第353章 這也不行,那也不行的六米晨曦
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一路上,隻見cat姐都是非常的專業,和客戶有說有笑,相談甚歡,看得出來,cat姐對於地產銷售這份職業,是相當的喜歡,正如她自己所言的,她是一個有著職業操守的人,否則,也不會在這麽熱的天氣下,穿著高跟鞋,絲襪,短裙,到一個正在開荒,沒空調,多蚊子,電梯也不知道什麽時候會停,需要自己踩著樓梯上20層,所謂六米晨曦的單元,毫無怨言。
一進門,我們便被客廳外麵那廣闊的陽台吸引住了,cat姐好像知曉我們所想的一般,嘩啦一聲,將那個礙事的陽台門打開!
哇……果然是高層的風光非常好,一覽無遺!
最重要的是,這個陽台,竟然是個六米高的空中花園!
絕了!
原來,這棟建築在立麵上玩了設計,樓體上開辟了4個所謂稱為“六米晨曦”的空中花園,那個花園,種種花,養養魚,真的就是城市上空飄著的空中綠洲,我都不敢想象買下來的人,住著會有多幸福。
“但為什麽叫六米晨曦呢?”迎著習習涼風,孟子斐邊往下望邊問。
“這個你就要佩服張嘉新和廣告公司了,是他們一起想出來的……本來還怕客戶不接受中間缺了個角,短斤少兩的,但後麵他們倆熬了個通宵,就是在臨天亮前,晨曦初現時突然想到的,這六米,指的就是六米沒阻隔的中空,加上原來的樓高,足足有9米是沒遮擋的……”
哈啊!原來,呂小生講‘本世紀最偉大的發明’指的是地產廣告啊?!
誠然,後來的日子裏麵,我也覺得呂小生說得非常有道理,廣告行業將地產策劃那些奇思妙想發揚光大、日漸式微。
如果說地產界沒了策劃、廣告行業的加持,香味鐵定少一半,更不會在一席之間,大江南北、如火如荼、漫山遍野開著紅紅火火的花,但,在京城的廣告往影視、文化類方向發展,華東的廣告往4a,國際大獎方向靠攏,華南的廣告卻深陷於地產廣告的旋渦泥潭裏麵,每況愈下,飲鴆止渴。這些,都是後來我自己出來創業時才知道的。
“不單單是陽台,主臥出來也是有六米的……”
?納尼?
我和孟子斐都忍不住,想去一覽究竟了。
cat姐便在前麵帶路,打開了主臥隔壁的門。
真的是別有洞天!
怪不得之前老崔非常自豪了!
說這幾套是空中別墅都不為過!
等於在你所購買的單元圍著一圈做了退讓,但又平白多給了你些麵積,而這些麵積,完全不需要擔心樓上會扔東西下來,因為三層樓以上,是別人的室內。老崔是怎麽樣做到上麵麵積都是一致的呢,好神奇啊……如果套內麵積不變,單價不變,平白多些可以用,用起來又非常爽的麵積,何樂而不為呢?
我心裏嘀咕,這麽好的戶型設計,怎麽會沒有人要呢?這些不就是明擺要搶的戶型單元嗎?
我真的不敢想象,如果是請到用心的設計師來的話,這些地方,都不知道能打造出怎麽樣的人與自然和諧共處的環境來,說是空中綠洲的一方淨土都可以,甚至還不用擔心樓上的噪音和熊孩子跑來跑去的聲音。
客戶也非常興奮,跑來跑去的,樂不可支,不斷地說,這裏要加個什麽,哪裏又要加個什麽……
然後,看到cat姐非常忙碌跟來跟去,不斷強調這裏是不能封起來,封起來就會有其他業主舉報投訴,因為,這裏是屬於公共區域位置,隻不過這個位置是隻能單獨從你這戶出來,你這戶享受優先使用權而已,但決不能封閉圍蔽起來,玻璃也不行,玻璃會容易自爆的,紗網也不行……那裏不能加個頂,加了頂是會影響建築的外立麵的一致性,而且上麵扔下來的垃圾全部在你這裏累積,滋生蚊蟲不說,萬一打台風了,看到垃圾全部是從你這裏掉下去的,高空砸物砸到人了,分分鍾追究你法律責任,而且,由於加的頂一直都那麽顯眼,城管會上來找你,建議你拆除……
平心而論,雖然cat姐老是挖了坑讓我們踩,但,很多時候,她說的都是正確的,對於規則規範,她比我們更加清晰和敏感,或許,她也是一個媽媽,知道,小朋友不親自跌一下,是學不會走路這樣吧……
這個,算不算是她受談日新所托,平日裏能抓到機會便好好調教我們一番呢?
“砌魚池??王生,你不是在開玩笑吧……”此時聽到cat姐在驚呼大叫!
“怎麽?不能砌魚池啦?”王生也被cat姐說的搞到有點懵了,“那我的那些錦鯉怎麽辦啊?不是江湖流傳陽台抗造每平米250公斤的嗎?怎麽到了你們這裏都變豆腐花工程?而且,我的這個還是內嵌式陽台,不就跟室內的一樣嗎?”這也不行,那也不行,王生再好脾氣都露出不耐煩的表情了。
“你這就有所不知了,所謂的每平米250公斤,指的是動態活荷載啊,你在陽台上放東西、搬東西、走來走去這些都要計算在內,而不是讓你擺滿250公斤的東西在陽台,我們這裏隻是類空中別墅,類別墅但它不是真別墅,不是頂天立地,自成一角的……”
“我就打算放三個一米多魚缸,不會塌了吧,一個魚缸80斤加180升水……”王生疑惑地說。
眼見cat姐有點頭疼地扶額,我想她的心裏一定在說,我的老天爺啊,放了我吧……
“王生,結構上麵我不是很懂,我不是科班出身的,但我的實際經驗告訴我,如果是外凸的陽台,4㎡的左右陽台,就隻夠放兩箱礦泉水+你的體重,別問,問就是我鄰居用血淚得到的教訓,你覺得不重的小清新植物多肉盆栽,10盆多肉就約等於5公斤,一個1米高水泥花盆,空盆就30公斤,再加上土、水,陽台就直接化身“蹺蹺板”,如果你想在陽台上品茗閱讀,放個書櫃吧,塞滿書籍的1.5米櫃就約等於200公斤,直接就在邊緣上橫跳了……”
王生有點被cat姐說動了,撓頭問,“那,我想養魚,怎麽辦啊?”
“我們下去一起去問一下工程部吧!”
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