第632章 皮帶秦
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餓了嗎用了一周的時間進行收尾,而後便把從京都和津城調派過來的團隊盡數撤離鄴城。
連帶著負責人康佳,也灰溜溜地回到了滬城。
臨走前,康佳看了一眼這座城市。
他滿懷壯誌地來,灰溜溜地走。
也曾在這裏留下過耀眼的成績,但到頭來卻發現,不過是鎂團給他營造的假象。
“秦逐果然是一個可怕的對手。”
康佳歎息,而後默默地掏出手機,看了一眼口碑網公布出來的訊息,也就是戰報。
【喜報!口碑網成功進入鄴城市場,團購業務同比增長300,外賣業務同比增長400,網約車……】
看著口碑網發出來的所謂喜報,康佳無奈一笑。
說白了,這份喜報,是口碑網強行挽尊的無奈之舉。
同時也是給外行人看的數據。
乍一看,又是300又是400的,還以為口碑網在鄴城大獲全勝。
但,不提基礎光提增長比,這就相當於是耍流氓。
一塊錢的基底,就算漲個1000,那也不過是一千塊錢。
業內人士都知道,口碑網這次如火如荼的攻勢,敗得徹徹底底。
“騙騙別人可以,可別自己都給騙了。”康佳無奈搖頭,默默地離開了這個讓他身心俱疲的地方。
另一邊,秦逐此時也正在看口碑網公布出來的喜報。
“瑪德,臨死還不忘裝波大的。”
秦逐眼角抽了抽,心裏狠狠牽著了一波蔡叢信這個狗賊。
“承認輸給我,有那麽難嗎,老馬都輸了,你老蔡輸一輸,不很正常嗎?”秦逐罵罵咧咧道。
這時候,辦公室的門突然打開,喪眉耷眼的費喆走了進來,手裏還拿著好十幾份購房協議。
一千五百萬,轉眼就花出去好幾百萬,此時的他,心疼得仿佛心頭在滴血。
“瞧你這衰樣,花的是老子的錢,又不是你的錢。”秦逐一臉嫌棄地接過購房協議,認真看了起來。
“踏馬,要不怎麽說房地產賺錢,建個大門就開始撈錢,這簡直比印鈔機還過分。”
秦逐一邊罵罵咧咧,一邊又忍不住羨慕。
也就是狠不下這個心,不然,他都想搞個皮帶,體驗一把皮帶秦的滋味。
還可以搞個歌舞團。
嘿嘿……
光想想都讓人激動。
不過,終究隻是想想而已,房地產的水太深,他把控不住。
這辛苦的工作,也就隻能交給張東海了。
“改天讓老張整個歌舞團,給我搞張超級vip,完美。”秦逐嘿嘿一笑。
“老板,你這笑容多少有點猥瑣。”費喆無情地戳穿道。
“放屁!”
秦逐一本正經:“資本家的笑容,怎麽能叫猥瑣呢?這叫睿智。”
費喆撇撇嘴,麵露嫌棄,都不好意思戳破他的鬼話了。
“行了,把這些協議拍照發給老宋吧,記得用手機拍,多換幾個場景,盡量搞得真實一點,別那麽假。”秦逐認真吩咐道。
費喆點點頭,默默地把購房協議收好。
雖然這些都是錢,但,知道秦逐想做什麽的他很清楚,這些協議到最後,很有可能會變成一張廢紙。
房多半是看不到了,充其量,也就隻能看看那個建好的小區大門。
想想都覺得有點心疼。
費喆也是買過房的人,但,像這種隻建了一個大門,就開始預售的情況,他還是頭一回見。
想到這裏的費喆,無語地搖了搖頭,然後繼續匯報道:“地推已經在聯係秦氏地產的租戶了,目前已經有將近一百家租戶簽訂了意向合同,決定搬離秦氏地產的物業。”
說到這裏,費喆的臉上又忍不住浮現出一抹心疼的神色。
這些租戶可不是平白無故搬離的,是他這邊給出了足夠誘人的條件。
不僅僅補償了未到期的租金,承擔了違約的費用,還給予了前三個月免租的承諾。
這裏又是一大筆資金的投入。
費喆覺得,照這種情況發展下去,他手裏的一千五百萬,很快就會造光。
搞不好,還要搭進去一點。
他現在也算是明白,為什麽秦逐當時批條子的時候,批得那麽痛快。
一切,都是計劃好的。
狗老板狠起來,連自己團隊的羊毛都薅。
“安置這些租戶的工作細節,你跟老徐他們談,告訴他們,這批商戶很重要,盡量把位置好的鋪麵讓給他們,實在不行,就多收兩家商場。”
這段時間裏,整個鄴城,風頭最盛的莫過於萬海。
鎂團配合萬海的營銷,壓縮的不僅僅是秦氏地產的流量,同時也把鄴城其他商場的流量壓到了一個極低的狀態。
而鄴城萬海這邊的模式,跟江城萬海和滬城萬海的模式都不太一樣。
鄴城這邊的模式是隻要經營權。
簡單點來說,這邊的萬海,相當於隻是一個物業公司的狀態。
租金的大頭,還是會給到原有商場的持有者。
徐振鴻他們收的,隻是中間的管理費。
這種模式,對於商場的持有者來說,有好處也有壞處。
好處是,商場的經營不需要他們自己操心,全權交給萬海。
壞處是,收來的租金,有一部分需要給到萬海,多了一個中間商分錢。
秦氏地產最開始阻止萬海在鄴城擴展,便是用的這個理由,導致萬海隻收了八家商場的經營權。
至於現在嘛。
萬海的實力,有目共睹,就算他們聯合起來,也抗衡不了萬海這套線上線下的打法。
對於這些人來說,現在與其跟萬海死磕,還不如擁抱萬海,把盤子保住。
否則,等以後他們家的商場門可羅雀的時候,萬海收不收他們的經營權,還是個問題呢。
而秦逐這邊收下這麽多經營權,自然也是為了吞下秦氏地產的租戶。
他要盡可能架空秦氏地產,讓秦氏地產的所有項目,變成一座空城。
雖說這麽做,影響不到他們的基本盤。
樓,他們還是會照樣賣。
學區房、剛需房,還是會有人買。
但,秦逐給秦氏地產準備的大餐,顯然不止這一招。
安排好費喆的工作之後,秦逐便在群裏發了條信息:“蘇娜,別看片了,出來幹活!”
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