第70章 考察,租房
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他越寫越興奮,仿佛已經看到了未來那火爆的報名場麵。
這不僅能讓巧雲發揮所長,擺脫辛苦的每天家教,更能成為他商業版圖中的重要一環,一個現金流穩定、潛力巨大的項目!
這一寫,就到了深夜。
窗外已是一片寂靜,隻有陳曉軍房間的燈光,映照著一個重生者勃勃的野心和對未來的清晰規劃。
……
第二天清晨,省城的陽光透過窗戶灑進房間。
陳曉軍精神抖擻地起床,洗漱完畢,叫醒了魏曼如。
兩人在旅館的餐廳簡單吃了早飯。
“媽,今天你先熟悉一下旅館周圍環境,或者去附近的百貨商店逛逛,我出去辦點事。”
陳曉軍咽下最後一口饅頭,對魏曼如交代。
“行,你忙你的。”
魏曼如爽快應下,她知道陳曉軍有正事要辦。
而且,她就在旅館周圍轉轉,走不丟的。
吃完飯,陳曉軍沒回房間,直接走出了旅館,融入了省城清晨熙熙攘攘的人流。
他沒有明確的目的地,隻是像一個敏銳的獵手,在街頭巷尾遊蕩、觀察。
這條街,人流量大,自行車流、行人流穿梭不息,但多是行色匆匆的上班族……
消費力應該不錯,但節奏太快,不適合悠閑吃火鍋。
那條巷子,靠近菜市場,煙火氣足,但環境嘈雜,檔次偏低,做大排檔可以,做有格調的火鍋店差點意思。
這條路繁華,商城百貨餐飲都有,人流量大,但競爭也大……
陳曉軍走走停停,腦子裏快速分析著。
八十年代中期開始,國內經濟攀升的速度加快,人們賺到錢了就需要消費。
衣食住行,隻要有錢,都會向往更高的等級,更好的享受。
火鍋隻要味道好,不管是夏天還是冬天都不會缺少食欲的。
而且非常適合朋友聚餐,同學聚餐。
尤其是在冬天,要是一家人圍爐而坐,吃熱氣騰騰火鍋,那絕對是莫大的幸福!
陳曉軍的腳步最終停在了一條寬闊繁華的街道前。
這裏明顯是省城的商業中心之一!
街道兩旁店鋪林立,雖然還沒後世那麽琳琅滿目,但也初具規模。
更重要的是,他敏銳地注意到,這條街附近不僅有幾棟看起來像是機關單位或公司的辦公樓,不遠處還有一所大學,背後更連接著一片規模不小的居民區!
寫字樓的公司職員、大學的師生、附近居民區的家庭……
陳曉軍的眼睛亮了起來!
這簡直是完美的客源結構!
寫字樓提供穩定的午市和商務宴請客流,大學提供年輕消費群體,居民區則保證了晚市和周末的家庭聚餐。
就是這裏了!火鍋店就開在這條街上!
唯一的顧慮,便是這裏的租金。
用腳趾頭想也知道,這種黃金地段的鋪麵,租金絕對低不了。
陳曉軍摸了摸下巴,沉吟片刻。
錢要花在刀刃上。
初期沒必要追求豪華裝修,先走極簡風,把主要的錢投入到食材、鍋底和服務上,用口味和口碑打開市場。
等資金回籠了,再考慮升級改造!
打定主意,他開始沿著這條街仔細尋找合適的鋪麵。
但好位置的鋪麵要麽已經有主,要麽價格高得離譜。
看來火鍋店的具體選址,還需要花點時間磨一磨。
當務之急,是先安頓下來。
他和魏曼如總不能一直住旅館。
想到這裏,他開始留意路邊牆上或電線杆上張貼的出租信息。
很快,一張手寫的“房屋出租”帖子吸引了他的注意。
地址離這條商業街不遠,走路大概十來分鍾。
他按著地址找了過去,是一個老式單元樓的三樓。
房東是個看起來挺和氣的中年婦女,聽說陳曉軍是來看房的,熱情的把他帶了上去。
房子是兩室一廳,帶獨立的廚房和衛生間,雖然舊了點,但打掃得挺幹淨,光線也不錯。
而且,三樓還算是個不錯的位置,在沒有電梯的時候,樓層太高了魏曼如爬著累。
“姐,這房子怎麽租?”
陳曉軍開門見山。
“一個月八十塊錢,押一付三,至少租半年。”
房東大姐報出價格。
一個月八十!
這在85年絕對不算便宜了,但考慮到地段和兩室一廳的格局,倒也合理。
剛好,他和魏曼如一人一間房,位置也好,方便他隨時過去考察店鋪。
陳曉軍心裏快速盤算了一下,幾乎沒有猶豫。
“行!我租了!”
他從兜裏掏出錢,“這是三個月的房租加一個月押金,三百二。”
房東見他如此爽快,也是一愣,隨即眉開眼笑地接過錢,拿出早就準備好的租賃合同,雙方簽了字。
搞定了住處,陳曉軍心裏踏實了不少。
他跟房東約好,明天帶人過來簡單布置一下。
看了看手表,時間差不多了。
他兜裏揣著昨晚寫好的“課外輔導中心”的初步計劃書,轉身離開。
順路在街邊買了一小袋熱氣騰騰的糖炒栗子,朝著章銘大學的方向走去。
……
十二點多,章銘大學門口。
陳曉軍靠在一棵法國梧桐樹下,手裏拎著那袋還溫熱的糖炒栗子,目光投向校門內。
下課鈴聲響起,很快,大批學生如同潮水般從教學樓湧出。
三三兩兩,說說笑笑,充滿了青春的活力。
陳曉軍一眼就在人群中捕捉到了那個熟悉的身影。
沈巧雲挎著一個帆布書包,腳步輕快地向校門口走來。
或許是想到了即將到來的約會,她白皙的小臉上漾著甜美的笑容,眼神明亮,像個快樂的小鹿。
陳曉軍的心也跟著柔軟起來,正準備迎上去。
就在這時,異變突生!
幾個穿著打扮明顯比普通學生更時髦的男生,突然從旁邊竄了出來,直接擋在了沈巧雲麵前。
為首的是一個身材高瘦的男生,梳著油亮的中分頭,身上竟然穿著一套在這個年代校園裏顯得格格不入的西裝,還打著領帶!
他臉上帶著自以為是的油膩笑容,衝著沈巧雲輕佻地吹了聲口哨。
“喲,巧雲妹妹,放學啦?”
沈巧雲臉上的笑容凝固,秀氣的眉頭蹙起,眼神中明顯帶著不悅和抗拒。
站在樹下的陳曉軍,眉頭也瞬間皺緊,眼神冷了下來。
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