許灼笑著道：“帕特裏克，我還是得說一下，這件事你是參與者。如果將這視為一件商品的話，那麽你的一次性投入的收獲，其價值通常是十年為計的。比如說……假設我建設了三十套房子，每一套有一百二十平，那就是三千六百平；每平米物業費每月兩毛，一年就是兩塊四，十年就是二十四。那麽三千六百平，十年物業總收入就是八萬六千四。你隻能得到八千六百四。這個結果你顯然不滿意。除此之外，你算是有十套房子。這些房子你可以自行轉賣。當一切配套設施齊全時，我不認為每一套的價格能夠低於三萬。你看，這麽一來，你的贏利就遠超過了預期。”
    他擺了擺手道：“這樣吧，物業費相比之下實在太少。我給你百分之五的物業費收入，住房給你百分之四十。你覺得怎樣？”
    “沒問題！”
    整體方向確定下來，許灼開始商量細節，草擬合同。
    這裏麵有些事，確實還需要全為民來搞。
    比如說把耕地變為宅基地，這種事一般人搞不來。
    再比如說，把原先說好的一畝地麵積的耕地，改為四畝地大小。
    全為民不同意，但也做出了妥協，允許擴張到三畝地。
    其實許灼自己也沒想到，有那麽一天，他會參與萬惡的房地產事業。
    接下來的商議還是非常順利的。
    帕特裏克這裏的誠意也非常足，他對許灼這兒非常信任。
    主要還是因為雙橋巷十七號的建設，這個村各種東西的產出，以及許灼個人的言談舉止，讓他看到了“能力”與“人品”。
    就在商議到一半時，房門再次被敲響。
    隻見葉安巧噔噔蹬蹬跑了上來，有些喘著氣道：“阿桃，下麵有人找你，你快去看看，是給你來送東西的……”
    許灼疑惑地看著她：“送什麽東西，把葉姐你急成這樣。”
    “三輪車啊。”
    “三輪車，嗬，這有什麽好急的……”
    許灼沒怎麽在意，可卻也很疑惑。
    先前他委托天授鈑金廠做的三輛腳踏三輪車，前後三輛都已送來了。
    其中一輛交給了零食生產小組，一輛交給了養殖場，一輛交給皮具小倉。
    怎麽還有送三輪車的，該不會弄錯了吧。
    雖然有疑惑，可也沒怎麽想，立馬下樓去瞧。
    瞧一瞧，什麽都明白了。
    全為民、許若穀，帕特裏克等人也跟著。
    身為天授鈑金廠真正的廠長，那點事他能不知道？
    所以他也疑惑。
    許若穀也懵，暗道怎麽還有三輪車，該不會弄錯了吧。
    一行人從采光極好，處處敞亮幹淨，看似簡單卻又處處奢侈的樓上走下，一路朝外走，彼時一路走來，各處家具都已安裝好了。
    和先前空空曠曠的樣子相比，一下充實許多。
    不過，布置房間就和畫畫拍攝是一個道理，一定要注意元素的整潔，不要有雜餘元素，一定要注意構圖和留白。
    說白了，就是整齊，風格一致且融洽，要有足夠活動空間。
    這三點在許灼設計家具之初就考慮到了。
    眼下按部就班放置好，那麽充實卻又不擁擠的感覺便起來了。
    書房，正副客廳，過道等等，種種家具擺設，都讓人感覺舒適安穩。
    “我覺得……似乎還少了些地毯。”帕特裏克說道。
    一路下來的時候他都在仔細觀察，一邊仔細琢磨感受，一邊欣賞和讚歎許灼的眼光能力，就這麽一會會兒，整個樓上下各處，已和他進來時亂糟糟的空曠樣子完全不同了，真的十分神奇。
    “毯子……你說得對，是我沒想到。”
    “中東的毯子很不錯，我可以送你幾條。”
    “我這個房子的風格，需要重新設計毯子，否則會顯得很突兀。你沒發現嗎，青黑色的磚石地麵，樓上是木頭地麵，牆壁是暖白色的，家具是木色的，窗戶和門都是木色以及玻璃……整體上顏色元素就木色，白色，透明，青黑這些。如果增加一些華麗的地毯，很顯然，不搭。”
    “沒錯——我就知道你是個很有想法的人。”
    兩人一路聊著，很快就到了門口，首先看到的是帕特裏克的兩個外國保鏢，兩人背對站著，一動不動。
    腳步沒停，走出門口，又看到了一人——艾鍾華。
    艾鍾華旁邊，放著一輛體型頗為龐大的三輪車。
    可許灼的目光，卻一下落在艾鍾華身後。
    與此同時，跟在後麵走出來的帕特裏克兩個華夏人保鏢，也走出了門口，看到了他們的兩個同事，正一副癡呆模樣。
    剛開始他們也不理解，於是順著目光看去，頓時瞳孔緊縮。
    “這……”
    十七號門口，這一塊高於地麵三十厘米的混凝土地坪、金磚鋪地的場地上，艾鍾華靠坐在一輛豪華龐大摩托車前，穿著藍色工裝抱著手。
    “偶買噶……”帕特裏克指著那摩托車道：“這是什麽？”
    許灼：“摩托車。”
    這章沒有結束，請點擊下一頁繼續閱讀！
    “我知道、許、我是說、我是說……這裏怎麽會有這東西的……啊不對！我是說這種東西……這是哪來的？！”
    許灼看著眼前和他效果圖裏一模一樣的哈雷豪雅軟尾，沉默了下。
    “如果我說，這是前麵那個人手搓出來的，你信麽？”
    帕特裏克各種震驚與不信：“哪怕你說是上帝變出來的我都信，可是這……”
    “在你前麵的這位，名字叫艾鍾華，是我們華夏的七級鉗工。鉗工，就是萬能工，各種東西都能用土車床加工出來。艾師傅加工精度，可以輕鬆達到一根頭發絲的十分之一。”話雖然是許灼說的，可許灼人也有些麻。
    他不敢相信自己的眼睛。
    更不敢相信自己的認知。
    在這個年代，艾鍾華，一個七級鉗工，竟然真把哈雷豪雅軟尾給手工搓出來了，這世上怎麽有這麽離譜的事？
    不過，他稍微想一想，覺得這似乎也不難。
    他很清楚記得，視頻平台上，不止一個能力強的博主，憑借公布的各種發動機圖紙，真就手工搓出了發動機。
    雖然人家借助了數控，做的也是過時的摩托車發動機……
    但那些發動機對於眼下時代來說，還是太新。
    新到哪怕那幫狗日的和美德也沒能力做出來。
    更何況，他這裏也是抄了一份完整圖紙給過去，給……
    給一個七級鉗工。
    ……
    喜歡穿越1980：那年我救女知青請大家收藏：()穿越1980：那年我救女知青書更新速度全網最快。