都認為,他已經對此事失去了控製……房地產公司態度很堅決,物業服務合同有效且目前仍在合同履行期,有問題直接去找物業公司,別再找房地產討論任何與物業有關的事,如果事情和房地產有關,那叫上物業一起來。
物業公司這邊,雖然不像房產公司那麽堅決,但主打一個“這也不管,那也不管”。趙瑞華是不論什麽事情,都回複“我去和領導匯報一下”,周芳則是不論什麽問題,連記錄都不肯記錄,最多的一句回複是“你們愛咋咋地,愛去哪告去哪告,想去告誰就告誰……”這哼哈二將,雖然兩人互相拆台,但對於推事,不管事,一個比一個得心應手……
麵對這種情況,王樹風有些坐不住了,他認為,真的不能再等下去了,雖說這樣的拖下來,對各方來說都沒有產生任何的損失,但不損失可不是他想要的最終結果,他能忍受自己的一事無成,也能忍受劉兵的無作為,但他不能忍受他計劃了這麽久,樂萬家物業公司還在收摩爾國際的物業費,那本來應該是他的錢啊!
一場轟轟烈烈的,由王樹風發起的,拒繳物業費的行動,開始了。這個行動一開始,就得到了摩爾國際相當一部分的業主的支持與響應,畢竟,在很多人的認知內,我們出了大價錢,甚至是傾其所有買套房子,到頭來,除了要交水電煤暖等能耗費以外,還要交物業費!那些能耗費用多少交多少,可這物業費,用不用都得交!這熱力報停要收百分之三十的報停費,可這物業費,就算沒裝修,一天沒住,也得一分不少的交!
如果服務質量高,服務態度很好,這也是能接受的,畢竟,無論是小心翼翼的大方,還是大大方方的小氣,對於消費,都是養成了習慣的。但目前的這個物業服務團隊所提供的服務,讓業主有了一種失能老人被自己雇來的保姆每天一頓大嘴巴削的感覺……
所以,在摩爾國際第一次真正意義上的采費期來臨之際,王樹風出手了,那一張張批判樂萬家物業的大字報,一份份號召業主拒絕繳納物業費的倡議書,出現在了小區業主群,出現在了小區的社區宣傳欄,單元樓梯間,小區的圍牆上,小區的電梯裏……
人性,往往在這個時候,展現的淋漓盡致,大部分對繳物業費的態度,是有著從眾的心理的。並不是有強烈的目的性才不去繳費,而且別人都不交,別人不讓交,都是同樣享受了物業服務,那別人都不交,我為什麽要交……或者,換一種說法,別人都交了,我肯定是交……
從所有人層麵來講,絕大多數的人,無論是社區,房地產,還是物業公司與街道辦,甚至是摩爾國際的大部分業主,從內心深處來講,是瞧不起王樹風這類型的人的。無論社會發展到什麽程度,一個男人,有個穩定的工作和收入,這才是主流,或者是說是被主流所接納和接受的。
王樹風無論從其以往的經曆和現狀,都不符合人們對正常人的認知,他的一言一行和他所作所為,其實是飽受詬病的。但是有句俗話說“素檜也有仨朋友……”,所以,王樹風不是孤軍奮戰,尤其是他擎著“為廣大業主發聲與代言”的大旗,所以,旗下還是匯集了,主要以免交物業費為主體的一撮人,雖然這些人最終也和王樹風離心離德,但在當時來看,為王樹風成事,發揮了不可磨滅的作用……
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樂萬家物業這邊,情況有些一言難盡的耐人尋味,老板劉昆平,早己看不起這一年三十來萬的小錢,屬於幹不幹都行;如果不費力,放這十來千人,能沒有任何麻煩的把錢掙到手,那就幹著;如果一天到晚各種事,方方麵麵都得應付,上上下下都要打點,那這點錢,不值得下這麽大的辛苦,那就不要了,不掙了,不幹了……
對於龔瑞紅來說,這個小區雖然隻有一棟樓,但業主的品質相對好一些,因為她自己的物業公司接了幾個項目,其中一兩個項目,業主的構成主要是基層的礦工和失地農民組成,她已經對業主的構成有了零距離的接觸和了解,所以,在她眼中,摩爾國際小區,是屬於還能深挖的,產能穩定的小煤窯,在手裏拿個十年八年的,就和白撿個幾百萬沒啥區別……
而趙瑞華與周芳,從一開始就是奔著安逸去的,在行業中所有人都自比牛馬的情況下,她們兩個居然過上了安逸的如同寵物的歲月靜好,不同的是,趙瑞華是機緣巧合的應聘而來,周芳是跟著她堂哥強勢入駐……
在這兩人看來,做這份工作,都不用帶腦子,趙瑞華主打一個推字訣,能推給房地產的就推給房地產,推不出去的,就推給項目部的各部門,水管壞了,樓梯裏燈壞了,推給工程部,地髒了推給保潔部,車劃了去保安部調監控,電梯壞了,去打電話給電梯維保公司,以上所有問題回複慢了或無回複?那就是周芳的問題!周芳不聽指揮?那就去找公司領導……
周芳,處理問題更是簡單粗暴加有效,主打一個,不論是誰,懟天懟地懟空氣。她經常對標的就是趙瑞華,她的眼裏沒有別人,隻有趙瑞華,憑什麽她趙瑞華這個一無是處的人,每天出來進去的翻翻閑話,就把工資騙到手了?她有什麽?要智商沒智商,要背景沒背景,好事憑什麽讓她一人獨占了?所以,不論是誰來找周芳,不論是說什麽事情,高低都得讓周芳說上幾句……尤其是最近,周芳的堂哥周誌明,從樂萬家離職之後,因為周誌明並非是正常離職,是被樂萬家物業公司的一個基層員工堅持不懈的實名舉報的結果,所以周芳更是恨透了這個行業,恨透了這個行業裏的人,從那個時候起,樂萬家物業裏的一些所謂的黑幕,從周芳等人的嘴裏開始散布……
這些紛繁的種種關係,既犬牙交錯,又渾然一體,在即將失去平衡之時,跌跌撞撞,以業主集體拒交物業費的形式,捅破了前期物業與日常物業之間的那層窗戶紙……
“還得聊啊……這看來還得聊……”龔瑞紅沒想到,應該是半個月前一個電話解決了的事,居然發酵到了這個程度,不僅轉變了事情發展的方向,幾乎要朝著不可收拾的程度走去。“如果一個電話解決不了問題,那麽,就再打一個電話?”
“馮主任,好的……我幹預了的,劉兵,確實……好的,我再跟進一下……”竇鐵梅正在擦拭著辦公桌背後展櫃中的獎杯時,放在辦公桌上的電話響了起來,接通後,是辦事處馮主任打來的。在電話裏,馮主任對摩爾國際小區居民近期經常集體反映,摩爾國際物業服務質量的問題;還有樂萬家物業公司反映摩爾國際小區業主集體拒交物業費的問題;表示了關注,並且直言不諱的向竇鐵梅說道“社區幹部要在此類事情中,提高自己的政治站位,不能打著維穩的旗號,去破壞己形成的穩定……”
這接到馮主任電話後的竇鐵梅,在掛掉電話後想了想,認真的去分析了分析馮主任話裏話外的意思。在自認為將領導的意圖充分揣摩後,立刻安排管片的社區幹部,去通知房地產,物業公司及業主代表三方,擇期在社區會議室,開一個見麵會,由竇鐵梅親自主持,看看能否在她的任期內,將此事一勞永逸的,解決……
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