第52章 蛻變和轉向

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    曾國良的話,直白又露骨。他自己經營的娛樂場所,實則是關係網絡的關鍵樞紐;而那些砂石生意,暗藏著房地產基建的命脈。但凡了解過《成都建築業年鑒》的人都清楚,2003年之前,全市72的混凝土企業,背後都有著像曾國良這樣的“特殊供應商”影子。
    田毅心裏也明白,自己的注資,本質上就是在交“過路費”,為獲取“道路”通行權買單。通過係統掃描,他得知青龍場砂場隻是個小型砂場,這是曾國良專門用來應付“製度摩擦成本”的。按照小型砂場的規模估算,有一條每小時產能100噸的生產線,每天工作10小時,日產便能達到1000噸,粗略一算,年利潤差不多能有五百萬。如此一來,田毅支付的150萬,可不正好是過路費所需金額比例。
    為什麽是三成呢?因為在2003年的成都土地交易市場,隱形交易的比例差不多在31左右。田毅身處劣勢,地位不對等,這次聊天後也別無選擇,隻能一頭紮進房地產行業,賭一把未來。這情形,就如馬克思所言:“資本到世間每個毛孔都滴著血。”2003年,成都房企達標率僅為59,其餘49的企業都得借助曾國良這類商人,完成原始資本積累。
    所以說,與其把兩人的聊天當作一時興起的閑聊,倒不如說是機緣巧合,讓田毅拿到了進入房地產行業的入場券。可這入場券,也像是個“弱關係陷阱”。田毅直接給錢,就是想避免日後合作開發可能出現的麻煩。曾國良也不含糊,給了他一個卦象,也就是說隻給田毅自我發揮的時間是兩年。
    田毅哪怕被威脅,也堅決不肯合作,這是他身份的撕裂。畢竟,他好歹也算個身著西裝的正統商人,即便在商場上左右周旋,兩邊橫跳,基本底線還是堅守著的,至少表麵上絕不能沾黑,這也是他學曆和手段之間的矛盾。畢竟,涉黑的房產開發商,存活率也僅有2.3年。不過,這也算是田毅從知識精英向房產商人的一次艱難蛻變。
    田毅和兩女走出甲板後,絲毫沒有再回包間的打算,匆匆離開了萬裏號這個是非之地。林燕和李娜默默跟在後麵,看著田毅的背影,都沒吭聲。
    “燕子姐,娜姐,我先回去了,今天實在沒什麽興致了,抱歉啊。”田毅走到大街上,轉過頭,眼中滿是歉意地說道。
    “嗯,你喝了酒,開車千萬小心……下次……下次再說吧。”李娜雖滿心不舍,可穿著漆黑高跟鞋的筆直美腿,還在微微顫抖,隻能點頭應允。
    三人互相擁抱了一下,田毅便開著那輛奧拓緩緩離去。林燕和李娜沒有回去,就在萬裏號附近找了一家路邊串串店坐下。串串店內,霓虹燈光閃爍,兩人相對而坐,打開了話匣子。
    “哎,我現在腳還發軟呢,那個曾大哥拍田毅肩膀的時候,我感覺就像有輛車壓在我身上一樣。”林燕仰起頭,露出天鵝般修長的脖子,猛灌一口啤酒,聲音還帶著一絲顫抖。
    “正常,你知道那兒的小妹都叫他什麽嗎?冰火菩薩。這邊笑著給她們發鈔票,那邊就能讓人斷手斷腳。”林燕一邊說著,一邊拿出補妝鏡,小心翼翼地補著唇彩,臉上仍是心有餘悸的神色。
    “哎,也虧田毅能扛得住。不過你說,田毅這一年多都沒露麵,到底在幹啥呢?怎麽突然就能和曾大哥他們坐到一塊兒了?現在想想,在包間裏他那痞子樣摸我大腿的時候,我心跳都到170了,現在可倒好,就像被一盆冷水從頭澆到腳,這東西都白帶了。”李娜一邊抱怨著,一邊拿出避孕套包裝紙,有些氣憤地扔在了地上。
    “你這算什麽,我都掛空軍準備主動出擊了,現在也沒興致了。現在回想起來,田毅解開我胸衣的時候,那感覺就像被定時炸彈摸到了。”林燕說著,忍不住打了個寒顫。此刻,她們對田毅,既有一絲崇拜和愛慕,可更多的,卻是深深的懼怕。
    田毅沒有回父母家,徑直去了九眼橋的朝陽名宅,他在這兒有套房子。他站在雙層中空玻璃前,望著九眼橋周邊如雨後春筍般野蠻生長的樓宇,國務院18號文件的內容在他腦海中不斷盤旋。
    “親愛的宿主,你心態又不穩了。”腦海裏,係統的聲音冷不丁地鑽了出來。
    “你說,房地產真能健康發展嗎?我現在已經沒有別的選擇了。”田毅神色有些發愣,腦海裏輕聲詢問道。
    “能不能健康發展,我並不清楚,我隻能提供相關信息和分析。不過就目前來看,想要成都是給居民改善居住環境,保障房占比還必須達到8。按照全球常規做法,後續還得進一步壓縮。隻有建高達32層以上的筒子樓,利潤才會比較可觀。”
    “你覺得要是我這時候溢價購買土地,還得防範曾國良這些人的灰色勢力入侵,用什麽辦法最好?”
    “引進外資,當下正是外資鬆動的絕佳時機。利用外資信用背書,借助外資的離岸架構抵禦政策風險,再用本土企業的土地儲備置換信用額度,形成跨國資本閉環。”
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    “要是他們不講道理,來硬的搞暴力改造呢?”
    “如今成都利用外資實際同比增長43.8,國家對這方麵極為重視。灰色產能想要進入,隻能偷偷摸摸。這就需要宿主你組建自己的隊伍。你在青白江不是有田氏宗祠嗎?雖說沒多少頂尖人才,但招募些田姓民工還是沒問題的。這既能防範危險,必要時也能用來清理釘子戶。”
    “嗬嗬,係統你這是在給我安排打手啊。我宗祠裏的人幹不了技術活,這些還得另外招聘,有時候安排起來可不容易。”
    “工地隻是一方麵,要知道,真正能深入千家萬戶的,據我分析,還得是房屋中介機構。散布在整個成都的房屋中介,才是對接客戶的真正渠道。”
    田毅點燃一根香煙,看著窗外靜靜流淌的府南河,喃喃道:“是啊,你說得對,府南河確實又到了改造的時候了。”
    “親愛的宿主,第二次未來提示來了,你做好接收準備了嗎?”
    田毅心裏清楚,財關過後,每一次未來提示,都得等第一次信息裏提示的企業和自己建立起合作關係,重要信息也參與其中後才會發出。他轉身回到床上,緩緩閉上眼睛。
    “輸入吧,我希望這次能多來點有用的信息。”
    “這個階段信息量確實不小。”係統在田毅腦海裏小聲嘀咕了一句,緊接著,一幅幅清晰的畫麵便浮現在他的腦海之中 。
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