很快，他們便抵達了黎奎口中的神秘之地。
    映入眼簾的，是一片略顯陳舊卻充滿無限可能的區域。
    經黎奎介紹，這裏原是國營化工廠，曾在工業領域熠熠生輝。
    然而，隨著城市發展的戰略調整，考慮到環境汙染以及土地資源的高效利用，工廠主體已遷至郊區，隻留下這片規模宏大的廠房與倉庫，靜靜訴說著往昔的輝煌。
    葉衛東漫步其間，心中已然勾勒出未來的藍圖。
    他深知，這片土地將成為先鋒商貿騰飛的新起點。
    於是，在黎奎的牽線搭橋下，葉衛東憑借著過人的商業智慧與談判技巧，與相關部門展開了一場你來我往的激烈博弈。
    經過多輪艱苦卓絕的商議，雙方終於達成了一份互利共贏的租賃協議。
    就這樣，這裏沿街的門麵搖身一變，成為了精心籌備的商場經營所，而那些寬敞的廠房和倉庫，則被改造成了先鋒商貿經營所的大型倉庫，為後續的貨物存儲與調配提供了堅實保障。
    場地租下來以後，葉衛東與張俊和鄧天翔進行討論，決定暫時將商場這一塊直接承包給黎奎，而先鋒商貿經營所隻做批發的業務。
    一開始，張俊和鄧天翔都對於租下如此多倉庫以及將商場承包給黎奎的決策心存疑慮。張俊皺著眉頭，滿臉困惑地說道：
    “葉哥，租這麽多倉庫，會不會太浪費資金了？而且商場咱們完全可以自己開辦，何必讓黎奎分走零售的利潤呢？”
    葉衛東聞言，微微一笑，耐心地向張俊和鄧天翔解釋起批發的全新理念。
    他目光堅定，充滿自信地說：“二位，你們想想，未來京城的商業格局必將發生翻天覆地的變化。
    個體商店必定會如雨後春筍般湧現，他們都將成為我們的潛在客戶。那樣一來，我們根本就沒有精力去經營這些商店。
    我們做批發，看似讓出了零售的利潤，但量大之後，利潤空間不可小覷。
    而且這些倉庫這次租金相對較低，從長遠來看，為我們先鋒商貿的規模擴張預留了充足的空間，是極為必要的戰略布局。”
    張俊和鄧天翔聽後，若有所思，經過一番深入探討，終於理解了葉衛東的良苦用心，心中的疑慮也隨之煙消雲散。
    ……
    在接下來的日子裏，葉衛東宛如上緊了發條的機器，在學校、四機所還有先鋒商貿經營所三地間馬不停蹄地奔波。
    他每天都被各種事務纏身，忙得暈頭轉向，甚至連與陳紅舞約會的時間都被無情擠占。
    與此同時，黎奎也緊鑼密鼓地按照葉衛東的要求，全身心投入到商場的籌備工作中。
    他四處聯係專業的裝修工人，精心規劃商場布局，力求打造出一個舒適、便捷且充滿吸引力的購物環境。
    在招募員工時，黎奎更是嚴格把關，挑選出一批熱情洋溢、服務意識強的人才。
    葉衛東與黎奎也談了很多的私營商場經營理念，還親手替他製定了詳細的員工手冊，並組織了係統的培訓課程，從商品知識到服務技巧，一一進行悉心指導，為商場的順利開業奠定了堅實基礎。
    鄧天翔和張俊也毫不懈怠，他們深知商品采購對於商場開業的重要性。
    除了開著自己的貨車，還特意從京城市運輸隊租了三輛車，組成了一支浩浩蕩蕩的采購車隊。
    在宋彪的協助下，他們聘請了專業的特情人員負責安保，確保貨物運輸的安全。車隊一路南下，曆經千辛萬苦，順利運回大批豐富多樣的商品，為商場的開業提供了充足的貨源保障。
    考慮到汽車運輸的成本，以及沿途的運輸安全性，張俊又找了一些人脈關係打通了火車貨運這條途徑。
    以後，再進貨時，就不必派車隊去南方了。
    隨著時間一天天過去，商場的籌備工作逐漸步入尾聲。
    原本破舊的倉庫，在眾人的齊心協力下，如今已煥然一新，搖身一變成為一座嶄新的商場。
    明亮的櫥窗、整齊的貨架，各類商品琳琅滿目，應有盡有。
    從日常必備的生活用品，到引領潮流的時尚服裝，從便捷實用的家用電器，到陶冶情操的文化用品，無一不精心陳列，令人目不暇接。
    然而，在商場即將開業之際，卻出現了一個小插曲。黎奎因為暫時還沒有辦下來他個人的營業執照，無法以自己的名義獨立經營商場。
    葉衛東得知此事後，略作思考，果斷決定將商場掛名在先鋒商貿經營所下麵，並取名為 “先鋒商場”。
    雖然這隻是一個臨時的解決方案，但卻為商場的按時開業掃除了障礙。
    在葉衛東的要求下，商品價格全都對標國營商店，隻是需要票證方麵更加靈活一些，沒有相關票證的，可以用折合成錢也能買到商品。
    另外，葉衛東強調了服務人員的服務態度，一定要讓那些來這裏購物的市民體驗到完全與以前不一樣的購物感受。
    這樣，這家私營商場暫時還不會對國營商場形成太大的衝擊，也就不至於迅速引起那些國營商場的幹部們對這個新事物的反對。
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    目前京城還隻有這一家私營商場，但是，以後隨著私營商店的陸續興起，國營商店必然會像是被溫水煮青蛙般漸漸被時代潮流所淘汰。
    這一點，葉衛東提醒了張俊、鄧天翔和黎奎等人，不能操之過急，盡可能避免一開始就遭到打壓和排擠。
    12月 1 日，這個注定被銘記的日子，先鋒商場終於迎來了盛大開業。
    開業當天，商場前人山人海，熱鬧非凡。
    京城的百姓們滿懷好奇與期待，紛紛趕來，隻為一睹京城首個大型私營商場的獨特風采。
    現場彩旗飄揚，鑼鼓喧天，熱鬧的氛圍感染著每一個人。
    工商、稅務、公安等部門，在上級要求下，紛紛派了人員為改革後的京城第一家私營商場背書。
    當然，這都是葉衛東提議，由張俊、黎奎等人運作的結果。
    黎奎身著整潔的西裝，精神抖擻地指揮著自己的手下，個個滿臉笑容，熱情洋溢地迎接每一位顧客。
    他站在商場門口，發表了一段簡短卻振奮人心的開業致辭：
    “各位市民朋友們！今天，先鋒商場正式開業了！我們承諾，將以最優質的商品、最熱忱的服務，為大家帶來前所未有的購物新體驗。
    在這個充滿無限機遇的新時代，我們期望與大家攜手並肩，共同開創美好未來！”
    話音剛落，台下掌聲雷動，經久不息。
    顧客們如潮水般湧入商場，瞬間被豐富的商品和舒適宜人的購物環境所深深吸引。
    商場內，員工們熱情洋溢地為顧客詳細介紹商品，耐心幫助他們挑選心儀的物品。
    負責售貨的服務人員態度十分熱情，比起國營商店那些高高在上的售貨員，市民們對這個私營商場自然是讚不絕口。
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