“小秦總，口碑網那邊好像有點雷聲大雨點小的感覺，是我的錯覺嗎？”
    秦氏地產的會議室內，一眾商場負責人麵麵相覷。
    原以為口碑網的高調入場，能夠改變鄴城的如今的格局。
    隻是，這都大半個月過去了，除了一開始鬧出了點動靜之外，後續，根本沒有太大的變化。
    流量沒有變化，銷售額也沒有變化。
    這口碑網來了，感覺就像沒來過一樣。
    眼下，他們的商戶也都忍不住開始抱怨。
    說他們都已經入駐到口碑網的平台了，外賣也上線了，為什麽營業額還是提不上去？
    甚至，營業額比之前沒入駐口碑網的時候，來得還要差。
    “小秦總，再這樣下去，租戶那邊怕是要壓不住了。”
    “是小秦總，我這邊已經收到好幾個租戶說不續租的情況，他們準備搬到隔壁商場去。”
    “現在外麵都在傳，我們秦氏地產的產業遭到了針對，租了秦氏地產的物業，就等於沒有流量，沒有生意……”
    這幾年，o2o市場打得火熱，不少人都在這波風口裏賺得盆滿缽滿。
    偏偏秦氏地產的商戶，在這波風口上，別說肉，連湯都喝不上一口。
    他們眼睜睜看著自己那些同行，在別的商場，別的物業裏頭賺得盆滿缽滿，心裏那叫一個羨慕。
    起初他們還以為遲早會輪到他們這邊。
    畢竟，他們背靠著秦氏地產。
    秦氏地產在萬海出現之前，是鄴城出了名的流量保證。
    他們相信，隻要是團購平台或者是外賣平台進入鄴城，就必然繞不開秦氏地產。
    結果卻恰恰相反。
    人家不僅繞開了，而且，是特地避開的。
    明擺著就是不想帶秦氏地產玩。
    特別是這段時間，口碑網那風風火火的勢頭，結果卻落得一個滿地雞毛的下場。
    這讓那些租戶越發的肯定，秦氏地產就是得罪了人，現在被平台所針對。
    一味跟著秦氏地產的話，到時候可能會死得很慘。
    鑒於這種情況，很多租戶都萌生了退租的念頭。
    “行了，我知道了，先穩住商戶的情緒。”
    秦珂擺擺手，一副無所謂的樣子。
    “小秦總，要不，找鎂團那邊談一談吧。”有人忍不住建議道。
    明眼人都能看得出來，鎂團這波就是衝著秦氏地產來的。
    解鈴還須係鈴人。
    找鎂團商量，準沒錯。
    不料，秦珂聽到這話後，卻是冷冷地掃了這人一眼，緊接著嘴角勾起一個冷冽的弧度：“你在教我做事？”
    “我……”
    這人被秦珂突如其來的變化嚇出了一身冷汗，連忙把頭低了下去，不敢再多言。
    “就這樣決定了，你們各自回去安撫商戶，可以適當降點租金，同時，積極聯係其他的連鎖品牌，盡量多爭取一些知名餐飲品牌入駐到商場裏頭去。”
    秦珂不顧眾人的反對，直接下令道。
    聽到這裏的眾人，心裏一陣頭大。
    降租終歸不是長久之計，沒有客流量是目前最大的問題。
    否則，你就算給租戶們免租，但是客流量的問題不解決的話，租戶也待不下去。
    至於聯係其他連鎖品牌。
    聽起來簡單，但，做起來很困難。
    現在誰不知道，鎂團手上掌握著一個全國最大的品牌矩陣。
    國內但凡排得上號的連鎖品牌，基本上都有鎂團的影子。
    他們能做的，頂多也就是聯係一些國際性的連鎖品牌進行入駐。
    這樣雖然能帶來一點流量，但對於租戶們的營業額提升，並沒有太大的幫助。
    引來的客流量，跟租戶們的目標用戶，根本就不匹配。
    另外，他們能想到的點，鎂團那邊就想不到嗎？
    他們覺得，在目前的情況下，那些所謂的國際性連鎖品牌，更傾向於選擇萬海，而不是他們秦氏地產。
    秦珂顯然不關心這些。
    商場業務，在整個秦氏地產的構成當中，隻屬於錦上添花的部分。
    有，當然是最好的。
    就算沒有，也不會影響到秦氏地產主營的商品房業務。
    在房地產發展迅速的2013年，學區房，還是學區房，價值就擺在那裏。
    不會因為多一個商場少一個商場，而影響到它的價值。
    隻要商品房這個基礎點還在，其他的影響，都是微不足道的。
    陪秦逐玩了這麽久，秦珂已經看清楚了一個事實：玩不過。
    隨後，他便把一眾商場業務的高管攆出了會議室，把負責商品房的高管喊了進來。
    關於這段時間秦珂把資源投喂給商城業務，這批高管心裏多少是有點怨氣的。
    當他們得知商城業務投喂了那麽多資源，結果還是半死不活的狀態，自然也免不了一通冷嘲熱諷。
    當然，這些冷嘲熱諷是針對同事的，並不敢針對秦珂。
    “目前在建的項目主要有三個，分別是京都的天薈城……待開發的項目有四個……”
    高管們有條不紊地向秦珂匯報著目前的項目進度。
    秦氏地產的商品房開發，主要集中在鄴城、京都以及周邊的一些二三線城市。
    已經完成交付的項目，足有二十幾個，在建的三個，即將開發的有四個。
    “目前存在著將近一百億左右的資金缺口，馬上到金九銀十了，我的建議是，待開發項目，提前進行預售。”一名高管提議道。
    秦珂聞言，點了點頭：“安排一下，四個待開發的項目，直接開始預售。”
    “明白，我會盡快讓人先把樣品房搗鼓出來。”高管回應道。
    秦珂搖了搖頭：“這樣太慢了，等樣品房建成，金九銀十都過去了，直接開始預售吧。”
    高管們一聽，忍不住麵麵相覷。
    連樣品房都沒有，這咋賣？
    “秦氏地產四個字，就是保證，我們售樓處的大門不都已經建起來了嗎，消費者會買的。”
    秦珂擺擺手：“首批購房合同下來之後，立馬去申請貸款，用作天薈城項目的二期資金。”
    拆東牆補西牆，這是房地產一貫的做法。
    所有人聽了，都沒覺得這有什麽不妥。
    當務之急，還是得先把資金缺口的問題解決掉。
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