增加十層樓，用作停車場！
    沈婉鈞等人均是驚呼。
    這有必要要那麽多停車場嗎？
    要知道，這醫院和學校的規劃，每棟樓，蘇念之都預留了5000平方米。
    5000平方米，都已經可以打造一所正規小學了。
    但是，蘇念之在這上麵要打造28層，然後還要再加10層作為停車場。
    這得停多少車啊？
    整個鵬城的車都能停進來吧！
    “其實我是覺得還不夠。”蘇念之卻無視眾人差異，“一個標準停車位是2.5米乘以5米，也就是12.5平方米，一層5000平方米的土地麵積，扣去建築麵積，停車場的通道、出入口、樓梯、電梯、設備間等占用的麵積，以及停車位的布局方式等因素，大約能停3032輛車。十層不過才300320輛而已。”
    300輛，還不夠嗎？
    現在整個村才多少輛車？
    四輛車！
    陳暮一輛fj酷路澤，村裏一輛九座豐田海獅，一輛小轎車花冠，和一輛吉普121。
    總共才4輛車。
    就算未來，所有村民都買車了，但是按照這規劃，那村民的車都是停在自家車庫裏，也不會停學校或者醫院去啊。
    “這並不多，如果不是為陳暮村長的錢包考慮，我是想修建更多的停車樓層。”蘇念之說，“學校來說，我們是要覆蓋小學到高中，實際上，我建議，還包括幼兒園。那麽，不算幼兒園的情況下，根據我的估算，每年附近的新生應該在300名左右。一個班50人計算，那麽六個班，就需要三名語文老師，三名數學老師，體育，音樂，美術，道德與法製，自然與科學等學科老師各兩名。然後輔導員兩名，還有校長，副校長各一名。這就是20人。然後還要計算食堂的人員，大約35人。再算上初中和高中。大約老師數量在90110人之間。”
    “那我們停車場夠了啊！”老村長等人一算，覺得這停車場綽綽有餘啊。
    “那學生的家長呢？“蘇念之反問，”學生家長來接孩子，如果開車怎麽辦？”
    “可不是都是我們的孩子嗎，就在家附近，誰還會開車啊。再說了，不都沒有車麽！”有村民不解。
    “這是眼下我們的境況。但是，時代是發展的，鵬城更是在改革開放的春風下，日新月異的發展。未來是會變的。而這棟樓一旦修好，未來再拆，可就麻煩了。那會耗費掉大量的人力、物力。如果在內地，我不會提議修那麽高的停車場。但是在鵬城，在這裏，我覺得十層不夠。”蘇念之說，“最少，15層。寧可多，不可少。尤其一旦未來學生變多，多餘的樓層，也能用來改教學樓。”
    眾多村民還是有點不能理解，但是陳暮卻能理解。
    “這樣吧，直接修兩棟49層的高樓，一南一北相呼應。”陳暮說。
    49層，那麽高？那豈不是鵬城第一高樓了？
    蘇念之卻沒因為陳暮同意，而喜悅，反而皺眉。
    “陳暮村長，你知道修一棟49層高的樓，需要多少資金嗎？”蘇念之苦笑，“因為這都是我們村裏的地，所以我們不需要出土地轉讓費，但是水泥，鋼材，木材，砂石等材料，根據我的計算，大約在每平方米150270元之間。如果49層，那就是總計平方米。按照每平方米150元計算...”
    “不，按照270元計算。我們要用最好的材料，要得預防台風。”陳暮開口。
    “好，那就按照270元一平方米的建築成本計算，那就是6615萬元。”蘇念之說出這個數字時，嘴唇都哆嗦了一下，“這還沒算後期的軟裝成本，以及人工成本。人工成本，工期兩年內完成，200人左右，人工成本大概在100萬元。”
    聽聞這個數字，所有人都驚呆了。
    這麽貴嗎？
    而且這還是一棟。
    另外一棟，豈不是更貴。
    “還有，打造整個漁民度假村，需要的資金，大約在3棟樓的造價！”蘇念之說到此，都有心無力了。
    太貴了。
    有錢嗎？
    眾多村民吩咐咋舌。
    不過卻沒有露出沒錢，修不起的念頭。
    “沒事，我們努力幹活。這修樓，我們去幹活，都是為村裏，我們不要工錢。自己打漁養活一家老小。”牛大叔直接開口叫了起來。
    “對，我們自己能打漁，能養活自己。這兩年，我們不要工錢。那樣，我們是不是能節約100萬！”其餘村民也紛紛開口。
    蘇念之被這些質樸的村民所打動，但是卻不得不開口打斷他們美好的想法。
    “就算不要工錢，但每棟樓造價6000多萬，是節省不了的。這還有後續，我規劃中的公寓樓，以及整座漁村所有建築的全麵修建。這筆錢，也不少。總預計造價，在3個億。”
    什麽！3個億！
    這一下，所有人不吭聲了。
    這麽多錢，他們再節約都不行啊。
    本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！
    那可如何是好？
    這時，陳暮開口了。
    “3個億是嗎！這不算多，我想，我們可以湊齊。”陳暮笑說。
    笑話，老村長地窖裏那還有90箱黃金呢。
    那可是價值數億美元。
    換算人民幣，那快20億了。
    3億而已。
    隻不過不好緊急變現，除此之外，還有一點，那就是要有個對外的說辭。
    你不能直接拿出幾個億，沒得解釋可不行。
    “我們這不是馬上有罐頭廠了嗎？隻要投資了，我就能去貸款！”陳暮笑說。
    蘇念之一愣。
    沈婉鈞也是一拍腦門。
    “是啊，現在鵬城大發展，隻要有項目，都能輕易貸款。尤其我們村的地理位置和資源，我想，3個億沒有問題。而且如果像大領導申請一下，甚至可以拿到無息貸款。”沈婉鈞笑容滿麵。
    這一刻，她突然發現大領導來安排事情，來的太對了。
    有了這層關係，就能在這個時代，弄到無息貸款。
    而且是到期後還款。
    這中途都不用還錢，而且就有了領導這層關係，弄個5年期，十年期，一點問題都沒有。
    甚至如果真沒錢，也不是不可以延期付款。
    這年頭，可操作的空間大，而且都是合法。
    因為國家需要發展，隻要你不是把貸款來的錢，拿去個人享樂，那麽國家都能為你平賬。
    這就是這個時代的特色。
    呃！對於陳暮來說，這算是意外驚喜了。
    本身陳暮也是有打算去找銀行借錢，來解釋未來大筆投資錢的出處。
    但是陳暮心疼那利息。
    你要說借3億，如今的利率在5.04，借款3個億，那總利息高達萬。
    這麽多錢，陳暮想了就肉疼。
    現在有大領導在，經過沈婉鈞這麽一提醒，陳暮就發現，大領導真是及時雨宋公明哥哥啊。
    這一下，錢解決了，氣氛也再次活躍起來。
    “那就49層。兩棟49層，作為我們漁民村社區的地標建築。你在圖紙上，要多弄一點燈光秀之類的，還要有巨大的ogo，總之，要人整個鵬城市，遠遠的就能看見我們這兩棟地標建築，就知道這是我們漁民村。”陳暮下達了決斷。
    “然後，這裏還有一個要討論的。根據我的歸還，現在大家居住的漁民村在我的規劃裏，是最關鍵的一環。也是打造漁民村度假社區的核心景觀地帶。這裏的一切，我都會推倒重修。我的建議是村民不再居住在這裏，而是打造一棟高層公寓，大家住在公寓裏。麵朝大海，春暖花開的公寓。32戶，一層一戶的大平層，也不過是32層，然後下麵打造停車場，村委會，包括村民健身場所等等，都放在低層。村民住在高層，讓所有人都能欣賞到大海的景觀。”蘇念之說。
    “這是好事啊。我讚成！”陳暮連連點頭。
    住在海邊，也並沒有那麽好。村裏以後真的變成度假聖地，那麽多人來人往，那是真的會很吵鬧。
    “可是這有一個問題，那就是，你才修的五層樓的小洋樓，要拆掉。”蘇念之說這話時，微微有點哆嗦。
    陳暮才修的樓房，現在她說要拔掉。
    這個，這個...蘇念之有點心虛。
    “這個嘛！可以！”陳暮點頭，“為了村裏，我做出一點犧牲沒什麽。”陳暮笑說，“不過既然我做出犧牲了，那以後這棟高級公寓修好了，我要先挑。”陳暮開玩笑說。
    這話引得眾多村民哄堂大笑。
    因為，無論陳暮有沒有做出犧牲，他都是第一個先挑。
    這就是他作為哥哥仔村長的特權，也是村民許可的特權。
    “那還有問題沒有？”陳暮問。
    “有！那就是相關的人才，例如監理，結構工程師，電氣工程師，給排水工程師，暖通工程師等。這是名單，你不是馬上再去京城招聘人才麽！都招了。”蘇念之笑說。
    至於最需要的建築設計師，那自然就是蘇念之擔任了。
    這個就不需要再招收了。
    陳暮看著手中的名單，看來這次又要京城行了。
    而陳暮不知道，他的京城行，將引來港島特別行動組的第二次秘密行動。
    更不知道，因為即將發生的京城綁架，而徹底讓陳暮的水分身係統得到徹底進化。
    喜歡趕海1979，海洋成為我的後花園請大家收藏：()趕海1979，海洋成為我的後花園書更新速度全網最快。