李懷節的腦子在這一刻轉得飛快，現在的紅星市和將軍縣，能引發省委持續關注的事情不多，除了追扶貧資金，就是調查問題幹部。
    但這些並不足以讓程文謙，用這樣嚴厲的語氣和自己說話。
    那麽，除了這兩樣之外，還有什麽是能引發事關穩定大局的事情呢？
    而且，這件事情還是和自己有關係。
    李懷節想來想去，好像除了自己要在將軍縣搞的“現房銷售製度”之外，真找不到其他事情，能讓程文謙用這樣嚴厲的態度來找自己談話了。
    “程部長，您是說我準備在將軍縣搞的‘現房銷售製度’嗎？”
    程文謙看著一點就透的李懷節，在心裏暗自搖頭，你既然已經知道你搞的房地產改革會出問題，那為什麽還要搞呢？
    這個李懷節，你要說他沒有政治敏感性吧，他其實一點就透；可你要說他政治敏感性有多好吧，也不見得。
    你都知道，你搞的這個現房銷售製度會出問題，你為什麽還要搞？
    是上級逼你搞的嗎？
    不是！
    是你為了滿足自我追求，冒著大局不穩的風險強行搞的。
    所以，你到底圖什麽？！
    程文謙骨子裏其實比李懷節還要理想主義，他當然能看得出現在房地產市場蘊含的高風險。
    但是，你要整頓房地產市場，這風險可不僅僅隻是市場本身。
    什麽行業垮塌、爛尾樓遍地，這些都還隻是明麵上的。這種風險看得見，也一定會發生，隻是發生時間早晚而已。
    絕大多數人看不到的風險是政治上的。
    這一點，從高層對房地產政策上的不斷變化就能看得出來，高層在這一風險的處理方式上其實分歧很大。
    在高層重點關注又充滿分歧的領域，你李懷節啥也不說，上來就直接搞去風險化，你這是政治站隊。
    不要說你在將軍縣搞的這個房地產市場去風險化本身，就充滿了風險；你就是手段高明，能夠消除市場本身的風險，可你能避免政治上的打壓風險嗎？
    你李懷節不是袁闊海，人家是省委常委，塊頭大，自身就有一定的抗風險能力。
    而且，他已經是副部級領導了，需要在這種方向問題上表明立場。
    你李懷節，一個縣委書記而已，還在組織培養當中，至於這麽急吼吼地把自己“長歪”了嗎？
    程文謙用這種罕見嚴厲的語氣和李懷節談話，除了欣賞他的理想才華之外，更多的因素還是感情上的。
    畢竟，自家的堂弟、堂妹和這家夥關係匪淺。
    程文謙甚至能想象得到，如果李懷節真的因為房地產改革這個事被邊緣化，他的弟弟、妹妹，一定會為這個李懷節四處奔走的。
    到時候，消耗他程家的政治資源不說，也有拉著他程家站隊的可能性。
    正因為這樣，他才希望李懷節停下來，保護好自己。
    其實，不單單是程文謙，整個衡北省委的領導，都不看好目前房地產市場的發展前景。
    或者說，都不看好因為房地產過熱帶來的經濟發展前景。
    首當其衝的，就是房地產過熱帶來的產業空心化。
    雖然經濟學家們一再解釋，房地產過熱不會必然引發產業空心化，並且拿出深市的例子出來作比較。
    那真是光鮮亮麗。
    但，毫無說服力。
    因為資本有很強的向心力，資源具備虹吸效應。
    房地產過熱，必然會導致土地價格暴漲，這是不爭的事實；
    土地價格暴漲之後，製造業的生產要素成本必然會全麵抬升，這個不是政策能扭轉控製的；
    生產成本增加，利潤率必然被壓縮；
    利潤率壓縮之後，資本逐利的屬性會強迫它撤離實體產業，這是普遍經濟規律。
    然後，惡性循環就開始了。資本撤離之後，技術升級必然停滯，產業競爭力衰退，產業空心化也就必然產生。
    這就是房地產過熱帶來的一係列經濟問題之一。
    衡北省委的主要領導，其實也分成了兩派。
    以省長程雲山為代表的維穩派認為，維持房地產市場平穩發展是當前經濟發展的需要。
    至於房地產過熱帶來的一係列問題，在有能力解決這些問題的時候，解決它們就好了。
    總不能因為房地產市場這頭奶牛，因為產奶質量不高，就把這頭奶牛給宰了；
    另一派就是以袁闊海為代表的改革派，他主張從根源上找問題。
    既然房地產過熱，那就給房地產降溫。
    至於降溫帶來的經濟損失，這是經濟發展的成本，不可避免。
    其實改革派成員，目前就隻有袁闊海師徒兩人。
    其他人，包括衡北省委的主要領導廉克明，都因為這樣或者那樣的問題，在一旁觀望。
    不過在很多時候，像廉克明這樣的一方大員，觀望本身就是一種態度。
    這些事情的內在，袁闊海知道的很清楚，但他沒有對李懷節說。
    袁闊海很了解李懷節，這是個有堅持的年輕幹部，說了也白說。
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    李懷節看著程文謙嚴肅的表情，下意識地坐直了身體，認真說道“程部長，您知道的，我是一名縣委書記。
    我是個‘父母官’，距離老百姓最近的官。
    您可能不知道，小小的將軍縣，縣城常住人口不到8萬，卻要消化將近7萬平方米的存量房。
    關鍵是，這個存量房的存量還在持續增長中。
    我說一句危言聳聽的話，將軍縣的房地產就好比是一顆滴答作響的地雷，隨時都會爆炸。
    一旦爆炸，最苦的就是那些掏空了六個錢包的老百姓。
    他們最好的結果是房子大幅度貶值，最差的結果是房子爛尾了，還要幫房地產商還銀行房貸。
    這種情況下，我這個縣委書記不幫他們排雷，誰能幫他們呢！
    我很清楚，我在將軍縣搞的現房銷售製度，說好聽的叫做給房地產降溫；說難聽的，其實就是蠻幹。
    這個製度一旦推行開來，短期內的波動勢必影響穩定大局，更有可能斷送我的政治前途。
    這一點，您的提醒尤其寶貴。
    但是，看到問題了卻不去解決它，從小的方麵來說，是我這個縣委書記失職；
    從大的方麵來說，是我這個黨員的黨性遺失了；
    從我的個人道德上來說，我的義勇也失格了。
    所以，請您原諒，我現在能做的，就是在推行房地產新政策的時候，竭力維持大局穩定。
    如果我能做到，那就是我通過了黨和人民的考驗；
    如果不能，那就是我的能力不足，辜負了黨組織的培養。”
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