無非就是苦了百姓。他朱元璋舍得看百姓受苦，朱吾適也舍得，他又不是皇帝。
    “那就說杭州新城的事兒。
    我是這麽想的，西湖景區要規劃，商業街也要建，這些都建成之後，西湖肯定會吸引很多人過來居住的。
    畢竟這裏就在杭州城外，距離其實挺近的。搬到西湖邊，回城並不麻煩，因為商業街的存在，生活也很方便。
    最重要是居住環境很好，還有大明最大的書院，孩子距離書院近點兒，說不定還能沾沾書生氣呢。
    如此一來，西湖邊上的地皮肯定有很多人想買下來蓋房子。
    那我們為啥不趁著現在西湖還沒有開始改造，西湖周圍地價還不算高的時候，把位置最好的地塊兒都買下來呢。
    等到西湖建成了，吸引到人了。
    咱們可以拿出一部分地塊兒用來建小區，剩下的地塊兒還可以賣給別人，讓他們一起建小區。
    這不是又可以賺一波嘛。”
    朱元璋仔細一琢磨，還真是那麽回事兒。
    放眼看看西湖，周邊都是荒地，根本就不值錢。
    真要是像朱吾適畫裏那樣的規劃，他都想住在旁邊了。
    但是他還有一個問題不明白。
    “賢弟，為啥咱們要把地賣給別人，咱自己蓋小區不是賺得更多嗎？”
    這個問題就很符合朱元璋的性格，自己能賺的錢，為啥要讓別人賺。
    “老朱啊，大明有多大，你自己心裏有數吧。大明有多少人口，多少城市，你心裏也有數吧。”
    朱元璋點頭。這他可太知道了，他可是個勤勞愛民的好皇帝。
    “既然你知道，那你想過沒有，如果要在每個城市都蓋兩個小區，咱們要花多少錢，費多大勁兒？”
    朱元璋偷偷地掰著手指頭算了半天，沒有算明白。
    “行了，別算了，你算不明白的。
    靠咱們自己，蓋不了這麽多小區的。所以咱們得培養一批房地產開發商。
    趁著我對江南商會的掌控，還可以選出幾個人品好點兒的。
    我知道你在想什麽，怕他們把錢賺了，你賺不到錢了。
    我告訴你，完全不用擔心，他們或許會賺錢，但是絕對沒有咱們賺得多。
    他們蓋房子要建材的吧，水泥沙子玻璃窗，還有預製板和鋼鐵。
    這些他們自己會造嗎？不還得找咱們買嘛。
    他們的地皮哪兒來的，不也是買的嘛。
    工人呢，找工人不花錢啊？
    咱們賺得多，那是因為咱們水泥，玻璃這些東西便宜，基本上也就稍微高於成本價拿貨。
    如果是開發商拿貨，肯定不是這個價格了啊。
    這麽一算的話，他們從拿地到把房子建好，操心受累的，賺點兒錢應該的吧。
    他們賺錢的同時，咱們也賺錢了啊，工人也賺錢了啊，賣地的也賺錢了吧。
    你自己想想，這是不是你好我好大家好的事兒？
    而且吧，並不是所有的房子都能賣出去的。
    如果有人投資了，蓋房子了，沒有賣出去。
    你想想，咱們都賺錢了，就開發商自己虧錢了。
    這麽一想，你是不是更開心了？”
    朱元璋越聽越精神。
    “賢弟，不愧是你啊。你這麽一說，咱確實覺得這件事兒可以做了。”
    現在的朱元璋是這樣的，他已經允許商人在不偷奸耍滑的情況下賺錢了。
    如果商人賺錢的同時，他自己或者百姓也能賺到錢，那就最好不過了。
    “等我規劃好西湖景區的位置，然後再把要買的地塊標注一下，你就找人去買地吧。”
    朱吾適本來想讓王德發去買，考慮到他是本地人，容易露餡兒，還是讓朱元璋找人去吧。
    他手下可是有個買地小能手毛驤呢。
    不出所料，朱元璋當天就找來了毛驤。
    朱元璋出遠門的時候，毛驤都會親自跟著。
    朱元璋也是用順手了，讓毛驤去買地他也放心。
    “賢弟，你趕緊把地劃好，我讓毛驤去。”
    朱吾適沒辦法，隻好大概劃了一下。
    西湖邊上的地也不都是有主的，其中還有一部分是荒地呢，這些荒地都是朝廷的，也就是他朱元璋的。
    三天後，毛驤順利地把所有有主的地都買下來了，價格確實不高。
    但是也不算低，畢竟都是農民。這些地未來的價值是很高的，沒必要與民爭利。
    賣地的錢足夠那些農民換個地方買更多耕地，蓋更大的房子了。
    此時下水道的設計圖也出來了。
    朱吾適大概看了一下，說實話，看不太懂。
    反正從設計圖上看，下水道還挺寬敞的。
    “也是時候了，咱們去要錢去吧。”
    朱吾適帶著興奮的朱元璋一起去開會了。
    這段時間，杭州城聚集了越來越多的有錢人。這些有錢人早就等得不耐煩了。
    關於西湖景區的投資在杭州城越傳越邪乎，現在已經成了，無腦投資西湖景區，未來躺著等錢進賬就行了。
    朱吾適隻需要提前半天到一天通知開會，這些有錢人就能第一時間趕到。
    朱吾適本來想在杭州城內找個地方開會。
    結果首先簡單統計了一下，有資格參加會議的人太多了，杭州城內沒有那麽大的地方。
    這個資格也很簡單，就是看他們在大明皇家銀行裏的存款。
    如果沒有的話，那就找個有資格的人做擔保，保證他確實是有錢的。
    大明皇家銀行雖然公信力已經很強了，但是也還沒有強到讓大明所有的有錢人都去那裏存錢的地步。
    所以如果能找個擔保人的話，也是可以參加會議的。
    畢竟是找人投資，不能因為一個參會資格的問題就把人拒之門外。
    既然地方不夠大，朱吾適幹脆就把會議地點搬到了西湖邊上。
    本來還想讓大家都坐著開會呢。
    現在嘛，都站著吧，反正隻要他自己有地方坐就行了。
    朱吾適剛到大明的時候，每次開會都會站著。
    後來他發現了，他這個行為其實很傻逼，他可是王爺啊，哪有他站著別人坐著的道理。
    自己站著累，別人坐得也不踏實，都不好過啊。
    所以後來他就每次都坐著開會了，大家都坐著，都輕鬆自在。
    今天他坐著，別人站著，相信也不會有人有意見的。
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