汽車出城而去，最終來到了鬆花江邊上的一個小院子，看起來像是農家樂的樣子。
    聽到汽車動靜，劉書記的秘書快速跑了出來，然後又朝著屋裏麵跑去。
    李澤滄快走兩步，趕在劉書記出來前進屋、握手。
    “東北吃的粗獷，以前倒還是有點山珍、野味，現在大多也都保護起來了，蘑菇、雪蛤什麽的又不能當成主菜，隻能請你嚐一下這冬天的江魚了。”
    劉祥客氣的說道。
    “一方水土養一方人，來到當地吃點當地菜、品嚐當地美味，這才算來過嗎，東北菜粗獷、東北人豪爽，我也喜歡直來直去，這就很相似嗎？”
    客套幾句，喝茶說話，魚是現做的自然需要時間，李澤滄也不客氣，直接開口問道：
    “劉書記，情況怎麽樣？”
    劉祥也直接把最近溝通的詳細情況，和李澤滄簡單的說了一下：
    “經過我這邊的努力，加上傅老的關係，當然還有你這邊準備的公關資金，目前基本可以確認下來的是有500萬畝左右的熟地，還有2000萬畝的可耕種荒地。
    不過熟地租賃的價格可不便宜，再三公關溝通之後，對方咬死80元每畝一年，主要是熟地集中的興凱湖那邊，又不是是水田，可以種植水稻的，平均下來價格就上去了。
    荒地到時便宜，前十年20元一畝地，十年後按照非水田熟地價格，目前非水田熟地價格定在一年租金60元每畝。”
    聽到此話，李澤滄直接興奮了，好像這2500萬畝土地的租賃，比他在金融市場上賺幾十億美金還來得有成就感，或許這就是華夏兒女基因裏麵自帶的東西吧。
    無論多高的位置、多有錢、有身份的人，但是當他麵對土地，總有一股說不清道不明的親切感。
    李澤滄更是激動的說道：
    “真是好消息啊，2500萬畝土地，開發出來之後，年產大豆300萬噸左右。”
    “消化得了嗎？”
    “隻有不夠的，沒有嫌多的，大豆多多益善、土地更是多多益善，你知道我國一年進口多少大豆嗎？去年的數據是2000萬噸，我們這才是九牛一毛。
    即使大豆消化不了還可以種別的，這可是少有的黑土地，雖然氣溫低了些，但一年一季作物的品質更高，更適合打造成精品。”
    “如果再有土地，你還能吃得下？”
    “劉書記、老舅，我都說了我這人最喜歡直來直去，你怎麽還和我藏著掖著的。
    2500萬畝土地，一年的租金也就是8億，算上開發成本，沒有多少錢的，你就是再擴大幾倍，我也吃得下。”
    劉祥表情激動的說道：
    “可耕種的荒地行嗎？還能吃得下嗎？”
    “當然，隻要是平坦的、可以使用大規模機械化的、可以大麵積播種的，荒地熟地無所謂，無非是耽誤一兩年的功夫，畢竟種地也不是短期行為。”
    “如果荒地也可以的話，還有兩塊合適的，加起來也有兩千多萬畝。”
    “好，明天去看看，到時候我再找專家論證一下，沒問題的話就都要了，隻要土地沒問題、遠東那邊沒問題，資金隨時到位。
    如果來得及爭取在12月底簽訂協議，也給劉書記你今年的工作總結添上一筆。”
    “澤滄，要真是這樣，那這可不僅僅是添上一筆啊，這是濃墨重彩的一筆，這是閃閃發光的一筆啊。”
    周六上午，李澤滄在劉書記的陪同下，親自來遠東地區實地考察，同時見到了老爺子引薦的那位大人物，更確切的說是大人物之子。
    高層引薦、金錢開道、合作共贏。
    有了老爺子的人脈關係，加上之前劉書記乃至劉家的關係網努力，再加上小李老板的金錢開道，最後、最關鍵、最核心的，是這件事情本來就是一個雙贏、共贏的項目。
    隻不過之前對方高層站在不同的角度和立場，甚至可以說是為了遏製華國短板的發展，而一直擱置這個項目，完完全全的殺敵三千、自損八百。
    為了達成戰略目的，我不好受，但也要你更難受。
    但現在，這些中層，乃至是高層，他們考慮的可不會那麽高、那麽遠，眼前利益才是最重要的，沒有什麽比綠油油的富蘭克林更具有吸引力。
    鏡花水月說起來好聽，但是不好吃啊。
    下午的時候，李澤滄和劉書記直接乘坐了鄰居軍方的直升機，從空中俯瞰了這片即將屬於他的土地500萬畝熟地，兩千萬畝荒地，甚至對方還主動推銷的部分荒地、林地。
    土地，或許是華國人心目中最浪漫的東西，李澤滄同樣如此。
    看著這片廣袤的土地，雖然目前還隻是被自己租賃下來的土地，但小李老板心中的那個激動，完全無法用語言形容。
    這甚至比他在國際金融市場上大殺四方還有成就感，還讓人滿足。
    不是華國人，真的很難理解華國人對於土地的情懷。
    在回酒店的路上，李澤滄已經開始構思他的大農場計劃，開始準備種地了，現在真的是萬事俱備隻欠東風了。
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    隻要等著合同已簽訂，租賃資金打過去，就可以在那上萬平方公裏的土地上肆意書寫了，這是一件想想都令人激動的事情。
    周六晚上，回到酒店之後，李澤滄把魏薇喊了過來，做了工作安排：
    “魏薇，你記錄一下，有些工作可以提前籌備了，等到土地租賃協議簽訂之後，我們就要立即展開工作了。”
    魏薇拿出筆記本，看向老板。
    “準備成立農墾集團，聯係農業大學、農科院，我們需要兩個專家團隊，為我們的大農場計劃製定框架。
    再從美國挖一些有機械化大農場工作經驗的專家和職業經理人，全麵負責我們的大農場開發。
    讓馮劍那邊提供計算機支持，根據專家組的意見建議，開發出一款適合我們大農場的軟件，以後的具體操作都要根據軟件來確定，先把大框架做好，以後逐步完善。”
    “其他所有農機農具、種子化肥、人力物力等等，都根據係統來確定，甚至農藥化肥、農業機械設備等等相關。
    我們這麽大的土地麵積，到底是購買適合還是自己建廠時候，你都要通過和專家的討論、以及確認相關數據，並通過這些大數據、這個係統來做出精準的安排。”
    “專家的話和結論，有時候也隻能作為參考意見，最終還是數據、還是綜合考量之後的意見才準確。”
    亂七八糟說了一堆，李澤滄自己都有些迷糊了，最後看著魏薇，好奇的問道：
    “我表達的意思，你大概明白了嗎？”
    “應該是基本上明白了，我複述一遍您聽一下：
    結合中外專家，利用美國大農場、機械化的經驗，結合遠東地區、國內的實際情況，通過計算機、大數據，開發出一款符合我們自己大農場的係統軟件。
    並在生產開發過程中，不斷完善，等到軟件完善之後，以後所有的操作都可以在這個框架內完成，也就是您之前說的，他們隻需要執行，至於具體做什麽，係統會告訴他們。
    而且係統會根據一些列突發狀況做出變化，我們要做的就是維持一隻專家隊伍，不停地完善這個係統，從而讓一切係統化、製度化、規範化，甚至可以把糧油集團都並入裏麵一起管理……”
    李澤滄點點頭，讚許的說道：
    “對，就是這個意思，農業不同於其他行業，要看天時，尤其是遠東這種高緯度地區，一年隻能種一季，時間進度要把握好，不能浪費土地，很多事情可以同時進行。”
    “有些周期長的事情，比如是否建立屬於我們自己的化肥廠，是否研發適合遠東地區大豆種植的化肥，農藥，甚至是農機相關。
    初期來不及可以直接采購，後期如果需要自己建設的，周期、時間、規劃等等，需要專家以及我們甚至是計算機、大數據等等，匯總之後形成一個初步方案，到時候我們再具體討論。
    要知道這可是幾千萬畝土地，投資超百億的超大型農業項目，可不能想當然。”
    “我明白了老板，回去之後就寫計劃書，到時候再給你審閱。”
    “我也是外行，你也是新手，到時候和林晚多商量一下，多找些專家、多匯總專家的意見，具體的現在就可以物色有這種經驗的人才了。”
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