第405章 土地流轉
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第二天天早上,天色剛剛亮,龍騰就起了床。
洗漱一番後,他便退了房出了酒店,在路邊簡單的吃過早餐後,他向著附近的一家租車行而去。
畢竟今天去的地方有點遠,而且還很偏僻,要是沒輛車的話,還真的一點都不方便。
一邊走著路,龍騰撥通了對方的電話。
“喂,你好,是龍先生是吧,我到地方等你吧。”電話接通後,對麵傳來一個男子鏗鏘有力的聲音。
“張先生你好,你在那裏等我吧,我這邊有點遠,晚點才能到。”
“行,我在莊園門口等你,你路上注意安全,不著急,我今天有的是時間。”
“好,那我們等會見。”掛掉電話,龍騰來到一家租車行門口。
“先生你好,請問你是來租車的嗎?”看到龍騰進來,一個妹子問道。
“對,你們這裏有麵包車出租嗎?”
“有的,不知道您想租什麽樣的?”
“就那台五菱宏光吧,你抓緊時間幫他辦理手續,我趕時間。”看著不遠處的車子,劍眉微微皺了皺,龍騰開口道。
畢竟租轎車的話,他如果買其他的東西的話,很不方便,金杯麵包車的話又太長了,停車的時候都不是很方便,所以想來想去,隻有五菱宏光比較適合他,他看到很多做小生意的,都是買的這款神車,而且他對這款車聞名已久,想要嚐試一下。
“好的,先生這邊請。”聽到他的話,妹子便領著他去查看了車子的情況。
…………
半個小時後,龍騰終於開上了聞名已久的國產神車,出了車行,他拿出自己的華為手機,打開了高德地圖導航軟件,輸入目的地後,開著車跟著導航的指引走。
北京的交通這麽發達,到處都是路,要是沒有導航的話,他估計一天都出不了北京城,現在他隻能祝望自己的運氣足夠好。
畢竟導航也會出現意外的,要是把他帶到沒路的地方,那他哭都沒地方哭去。
幸好他的運氣不錯,一個多小時後,龍騰終於來到了地方,此時在莊園門口,已經有幾個人在等著他了。
停好了車,龍騰拿著自己的背包向幾個人走去。
“張先生,你們好,等很久了吧。”走到幾人麵前,龍騰笑道。
“哪裏,我們也才剛到,這不你就來了,我們邊走邊聊吧,我帶你看看這裏的條件,說實話是挺不錯的。”張庭峰笑道。
“行,聽你的。”龍騰點了點頭。
原來龍騰以為這地方這麽遠,環境應該很差才是,要不然租金也不會這麽低。
但是他一路開車來試車的環境都挺不錯的,雖然地方偏僻了一點,但是總體來說他還是比較滿意的。
就這樣龍騰跟著幾人這裏看看,那裏瞧瞧,到了快十二點的時候,眾人才回到了他們停車的地方。
畢竟這麽大的麵積,他們不可能一個早上就能看完,隻是看了那些有優勢的地方而已,像山林裏那些地方其實也沒有什麽值得看的。
總的來說和網上描述的情況基本差不多,莊園座落在清幽寧靜與世隔絕的群山峻嶺中,距天安門正北,直線距離99公裏,森林繁茂溪水潺潺,占地7000多廟,房屋建築麵積4000平米,一棟五層樓的房子,裝修雖然簡單了點,但是住人的話是沒有什麽問題的。
水電等基礎設施基本上都搞好了,蘋果,梨樹,櫻桃,板栗等果樹林木1000多畝,其它林地5000畝,雖然沒有種植什麽東西,但是都長滿了雜草和一些灌木,要想種植什麽東西的話,還需要費一番功夫才行。
耕地麵積900畝,現在地裏什麽也沒有種植,全被雜草給禍害了,打理的話倒不是很難,修了兩個50畝水庫,用來養水產是個不錯的選擇,可以供遊客垂釣。
山林茂密,土質豐厚,水源充足,常年有流淌的山泉,空氣質量也很好,而且龍騰他們現在停車的地方,有個近十畝的停車場,有山有水,適合旅遊開發,休閑農業等,除了離市中心遠一點,其他地方都很優秀。
“張老板,這地方各方麵條件都不錯,您為什麽不自己開發,而是要租出去呢?”龍騰問出自己的疑惑。
“小兄弟,不瞞你說,我以前也是想要在農業方麵有所作為,所以才承包這裏的,但是進入這行了才知道,競爭一點也不比其他行業小啊!!!
而且投資大,回報率又很低,搞了幾年,錢沒有賺到多少,我人倒是瘦了幾十斤,而且你也知道,光是北京這個城市,各種農場莊園到處都有,沒有核心競爭力,你根本就搞不過人家,我也是腦子一熱就進來了,當時覺得有利可圖,別人能做成,我肯定也行,結果到現在我本都沒有收回來呢。
現在我是徹底死心了,以後再也不碰這行了,小兄弟,地方也看了,你覺得怎麽樣?如果你資金充足的話,我9000萬轉給你,50年的使用權,一點也不虧,要是資金不多的話也可以租,但是你最好能租長期,因為我一家人馬上要移民去澳大利亞了,以後很少有時間回國內。”張庭峰先是吐了一番吐水,然後笑眯眯地看著龍騰問道。
聽到他的話,龍騰說不心動那是假的,但是現在他身上沒有這麽多錢啊,想了想龍騰苦笑道:“張老板,這塊地我挺滿意的,而且說實話,我要是有錢的話肯定也想買下來,奈何口袋空空啊。”
“小兄弟,我這塊地很多人都來看過了,除了這幾百畝地能種植點農作物,那兩個水庫能養水產外,其他地方都是斜坡,隻能搞其他的項目,而且還要花幾年甚至更久才能收回投資,所以一直沒有人接手,如果你真的想在農業這行長久耕耘的話,可以考慮考慮。”
沉思了片刻,龍騰這才問道:“張老板,我現在一時之間拿不出錢,如果可以分期付款的話,那你這塊地我要定了。”
聽到龍騰的話,張庭峰抽著龍騰給的華子香煙,沉默了幾分鍾後他才問道:“可以,那這錢你多久能給完?”
“我可以先給你一千萬,剩下的八千萬分三年時間給你,一年一付,而且我買這地肯定需要種植和養殖的,需要的各種手續還希望張老板能幫忙解決,畢竟你是本地人,有關係好辦事,我一個外地人,去辦理這些東西很麻煩的。”想了想龍騰道。
“行,這些都不是問題,那我們先去吃飯吧,飯後我們再去解決其他事情,忙了一個早上,我都餓壞了。”
“行,你安排就好……”龍騰點了點頭。
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