劉成德最近接到一條大人物傳過來的信息，城外有一塊地，是工業用地，建議他把它拿下來，先建個廠敷衍著，然後再開始辦手續，把工業用地轉變屬性變成住宅用地，然後就可以開發了。
    這個俗稱曲線救國。
    劉成德當即明白了這事的操作，他想也沒想就答應下來。
    但大人物同時又給了他一個條件，說城裏中心區域有一塊地，可以給他，就看他有沒有本事去拿。原因是那塊地上麵的居民拆遷補償沒有談下來，政府不能強行拆遷，如果劉成德能夠搞得定這事，這塊地就是他的了。
    中心位置的地，那得是多大一塊肥肉啊？劉成德都能想像自己的胃液急劇分泌。
    這事就是一個平等的合作，因為走正規渠道，這拆遷成本就太大了，而且花了錢都不一定拆得下來。他這也算是，為政府工作做貢獻了？
    拿到了這個任務，他先派尹明帶著兩個麵相老實憨厚的人去摸情況。
    尹明去那個片區擺了一個燒烤攤攤，反正不以賺錢為目的，價格就特別實惠，量又足，當天就打開了局麵，來占便宜的附近居民絡繹不絕。
    尹明當然也不閑著，跟人掏心掏肺地擺龍門陣，說得比燒烤還油爆，一晚上，就把該打聽的消息全部打聽到了。
    他來跟劉成德匯報：“輝哥，這塊地要不得，燙手，之前有不下五撥人接過，最後全部整得跟個龜兒子一樣。其中有一家裝修一新的拆遷辦公室，都被人砸得稀爛，全靠派出所民警出動才把人保住，不然，耽怕要出人命。”
    劉成德淡淡地聽著，不發表意見，他示意尹明繼續往下說。尹明於是說道：“中間有幾個骨幹，刺頭，我都打聽得清清楚楚。有一戶鬧得最凶的，是嫌給的補償錢少，另外有幾戶都是覺得還的麵積不夠，還有的是想原地返還，不想搬太遠。總之每戶的要求都不盡相同，但他們很齊心，每次逐個談判的時候都硬氣得很，直接拒絕，說要談就大家一起談，不搞小動作。”
    劉成德問：“現在現場還有政府的拆遷人員嗎？”
    尹明說：“沒有了，都撤退了。所以居民其實也有一些風言風語，說這個地方不拆了，拆不下來，就讓他一直擺爛下去。”
    劉成德說：“幹得好！你繼續去那裏擺攤，每天都跟他們聊，把每一戶的情況都摸清楚，同時也放些消息出去，製造恐慌情緒。說政府沒錢了，這塊拆不動，就去拆另外的地方，先拆容易的，拆不動的就等它。這些話不用我說，你小子明白得很，我給你十個人，你來安排製造這些輿論。”
    尹明正要離開，劉成德又叫住他，說：“還有，把那片區域的混混兒找出來，請他們來我們夜總會，讓他們耍小姐，先不提要求，隻讓他們享受服務。”
    尹明瞬間明白了劉成德的想法，不禁再次生出佩服之意。
    尹明走後，劉成德想了想，給大人物寫了一封信，簡單說了一下自己的想法，同時希望政府如何配合。他別的要求不高，先把合同簽了，然後等他通知，可以建拆遷辦的時候馬上建起來。
    等這一切安排就緒，差不多也過去一個多月了，尹明也把周邊的情況摸了個底朝天，同時外邊都在說這片區域不拆了，大家該幹嘛幹嘛。
    劉成德把強哥和施翔宇找來，對這個區域的每戶人家作了個分析，現在恐慌著的，之前聽政府安排的，老實本分的，全部劃走。剩下的就是幾戶刺頭，每戶刺頭情況不一樣。他讓施翔宇和強哥帶人去處理，上門威脅也好，直接寫恐嚇信也好，反正那些下三濫的辦法隨便他們搞，別鬧出人命就行。
    其中鬧得最凶的那戶人家，男主人姓賴，人稱賴黑娃，祖祖輩輩都住在這裏，他的老母親還在，父親已經去世，有一個兒子在讀小學，老婆也很潑辣，兩口子經常打架，從家裏打到院裏，再打到街上，遠近聞名。
    他老母親也不是盞省油的燈，沒事就站在大門口罵街，罵他兒子媳婦不孝順，晚上撅起屁股耍，早上翻起屁股睡。大家雖然聽不明白她罵的意思，但是覺得特別好笑。
    前兩次拆遷辦公室的桌子，就是他們家掀的，賴黑娃掀了一次，他老婆掀了一次。第二次他老婆掀的時候，賴黑娃準備醞釀醞釀情緒再掀的，沒想到還在憋氣的過程中，他老婆就搶先一步掀了。事後賴黑娃還打了他老婆一頓，罵她連這個風頭都要搶，可見是養不熟的瓜婆娘。
    對付這樣的人家，簡直不要太容易，直接把賴黑娃麻袋一套，拖到一個廢棄的倉庫，直接打一頓，打到他屁滾尿流，磕頭求饒，什麽都答應，才放了他。
    但賴黑娃回去就反悔了，並且學聰明了，躲在家裏不出來，覺得這樣夠安全，那些人總不可能衝進家裏來綁人吧？他家裏還有兩個厲害的婆娘呢。但沒想到有一天睡著之後，睜開眼又到了倉庫中，麵前仍然是幾個肌肉虯結的凶神惡煞。於是又挨一頓打，這一次求饒也沒用了，直接要卸掉他一條胳膊。他答應交一筆錢出來買自己的胳膊，於是在一張巨額欠條上麵簽了自己的名字。
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    這次放出來後，他學乖了，不再躲家裏，跑到派出所裏，要求警察同誌把自己關起來，問什麽原因他又不說，隻說有人威脅他要他的命。警察沒辦法，隻能好言相勸，讓他有什麽情況馬上打110，也不可能花更多的警力去保護他。而且，他是遠近聞名的爛人，如今見他被人收拾，心裏暗爽的不知道多少人，更加不會幫他。
    這時候，他兒子在放學路上也被學校裏的混混堵住，把身上的錢全部搶劫一空，還說讓他每天都要孝敬幾個大哥十塊錢。他兒子嚇得不敢上學，他老婆也愁死了，說要去學校告狀，被他一頓吼，說：“這種事，哪個學校沒在發生？我們小時候都是這樣過來的，要麽就打回去，要麽就認慫。”
    他自己知道原因是什麽，就主動找到那幫人，說自己絕對不會再鬧事了，到時候國家給多少拆遷費就認多少，求他們放過自己一家人。
    這樣的事情好幾家都有發生，把這些硬茬全部解決完之後，劉成德通知說可以開始簽拆遷合同了。拆遷辦一建起來，大家乖乖地排隊，之前鬧得凶的幾個人還主動維持秩序，笑著對周圍排隊的人說：“托國家的福，我們不僅可以住新房，還拿得到搬遷費，簡直不要太幸福。”
    於是，拆遷合同全部順利簽完，這塊地作為劉成德的獎勵，他也就成本很低地拿到手上了。
    這一係列的操作，也讓大人物看到了劉成德的實力，這樣，他會更有信心把資源向他方傾斜。
    市中心的這塊地，是劉成德的第一個房地產開發項目，他把話放出去，一定要做成樣板工程，把名氣打出去，哪怕不賺錢，也要有良好的社會效益。
    不得不說，劉成德是懂得怎麽來跟政府的人打交道的。
    接下來兩年，他的拿地麵積，穩穩排在錦沙市第一名的位置。
    從把洪王幫的骨幹們送進局子後，最下邊的小嘍囉們基本上被錦暉幫收編，所以，錦暉幫的中高層骨幹都忙得腳不沾地。這些人都是跟著劉成德打打殺殺上路的，如今要讓他們去搞管理，有點趕鴨子上架的意思。
    有時候劉成德也在想，要不要送手底下的人去培訓一下管理入門，考個自考什麽的，如果以後再要進人，學曆的門檻是怎麽都不能降的。
    他完全沒有看到自己隻是一個初中學曆，還是殺豬匠出身。
    目前他迫切需要找一個職業經理人，來幫他啟動房地產這個大盤。怎麽辦？到處挖人吧。
    劉成德看中一個小的房地產谘詢公司，裏麵的人都是高學曆，但書呆子氣重，拿不到地，隻能做一些項目策劃的服務。他腦筋一轉，直接找到這家公司的老板，先用錢砸暈老板，再拋出橄欖枝，把他的公司整體收購進來。
    這個老板姓李，還不太適應叫劉成德輝哥，他總是很正式地叫“劉先生”，衝著這一點，劉成德就很滿意這位李先生。
    他本著疑人不用，用人不疑的精神，全麵放權給這位小李總，李總也沒辜負他的信任，夜以繼日地工作，以公司為家，就像自己的家族企業一樣盡心盡力打理。
    有一天，劉成德正在跟小李總談事，還是在他超越夜總會的辦公室，他篤信這個地方風水旺，不肯搬。隻不過，他們另外租了一棟樓辦公，裏麵有他豪華的辦公室，但他常常閑置著那裏，像一個冷宮，他最多的時間，還是坐在超越夜總會的樓上，看著下麵燈火輝煌的大廳發呆。
    有人敲門，劉成德問是誰，聽聲音是尤加莉，他皺著眉頭想了一下，還是讓她進來。
    尤加莉如今的打扮是職業正裝，西式套裝，寶姿的品牌，貼身剪裁，有一股生人勿近的性誘惑。她微扭著身軀走到劉成德的辦公桌前，很冷淡地看了小李總一眼，才恭敬地對劉成德說：“輝哥，打擾你一分鍾，是關於彩票的事，就在這裏跟你匯報嗎？”
    劉成德想了想，說：“你覺得可以說，那就說吧。”並沒有叫小李總回避。
    於是尤加莉說：“我們這期彩票的銷售有一點異動，某一個點的銷售陡然增加，目前還找不出原因，我建議讓負責安全的部門跟進一下此事。”
    劉成德覺得有趣，因為這太不符合尤加莉的人設了，她平時不是這樣的，而且這事可大可小，她自己完全有能力解決。那麽，她進來匯報的目的是什麽呢？
    他轉眼看了看滿頭大汗的小李總，心裏有了成算。
    他於是說：“我知道了，我會處理，你等一會兒過來，我有事找你。”
    尤加莉答應了，然後一絲不苟地出了房間。
    劉成德對小李總說：“你放手去做，有我給你兜底，不要怕花錢，這是我們的第一個項目，又被政府大佬們盯著，不要想在這上麵賺錢，隻有一個目的，就是漂亮，同時讓市民滿意，做好了，以後有你發揮的空間。”
    小李總說：“我明白的，劉先生，但看著白花花的錢打水漂，有點心痛，有些事情也可以花小錢辦大事，所以才提出一點個人看法。”
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    劉成德突然問：“你哪裏人？父母是做什麽的？”
    小李總說：“我是廣東江門人，父母是小學老師。”
    劉成德點點頭，說：“沒事，你的家庭背景讓你的目光有一些局限性，你一定要知道，一分錢一分貨的道理，也許你看不出來，但能夠看出來的人一定比你多，你就是做給這部分人看的，而不是做給跟你一樣看不出區別的人看的。”
    小李總想了想，說：“那我試試吧。如果沒有別的事，我先告辭了。”
    當小李總離開房間之後，過了一會兒，尤加莉的高跟鞋聲音在房門外響起，進而出現了敲門聲，劉成德一笑，讓她進來。
    劉成德直接問她：“你今天怎麽回事？這麽不正常，是看中李總了嗎？”
    尤加莉訝異地看了他一眼，說：“這麽明顯嗎？”
    劉成德點點頭：“很明顯，說，什麽企圖？”
    尤加莉說：“我想讓李總來我的部門講兩節課，就是如何對彩票銷售進行管理。”
    劉成德問：“你怎麽知道他有這個能力？”
    尤加莉說：“管理都是相通的，我水平不高，正需要水平高的高手來指導。”
    劉成德笑了笑：“不是這麽簡單吧，你跟他說好了？”
    尤加莉說：“他答應了，但需要你的同意，所以我當著他的麵來找你。”
    劉成德哈哈大笑，豎起大拇指說：“你厲害，泡男人拉這麽大的大旗，讓我來給你站台，不過，我喜歡。答應了。”
    尤加莉春風滿麵地說：“就知道輝哥最懂女人心。”
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