第458章 閻家創業,李大東擴展生意
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翌日,許大茂抽空回到四合院裏一方麵是為了查看後院幾間房屋的重建進度如何,另一方麵是上門鄭重的轉告閻家,昨晚的事情如果再次發生,屆時他將不會在念及舊情。
閻家與李大東的關係破裂的消息,很快就傳進了街坊四鄰的耳中,輿論傳播開之後街道張主任也是火速跑到95號四合院語重心長的告誡閻解成,不要再去糾纏李氏私房菜的總經理。
“老閻,你看看,當年你巴結李大東,巴結的比誰都勤快”。
“可是現在呢?現在他翻臉不認人了,嘿,工作不僅沒有要到,結果還被人收拾成這樣,你說說這事多丟人呐”。身穿一套嶄新西服挺著一個大肚子的劉海忠在得知消息之後也是特意跑到前院陰陽怪氣的擠兌道。
現在有著螺紋鋼廠的廠長徒弟照顧,他雖然不擅長生意場上那些事情,但是光是倒手批文就讓他賺了不少錢,手上有了錢,再加上有了一個當廠長的徒弟撐腰。
如今又是改革開放時期,讓他體會到了有錢就能夠目中無人的態度,話裏話外也是對當年李大東見死不救還落井下石的行為滿是懷恨在心。
被懟得臉色一陣青一陣白,閻埠貴翻了個白眼默不作聲的沒有搭理對方轉身就走進了家裏,將房門緊閉之後憂心忡忡的走回了臥室裏。
“爸,我不服氣,我真不服......”。閻解成落寞的坐在床榻邊哭得雙眼通紅,在聽見腳步聲後抬起頭來對著親爹委屈的哭道。
在他的認知裏於莉一直都是他的賢內助,當初離婚隻不過是兩個人一時之間發生了一些口角導致的,事後隻要他哄一哄就能把人哄回來了。
畢竟這些年裏每次於莉受了委屈在屋內抹眼淚的時候,他都是嬉皮笑臉的在一旁哄一哄,再答應以後一定會聽對方話的,要不了多久自家媳婦兒就會轉悲為喜。
要不是李大東的李氏私房菜的存在,於莉要還在廠裏上著班,肯定不會拋棄自己的,一想到此處,閻解成雙眼就蹦發出了一股怒火。
“你不服氣?”、
“不服氣又能怎麽樣啊?”。
“李大東現在是大老板,別說他,就連許大茂,劉光天,譚虎,這三個人都不是咱家能惹得起的”。閻埠貴默默的坐在床榻邊的椅子上沒好氣的說道:“識時務者為俊傑,街道張主任都上門讓你別惹事了,你還不懂現在咱家壓根就招惹不起他們嗎?”。
“爸,他李大東能做生意,我們也能做!”。
“不就是生意嗎?外頭多少人都在做生意,也掙了錢”。
“張主任巴結他,不就是為了讓他招工的時候多考慮南鑼鼓巷這邊住著的那些人嗎?”。閻解成左思右想許久猛的站起身來往地下呸了一口之後滿腔熱血的說道:“他能靠做生意發財,我也能!”。
“你可別耍瘋了”。
“做生意?你拿什麽來做?你有錢嗎?”。閻埠貴臉皮一抖一臉嫌棄的翻了個白眼朝著自家大兒子潑了一盆冷水。
“爸,您把錢借給我,等生意做起來了,我給您分一半的幹股!”。
“不行,萬一做不起來,賠了咋辦?”。
“您這是什麽喪氣的話啊?您看外頭多少人都做生意,許大茂,劉光天他們,就連大字都不認識幾個的譚虎都能做,咱能比他們差哪了?”。閻解成喋喋不休的慫恿道。
在他眼裏,其他人興許他比不上,但是譚虎這個隻會跟在李大東屁股後頭言聽計從的狗腿子都能當上什麽服裝廠廠長,他一個高中畢業生憑什麽不行。
尤其是這段日子以來他也觀察過街上越來越私營門店生意紅火的場麵,還有於莉當初勸他時也表示過現如今改革初期是競爭力度小,正是掙錢的好時機。
“不行不行,你讓我拿錢出來做生意這事肯定不行”。
“這可是我跟你媽的養老本,要是賠了,我跟你媽喝西北風去啊?”。閻埠貴連連搖頭語氣堅定的拒絕了提議。
任憑閻解成磨破嘴皮子也愣是沒有讓親爹掏出錢來,無奈之下他隻能把心一橫說道:“借,您就當做把錢借給我,給您付利息,總成了吧?”。
“這.....”。閻埠貴沉吟片刻轉念一想:“也不是不可以,但是利息方麵我要一分利!”。
“一分利?”。
“爸,您這不是搶嗎?十個月下來,您本金就得翻一番了!”。閻解成一聽到這比印子錢還要驚人的利息也是目瞪口呆的驚呼出聲。
“是你說的,生意肯定賺錢,那我這出本金給你做生意,那不得多要一點利息啊?”。
“再說了,你要是還得越早,利息也越低嘛”。閻埠貴一副掐住對方命門穩操勝券一般心底裏不免有些得意,做生意他確實也動心。
可是他不願意去冒風險,大兒子做生意風險他全承擔了,今後哪怕生意出了變故,利息他按月收也能揣進兜裏平穩落袋。
萬一生意賠了,大兒子也還年輕還能在外頭工作掙錢一點一點的將本金還給他,這筆借貸生意簡直就是給白撿錢一樣。
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“行!”。麵對高昂的利息,閻解成心裏是一百個不樂意,可一想到於莉先前那副薄情寡義的態度,他就堅定的認為對方就是掙了錢,嫌貧愛富認為他窮,才會看不起他,不跟他複婚的。
父子二人談好了利息以及按月歸還利息的時間之後就簽署了一份借款協議,待得簽字畫押完畢,閻埠貴就帶著走路都踉蹌的閻解成來帶了銀行,從存折取出了兩萬塊錢一並去除交給了對方。
閻解成一拿到錢之後就火急火燎的在南鑼鼓巷周邊的門店開始徘徊,尋找著合適的閑置門店準備租賃下來學著李大東的李氏私房菜一樣,先從飯館開始幹。
不到兩天的時間,他就找到了一家離李氏私房菜兩百多米遠的門麵,簽署了一份為期兩年的租賃合同。
...............
咚咚咚。
“局長好”。茶室包間房門推開,李大東聞聲站了起來衝著大步流星走進來的馬武打了招呼。
“嗬嗬,大東啊,今兒個找你,是建軍工作上麵有件事情要麻煩你”。
“東叔好”。馬武與身後一名二十出頭的年輕人笑容溫和的坐落在了李大東身旁。
“哎喲,局長這話不是見外了嗎?建軍工作上麵的事情,那我肯定是義不容辭”。聞言,李大東笑嗬嗬端起茶杯與兩人碰了碰,緊接著給馬武點燃了一根煙後才自顧自的點燃了嘴裏的煙。
“你自個兒說吧,唉,這孩子有些不好意思,思想還停留在課堂上呢”。馬武先是打趣了兒子一句後又轉頭對著李大東說道:“事你琢磨琢磨,盡力就行”。
麵對馬武這句客套話,李大東心裏也明白這件事情大概應該就是要為馬建軍在區裏工作提升業績的事情,無非就是花錢做好事,讓其起到能夠快速積累名聲的作用。
“東叔,事情是這樣的,區裏最近在開會籌劃下一階段的整改工作,但是最近低價出售產業跟房屋出國的人越來越多了”。
“影響到了規劃建設的幾個項目,畢竟區裏資金緊張,對方又一口咬死沒錢改建隻想賣出產業”。
“我是把嘴皮子都磨破了,對方也沒答應先配合建設在進行售賣”。
“先前我聽說您不是正打算擴展業務嗎,所以我就想找您幫幫忙,如果您覺得地段還不錯的話,那就買下來,回頭區裏下發文件的時候在做翻新”。
“當然,區裏對建設翻新是有一定的補助的,不會讓您自個兒掏腰包搞什麽麵子工程”。馬建軍停頓半晌整理了一下思路之後才緩緩將此行的目的說了出來。
現在改革開放初期,就連首都的一些沿街住宅也處於百廢待興的狀態,東城區邊緣處的一些路段的老舊區域也是需要規劃重建。
當初章區長私底下就暗示他接手這次的項目,如若能夠順利完成這次建設翻新的工作,對他將來也是有著莫大的幫助。
“買房或是門臉對嗎?”。李大東臉色不變保持著一如既往的溫和笑容反問道。
“對,建設方麵的補貼在百分之二十五左右,雖然不多,但是私底下區裏會跟施工隊方麵溝通以及周邊一些建造材料的工廠也會給出極低的報價”。
“我做過詳細的價格......”。馬建軍一邊說著就準備從隨身的公文包裏掏出什麽東西,但當場就被李大東擺手打斷了嘴裏的話以及手中的動作。
“建軍,不用看了,就咱的關係,這件事情我會盡最大的能力辦”。
“不過,我一個人的能力有限,畢竟規劃重建的地段肯定不可能太小,我一個人吃是肯定吃不下來的”。
“所以我會替你聯係一些有意向想要投資開店的生意人,盡可能的把你負責的區域全部搞定”。麵對這種雙贏的局麵,李大東按捺著心裏的喜悅滿臉認真的說道。
早就想要大刀闊斧的買地進行長遠投資,現在趕上了區裏想搞建設又苦於沒錢的情況之下,他是一百個樂意想要能買多少是多少。
唯一顧慮的就是難免會給外界造成一種過於資本的形象,所以才一直忍著沒動手罷了。
“東叔,您還是看看吧”。
“看看吧,這孩子私底下自個兒都找了不少人,可有些人一聽說位置不太好,那腦袋搖得是比撥浪鼓還快”。馬武拿過兒子手中的一份材料清單以及補貼清單之後笑著罵道:“傻小子,你東叔跟我認識多少年了,他早就表示過將來隻要關於你政績的問題,他是會傾力相助的”。
“你跟他這麽客套,不是讓我們倆難為情嗎?”。馬武十分熟絡的笑著拍了拍李大東的肩膀打趣道:“當年你東叔可是給我送了一份大禮,要不然市局副局長的位置,我都得遲兩年才能接任呢”。
“嗬嗬,建軍,你要這麽生分,那將來東叔有事找你幫忙的時候還咋開口啊?”。幾年的關係處下來,李大東也是與馬家形成了互惠互利的利益共同體,一邊經營著自己的生意,一邊與馬武的心腹鄭開合作替其手底下的人謀取了不少福利。
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雙方之間的情誼也在穩定的升溫著,對此也讓他的遠東物流在運送貨物路過四九城周邊一些村子的時候省去了許多麻煩,有了官方背景的護持以及逐漸打響的名聲,一些服裝廠以及電器廠都主動上門與其談了合作。
“是,我隻是....有些不好意思,畢竟那些路段確實不是很好”。
“東叔,這次給您添麻煩了,將來等有機會了,我替您某福利補回來”。馬建軍露出一抹燦爛的笑容撓著頭有些不好意思的說道。
“嗬嗬,行,東叔等著將來你在區裏大放異彩的時候給我謀福利”。李大東與馬武仰頭哈哈一笑紛紛舉起茶杯碰了碰。
半個小時之後,李大東就通過手中的大哥大聯係了許大茂以及譚虎準備擴展門店工作,緊接著又找了幾個生意上的合作夥伴一並來到了東四北大街附近。
三輛汽車穩穩定下之後,三個西裝革履的中年人陸續從車上下來,緩步上前與李大東我了握手笑道:“李老板”。
“事情是這樣的......”。
“配合區裏做建設,我想三位應該義不容辭吧?”。李大東先是簡短的將此行目的說了出來又隱晦的說道:“舍不得孩子套不著狼,想要在這一片走動跟區裏打好關係,這就是一個契機,況且也不是拿錢砸水裏連聲響都聽不見,等規劃做好以後說不定這一片人流量也會顯著提升也不一定啊”。
三人四目相對的對視了一眼,接過李大東遞過來的規劃區域時也忍不住的緊皺了眉頭,做生意的人自然是想跟區級領導將關係升溫,花點錢響應號召留個好人緣的事情自然是無可厚非,但眼下這一片區域著實是有點大了。
整條東四北大街光是沿街長度就達到了一千八六四米長,萬幸的是馬建軍負責的隻是其中大約四百米左右的沿街範疇以及五十米的寬度,按照平方換算約莫兩萬平方左右,按照如今每平土地一百塊錢左右,所需的也隻是兩百萬土地費用。
可要算上拆除以及重建工作,還得如期完成建設,就讓他們難免有些頭疼了。
“我也不是空口白話就要幾位陪著我一塊在區裏領導麵前邀功”。
“我買一半,這件事情定下來之後領導那邊我組局,一塊認識認識,多個朋友多條路,將來擴展生意的時候也好辦嘛”。李大東心知這三個人都各自在各自的區域認識不少領導,否則也不可能將工廠以及其他生意做到這一步。
“一半?老李啊,你這是下血本了啊”。
“按現在的價格光是土地就要一百來萬,拆除跟重建方麵至少要三百萬保底”。
“這邊的人流量跟需求不成對比,建廠的話後續投入也不小,還不如直接收購一些經營不善的廠子”。三人對這塊地的看法也是有些不看好,若不是今後想在東城區發展難免會跟區裏打交道的話,他們壓根就不會過來。
這也是為什麽馬建軍在剛才會顯得格外不好意思的主要原因,在他的認知裏為了替他完成這次任務,李大東至少會將一大筆現金流壓在這裏,甚至會出現虧損的狀況。
“哥幾個,一人一百萬有實際產業再換一份好人緣,這筆買賣要不是我看在咱們交情的份上,我自個兒就包圓了”。李大東給三人逐一發了一根煙後囂張的說道:“你們不會認為我或者是遠東公司的賬麵上拿不出這筆錢?然後擔心在領導麵前丟了臉麵才找你們的吧?”。
“這倒不至於”。
“光是你的遠東物流這一塊,現在都快成了金字招牌了,配料廠也賣到了全城各大川味館子,你要拿不出八百萬,那我們幾個還真不信”。
“四百萬分三份,我沒意見!”。其中與李大東關係最深的一名專職做服裝生意並且有屬於自己服裝廠的陳老板沉吟片刻之後就一口答應了下來。
“既然老陳沒意見,我們自然也沒意見”。其餘兩人見狀也是一口應了下來。
得到了三人口頭承諾之後李大東就拿起電話撥給了正在辦公室裏的馬建軍,讓其帶著四人約談了拋售產業急於離開的業主。
雙方很快就談成了交易價格,按照一平方九十五塊錢的價格盡數將絕大部分的地都買到了手中,剩餘的一些住戶方麵則是由李建軍以區裏的名義逐一進行了走訪。
三天時間,在李大東以及三名合作商的資金到位之後,這兩萬平方的土地盡數被收購到了他們一並成立的四海地產公司手中。
期間李大東就與三人商談了接下來這一塊地的規劃用途,在他將一份詳細的計劃書拿出來的那一刻,三人眼睛一亮立馬拋棄了建廠的想法,達成了統一的合作。
“做建設嘛,既然是利民的事情,你就放手做吧,建設期間有任何問題,區裏會出麵替你處理的”。章區長在得知李大東準備將那塊地建樓房以及一些沿街門麵用於商業用途的同時還留下一小部分用地規劃成一間慈善養老院以及出資建造一所小學的時候也是眼前一亮,當場就拍板同意了這份計劃書。
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“海澱區的老陳,西城區的老王,朝陽區的老陸,都是背靠大樹的家夥”。
“拉他們入夥,以後咱們生意往外擴展的時候也省了不少麻煩,同時還能給遠東物流帶來不少生意”。李大東一邊盤算著心裏的算計一邊忍俊不禁的笑了起來。
“沒想到這件事情這麽趕巧,東哥,雖然現在咱們賬麵上的資金有點緊張,但是這筆買賣幹得真值”。許大茂與劉光天興奮不已的搓著手,
早些年李大東在私底下就與他們談及過將來生意的擴展內容,並且強調了國內如今人口激增之下什麽產業會越發有前景。
再加上如今他一直想要往外擴張酒樓以及服裝生意,這些都需要在其他城區走通關係才能夠萬無一失。
“對了,東哥我收到個消息,閻解成那小子在咱們酒樓附近開了一家飯館,打著川菜館子的名號,還私底下找了傻柱父子倆去幫廚一邊做魯菜一邊做川菜”。
“他的心是真大....傻柱現在那身體情況炒川菜不得把肺咳出來啊,他這都敢找傻柱去當廚子!”。許大茂話音一轉就將閻家飯館的事情說了出來。
“做就做唄,就他那點錢,還能跟咱酒樓搞競爭嗎?”。劉光天不以為然的嘲笑道,李氏私房菜的兩家酒樓主打的就是一個高檔環境跟菜品。
後廚的廚師也都是李大東早些年裏通過羅大奎以及何大清的那份關係拉攏來的一批行業裏算得上一流的存在,雖然達不到行業大拿的標準,但也足夠了。
裝修環境,廚師菜品哪一樣都不是閻家剛開的一家蒼蠅館子能夠比擬的。
“嗨,我說的不是這個意思,我是說,他這麽搞好像是認為他開個飯館就能跟於莉對等了”。
“而且昨個兒他還在店門口貼了告示把價格拉得很低,開始搞什麽....價格戰了”。許大茂撓著頭想了半晌才總算想起來李大東當初說過的價格戰這一詞匯。
“他是真不怕得罪人啊?”。
“傻柱的情況可瞞不住,就他那病怏怏的德行,哪怕沒病光是一邊炒菜一邊咳嗽就挺不衛生的”。
“回頭把附近的小飯館得罪狠了,人跑到衛生局舉報他,他不得完犢子了?”。
“算了算了,不搭理他,讓他鬧騰吧,隻要他不去糾纏於莉也別碰瓷我們酒樓,就隨他去了”。李大東猛然想起來劇中閻家飯館的事情,如今失去了於莉這個掌舵人,閻解成果然不是一塊做生意的料。
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