第241章 預期管理

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    許安平看著嘟嘴抱胸,心態強硬的妻子,心知此時決不能動強。他從兜裏拿出了一張黑乎乎的紙。“這是廠裏給我們基層幹部的政策,如果要購買新城的房子的話,有大額補貼。”
    薑麗麗一聽見補貼,果不其然精神了一點。她接過傳單,仔細閱讀起來。
    良久,她終於開口道:“一百平的房子賣八千元,加上購房補貼也要六千;許安平,你知道我們月牙街的這套房子買了多少錢嗎?才五千五!”
    “哎呀!”許安平著急地一拍大腿,“我都給你說了,舞陽大壩建起來之後,老縣城就沒了!忘掉月牙街的房子吧,我們必須要考慮退路了!”
    他已經迫不及待想要換掉月牙街的房子了——這間屋子雖然住著寬敞明亮、而且地段也不錯,但畢竟是鬧出過人命案子的“凶宅”。他多少有些忌諱這裏的風水。
    薑麗麗正想反駁些什麽,但還沒來得及說出口,隻見大門突然發出了“吱呀”的金屬摩擦聲,一個老者脫下鞋子,走進屋內。
    薑麗麗一看公公回來了,如同找到了主心骨一般。“爸,你看看許安平!他貪心不足蛇吞象,有了月牙街的大房子,居然還不知足,還想要在峽山那邊換新房!”
    老爺子似乎沒怎麽理會薑麗麗的話,隻是一屁股坐在有些破舊的沙發上,良久才回應道:“上午去菜市場轉了轉,聽見大家討論一個消息;我們縣城,怕是沒兩年就要被淹掉嘍。”
    許安平見老父親的消息與他相同,得意洋洋地轉過身來,對薑麗麗說道:“你看吧?我就知道馮老板不會騙我們。”
    薑麗麗依舊不肯服輸,激烈反駁道:“就算縣城要被淹掉,我們也沒錢買新房子了——您知道我們這一年下來攢了多少錢嗎?加起來不到三百!”
    她和丈夫許安平的工資,加起來也才兩百出頭;一年到頭省吃儉用,既要向合金會還房貸,又要照顧兒子的學業,能存下三百塊錢,已經很不容易了。
    隻見坐在沙發上的老爺子緩緩收起了拐棍,對兒媳婦說道:“麗麗,眼光要長遠一點。我今天聽幾個朋友說,國家似乎有意給我們這些即將因為大壩建設流離失所的居民高額補償。聽說每戶要發五六千!”
    五六千?那可真是一筆巨款了。
    薑麗麗有些狐疑地看著公公,顯然心中的疑問依舊不減。“就算這筆錢是真的,那什麽時候能發到我們手上呢?如果不是明後天就發的話,那對我們來說,一點用都沒有!”
    坐在一旁的丈夫許安平馬上起身反駁:“我們可以再去向銀行借錢嘛!先借個五千塊錢,把房子買下來;然後等國家發了補償款,我們再把這筆錢還給銀行……”
    縣委辦公樓三樓,書記辦公室內。王藏鋒正站在椅子上,一邊努力想把收藏已久的“墨荷圖”掛在辦公桌的正後方的牆上,一邊聽著陳東萊的匯報。
    “書記,據夏春風經理通知,縣投公司的首批四十套住宅已經完全售出,共回籠資金32萬元;減去建設成本,實際盈利在20萬元左右。”
    王藏鋒仍在搗鼓他的那幅墨荷圖,沒有回過身來,但還是向陳東萊提問道:“之前說的預售呢?有沒有消息?”
    他對此事頗為關注,也是急於想通過縣投公司的房屋預售,來及時回籠資金——隻要能湊齊三百萬,就能直接繞過鄭安民對財政的控製,把第二曦江大橋的事情敲定下來。
    “預售一百套,現在賣出去二十多套,效果似乎不是特別理想……”
    陳東萊沉聲向領導匯報道:“對預售製有了解的人太少。大部分群眾都還是想購買現房。”
    這一點真不能怪群眾不配合、覺悟低。要知道,瓊島房地產開發的前車之鑒還擺在那裏呢!很多已經開始建設的樓盤都因為資金鏈斷裂,不得已停工擺爛,嚴重衝擊了一般群眾對房地產行業的信任。
    站在椅子上的王藏鋒終於把自己的墨荷圖掛好,欣賞一陣後,心滿意足地走下了椅子。“說吧,想要哪些支持?”
    陳東萊歎了口氣,對王藏鋒說出了自己的要求:
    “第一,直接公布我縣對新縣城的規劃方案;第二,直接公布大壩一期移民工程涉及到的具體地點,精確到村和社區。”
    “隻要能把這兩個消息放出來,絕對會刺激峽山鎮的土地出售與房地產交易,有很大概率會形成羊群效應。”
    他為官多年,知道盲目跟風是一般群眾的顯著特性——隻要有人帶頭做某件事,多半都能煽動起一陣風潮。為此,他甚至準備動用後世地產公司售樓處的經典套路,直接安排職工假扮群眾購房,壯大聲勢。
    “現在公布大壩一期移民工程的具體方案?東萊,這是不是太激進了一點?我們根本就沒做出什麽具體方案出來……”
    王藏鋒端坐在辦公桌前,心中的擔憂全都寫在了臉上。“大壩建設工程辦公室剛剛發了通知,一期蓄水的水位線是135米,要求庫區各縣根據自身情況,上報需要搬遷的地點和人數,以及安置方案。縣委辦之前做了一個很粗略的統計,應該會有兩萬一千人需要遷移。”
    陳東萊點了點頭,“我正是這個意思。讓縣移民辦盡快把需要遷移的群眾統計出來,精確到戶,然後每家每戶發信函,告知事實情況;當然,最重要的是告知他們預計補償標準。”
    陳東萊的語氣變得快速而熱切:“一旦他們知道了自己也在拆遷移民之列,就會想著在永安縣別的地方安家落戶;隻要在這時候告知他們永安新縣城的規劃,他們勢必會對落戶在新縣城感興趣。”
    “之所以需要同時告知他們補償金額,是為了讓他們對手頭及以後的資金有一個大致的了解,不會因為購房金額太高而輕易放棄。”
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