最終，康建忠與賀向南等人商議了一下，采取了個折中的話術，以問別的地方的小區為名，當著所有人的麵，給陳光打電話問問。
    雖然，所有人都知道，這樣的欲蓋彌彰，有如“皇帝的新衣”。
    但是，現在的情況，林藍桉是肯定要換了樂萬家物業的，這個事情是眾望所歸且不可逆轉的。
    那麽，後麵的這個北方金鼎如何，是不是比樂萬家更糟糕？這一切，都是未知數。
    合同應該是馬上就要簽的，萬一再簽的不合適了……
    第一次說是沒經驗，那這一次呢？還是沒經驗嗎？
    所以，雖然陳光是樂萬家的副總，但這個谘詢還是很有必要的。
    最重要的是，雖然陳光是樂萬家物業的副總，但從所有人都沒聽過，沒見過他這一點來看，他在樂萬家物業公司，是屬於被打入冷宮的那一個……
    而且聽康建忠介紹，陳光也隻是在保安死門崗、業主堵大門兩次麻煩事中，單獨出現過，更進一步的印證了大家的猜測——陳光，不在樂萬家物業的核心。
    “光哥，我是建忠啊……你現在忙不？”
    康建忠幾個，進入了賀向南的辦公室，當著賀向南、姚君平和劉雨梅的麵，康建忠給陳光撥去了電話，並打開了免提……
    “喲喲……建忠啊，你可是個稀罕人……咋想起給我來電話了？我不忙，你說……”
    電話裏，傳來了陳光爽朗的聲音，每一句，都透露著真誠。
    “是這樣，光哥……我有個朋友，大老板，也是做房地產開發的，不過是在外地……我是想問一下哈……那個前期物業，還有那個前期物業合同……”
    康建忠，用他們幾個組織好的語言，向陳光說道。
    “這個……？建忠，你不會是在說鴻雁新居吧！這是不再續簽了嗎？”
    雖然極力掩飾，但是謊言永遠隱藏不了真相。陳光很快便察覺到了，語言後麵的真實……
    “呃～開發商沒經驗……情況是一樣的，一樣的……”
    康建忠有些尷尬，連忙打著哈哈，極力的掩飾……
    “建忠，咱倆兄弟多少年了？”
    陳光並未當場戳破，也並未就此再討論下去。而是意味深長的，提出了一個看似不相關的問題。
    “呃……咱們十幾歲不到20就認識，現在咱們都40多了……最少也是30年上下了吧！”
    康建忠，似乎明白了什麽。
    “30年了吧……如果一個人從出生到現在，30年，也結婚生子……時間可不短了呀……”
    陳光緩緩的說道，隨後，像是決定了什麽似的
    “建忠，你怎麽不繼續往下說了呢？這是，不想聽我的建議啦？”
    “誒，怎麽會呢？對，對對，說事，說事……”
    康建忠一聽此話，連忙回應。他周圍的賀向南的三人，同時都大大的鬆了一口氣。
    “是這樣的，光哥，尤其是這個空置房物業費……”
    康建忠用了近20分鍾的時間，將這個項目的情況，還有目前遭遇到的問題，詳細的和陳光說了一遍……
    “這樣啊……建忠，我是不知道你在你們公司是屬於什麽樣的地位，是不是和我一樣，頂了個公司領導的名，其實卻不作主……所以，有句話，我不知道當講不當講……”
    陳光的話，還是那麽不急不躁。
    “當講，當講，這次打電話，就是……就是想聽聽光哥的建議……”
    康建忠，心急口快之下，差一點說漏了嘴，好在及時刹車，轉了方向……
    “既然這樣，咱兄弟倆就是閑聊啊，隻是閑聊而已……”
    陳光豈能不知康建忠那邊的情況？所以，借著“閑聊”，向康建忠提出了自己的建議
    “其實這個事情很簡單！也就是說不用這麽麻煩！”
    “哦，光哥，怎麽個簡單法？”
    “你們那麽大個公司，那麽多人，有能力的，有實力的那麽多……抽出幾個人來，組一個物業公司，自己幹！這樣，一切問題不就迎刃而解了嗎……”
    通話結束1小時後，賀向南他們這幾個人，還在討論陳光那個“開發公司自己幹物業”的議題，而且是越討論，越感覺這個議題有很大的可行性。
    “你那哥們兒，還真是個奇才呀！”
    討論結束後，在眾人散去，李雨梅要將討論的結果向林藍桉匯報，臨散會時，賀向南對康建忠說道。
    “嗯？自己成立個物業公司？每年能省個幾百萬？”
    就在林藍桉的辦公室裏，林藍桉，正在聽取劉雨梅和賀向南的匯報。
    “是的，桉哥，這個帳，一算就出來了……咱蓋的房子，為啥還要讓別人把那個錢掙了？”
    賀向南，一直改變不了對林藍桉的稱呼習慣，就好像，一直改變不了兩個人從屬關係。
    “幾百萬而已，又是人，又是事，掙那點錢還不夠麻煩的……成立一個公司容易，招人更簡單，關鍵，誰來幹？你幹？還是我幹？”
    對於林藍桉來說，那些直接麵對每一戶業主的事，掙這點每戶每年一兩千的小錢，他是看不上的。
    小主，這個章節後麵還有哦，請點擊下一頁繼續閱讀，後麵更精彩！
    “桉哥，那幾百萬是省下的，省下的就是掙下的……而且，除了省下這幾百萬，不是還有的掙麽……”
    賀向南還是想再爭取一下，畢竟，從他的角度來說，那可是幾百萬啊……
    “林董，是這樣……幾百萬隻是個數字……如果從售樓方麵考慮，物業公司的存在，就是讓房產實現保值增值……”
    劉雨梅，把從電話裏聽陳光說的那套說辭搬了出來……
    “如果售樓與物業都是咱一家，可以實現有效的互通，而且，那個車庫和車位的銷售……”
    劉雨梅這個點拿捏的比較到位，使得林藍桉有些意動……
    “你們的提議倒是可行……但為什麽我拒絕了你們，那是因為有領導出麵了……”
    破天荒的，林藍桉居然和劉雨梅和賀向南解釋了起來。
    “嗯～這樣……雨梅，小南，你們這樣的……空置房物業費給我壓到30，合同期限……合同期限先簽一年，如果雙方合適了就續簽，不合適了……”
    “那他們要是不同意呢？桉哥，那我們是不是就……”
    賀向南還是想著，進一步的確認一下。
    “不可能不同意，他們現在著急，金鼎公司要上市了，得有業績、有管理麵積、有數據……”
    林藍桉道出了真正的原因
    “這一旦完成了上市，幹與不幹，幹好與幹壞，就是另一說了——上市公司，可不是靠那幾個物業費來糊口的……”
    “這套路可真深，我是不懂……不過南哥，萬一……我是說萬一啊，萬一談崩了……”
    “沒有什麽萬一的！誠意我是拿出來了，為讓他們進，我都把樂萬家物業清出去了……談崩？嗬嗬……反正，領導的麵子，我是給了……”
    就這樣，在林藍桉三言兩語的交待下，這件事就這麽決定了……
    “對了，雨梅，咱們和樂萬家的賬目，是個什麽情況？”
    在敲定了與北方金鼎的合同問題後，林藍桉問起了與樂萬家的賬目問題。
    “樂萬家該付的公共區域的電費，一直是咱們給墊付的，而空置房物業費，咱也沒給他結算……反正下來，咱應該付給他們……”
    劉雨梅回憶著，之前在財務那邊對賬的情況。
    “哪有那麽多應該，桉哥，這空置房物業費，樂萬家物業按百分百和咱收，要按業內規矩30——50來算的話，咱可不欠他們的！”
    賀向南，在這個事情上，一直過不去了，畢竟，做為開發公司的總經理，那合同是他簽的。
    現在，賀向南心中有了個執念，那就是——樂萬家物業騙了他！劉昆平騙了他！龔瑞紅，騙了他……
    “小南，沒必要這麽激動……錢不是還在咱們手裏的？可以談的嘛……”
    第二天……
    因為是雙向奔赴，而且是目標一致。所以，房地產開發公司與北方金鼎物業的合作意向，雙方很快就達成了一致意見。
    隨後，在雙方律師的審核下，雙方正式簽署了鴻雁新居小區的《前期物業服務合同》。
    合同簽署後，雙方各自為開始履行合同義務做前期的準備工作。
    開發公司這邊，向樂萬家物業送達了《關於不再續簽合同的工作函》後，也開始安排財務進行結算，從發函之日起，不再為樂萬家物業墊付鴻雁新居小區公共的能耗費用。
    並且還要求樂萬家物業，積極配合北方金鼎物業，做好交接的前期工作，重點是電梯、消防等責任主體的變更工作。
    北方金鼎物業，則是興衝衝的，第一時間把合同等資料傳回金鼎物業集團去做業績，隨後就一群人大張旗鼓的開始做進入前的前期工作。
    他們四處拍照，采集各種信息和數據，統計和對照小區內的各種設施設備。
    甚至，一個個的去做樂萬家物業公司鴻雁新居項目部的在職在崗員工的思想工作。
    並且，把北方金鼎物業公司的簡介，還有北方金鼎物業即將入駐鴻雁新居的告知書，在小區各個醒目的位置張貼。
    他們的一舉一動，直接挑動了遠在千裏之外的劉昆平的敏感脆弱的神經。讓自認為“全國各地都有買賣的大老板”的劉昆平大為光火。
    於是，在劉昆平的授意之下，由龔瑞紅具體策劃，胡棟梁實施，辦了一件讓人不齒，很小人的事。
    就在合同即將到期的前一個月的時候，鴻雁新居小區內，到處張貼了以業主名義寫的——“留下樂萬家，拒絕北方金鼎進入”的倡議書……
    喜歡關於物業的二三事請大家收藏：()關於物業的二三事書更新速度全網最快。