第232章 租不如買
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那若雲猶豫。
想了想,她對徐蓉道“我們可能幾個月後就會離開。”
她想剝離掉的是叔祖母一家,而不是姑姑和嬸嬸。
徐蓉道“你離開後,大概也是在江州。江州離這裏不遠,坐車就兩天時間。”
“你怎麽知道我會在江州?”
“我猜的。因為江雲鵬從小在江州長大。”
徐蓉突然意識到自己是不是說漏嘴了?穆青跟她講的那些東西,是不是那若雲不知曉?
實際上,那若雲是知曉的,隻是她對華國很陌生,不知道江州在哪兒、有多遠。
那若雲對姑姑道“你自己決定吧!”
那竹蔭想了想,對徐蓉點頭“好,我跟著你幹。”
那若雲有些悵然若失,原本她想將叔祖母一家剝離出去的,結果最後是姑姑出去。
徐蓉道“確定了竹蔭姑姑做掌櫃,下麵需要一些幹活的人。你問一問叔祖母家的人,願不願意在你手下幹活?”
那若雲搖頭“別問了,她們不會願意的。”她了解叔祖母家人的“野心”。
徐蓉道“行,那麽將來我的鋪子,可以給她們一個檔口賣豆腐。你問問她們,願不願意去賣?”
“檔口?”那若雲沒聽過這個詞。
徐蓉道“就是我鋪子裏的一個位置,不是單獨的門店,這個要現場去看。”
那間店鋪徐蓉都沒看過到底是什麽樣,不過至少門口可以擺。
那若雲問“那她們在縣城住哪兒?”
“住店鋪後麵呀!那是店鋪帶後院的,一整棟。”
“住得下嗎?”
“應該可以吧,我們明後天去看看。”
屋裏除了那若雲、那竹蔭、徐蓉三人討論,旁邊還有那若蘭、倪鳳仙和鄔冬燕幾人。
她們幾個沒有插嘴。待徐蓉走後,鄔冬燕有些抑製不住的開心,她娘要做掌櫃了。
倪鳳仙遲疑,其實剛才她想說她想去鋪子裏幹活。但是,她答應過給侄女帶孩子,也就意味著將來她要跟著那若雲走。
倪鳳仙是天生喜歡帶孩子嗎?當然不是。當初她那麽承諾,是為了抱緊那若雲姐妹的大腿,有個依靠。
在異國他鄉,倪鳳仙自己有兩個孩子,無依無靠,她要如何生活?
可是現在看來,似乎有辦法生活下去。
至於那竹蔭,她沒承諾過什麽。畢竟她是嫁出去的人,女兒姓鄔,不姓拿。
這裏插一句,從古代傳統觀念來講嫁進門的兒媳,地位比嫁出去的女兒高。論資排位,兒媳都是排在女兒前頭。同樣的,女兒嫁到別家,她與小姑子、大姑子也是這樣的關係。
那若雲道“我去問一問叔祖母她們家,願不願意去城裏。”
她早晚是要走的。她走了,叔祖母一家也不可能留在這。
徐家有什麽理由要收留她們?即便收下也是當奴仆使,不可能像現在這樣。
所以,那若雲一說,叔祖母家人立即點頭同意。
……
第二日,徐蓉打算帶這群女人們去縣城看店鋪,少華讓她留在家裏,這事由他去辦。
“為什麽呀,你都不知道我的計劃安排。”徐蓉想親自去。
“橙子一會要喝奶。上次我倆去縣城,橙子在家不就餓得哇哇大哭了麽。”
徐蓉想想也是。去一趟縣城,來回至少要七八個小時,幾乎就是整個白天,這期間小橙子會餓。
上次她和少華去縣城,想到了橙子會餓的問題,預留了點奶在家裏,可是小橙子不喝碗裏裝的,她要喝乳頭裏的。又哭又鬧,後來可能實在是又餓又渴,終於勉強喝點。
少華道“你放心啦!你的意圖我都明白,我一定給你辦得好好的。”
徐蓉想想,點頭同意。
少華準備帶一群女人去縣城。他在套車時,穆喆看到,問了一嘴,聽說要去縣城,穆喆說他也要去。現在他們放假,他在家裏閑的無聊。
少華駕車,拉著穆喆、那竹蔭、周水荷等一群女人去縣城。
到了地方,他沒有去找劉氏,而是直接自己去問。
同一條街上,很容易就打聽到是哪間鋪子出租、房東是誰。
少華找到房東,交談之後了解到,這人並不是真正的房東,嚴格來講,他隻是房東的代理人。
真正房東身在信州府城,這店鋪和院子,房東本意是想賣的,但他要求的價格有些高,賣不出去,於是出租。
穆喆問“他打算賣多少銀子?”
“八百兩。”
少華皺眉,這價格屬實有些高了。這棟房屋是個緊湊的兩進院,麵積比劉氏的那個大一倍。房屋夾在左右鄰居中間,除了正門,沒有別的入口,唯一優點就是門麵寬。
劉氏那個房屋,聽說買下花了三百多兩,這個房屋麵積大一倍,少華覺得,七百兩可能是個合理價格。
穆喆問“那你這房屋出租,一年要多少銀子?”
代理人道“九十兩。”
穆喆突兀的一聲叫起來“我聽人家說隻要八十兩!”
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代理人道“哪有說過八十兩,這房屋有三間店鋪,一間三十兩。你問問這條街上,這個價格已經是很便宜了。”
少華擰眉。是小紅來談過,回去跟劉氏說謊了?還是這代理人說謊,他曾經答應過八十兩?
穆喆對代理人道“你這房屋便宜一點,我買下來。”
代理人搖頭“屋主說了,一口價,一文錢不少。”
少華道“那你房租少點。”
代理人搖頭,表示不講價。
說實話,這條街上的店鋪位置還是挺好的,即便按九十兩也不算高,但是之前有人說過八十兩,如果不講價就這麽租了,少華覺得回去會被蓉兒數落。
穆喆道“如果我要買下這棟房屋,房主什麽時候能來簽契約?”
“隨時都可以。”
從信州府城到重陽縣大概六十多裏,乘車一天就可以來回。
穆喆轉頭對少華道“我買下來租給你們如何?”
少華詫異。
穆喆道“租金即便按八十兩算,十年就可以收回成本,這生意挺好啊。”
少華臉皮扯了扯,他怎麽沒想到呢。
鄔冬燕詫異地望著穆喆。這少華看起來,好像不太富裕的樣子,他有八百兩?
少華也有此一問“你有八百兩?”
穆喆無所謂道“我跟榮順號借嘛!”
“借銀子沒利息?”
“有啊,不過我很快就能還清。”
少華知道穆喆是穆家子弟,他大概是有辦法弄到錢的,但是……自己不也能弄到錢嗎?租十年,真的不如買下。即便隻租幾年,最後賣掉,最終還是賺錢的。
少華對代理人道“你容我們考慮一下,是買還是租。”
聽到有人願意考慮八百兩買下,代理人點頭同意,讓他們想想。
少華說他有事離開一下。出了門立即奔赴榮順號。
闊昆答應借他八百兩銀子。少華又趕了回來,告訴代理人,他決定買下。
穆喆聽到他要買,有點不高興。這主意是他想到的,居然被他搶了。
少華與代理人商量好房主來過戶的時間,然後眾人又再看了遍房屋,忽然覺得越看越滿意。
有一說一,這房屋用來做生意,真心是不錯的。但為何八百兩一直沒人買?因為買得起的人,他看不上;看得上的人,他買不起。
雙方談好,退出房屋,代理人將門鎖上。
那竹蔭、周水荷往旁邊兩處走了走,看這條街上都有些什麽店鋪。
家秀的店就在這房屋隔壁的隔壁,中間隔了兩家店。她看到少華,猶豫著要不要去打招呼。
這時周水荷剛好走到她店門前,誘人的鹵肉香氣吸引住她。
“這肉怎麽賣?”
“看你要買什麽了,豬臉肉二十五文錢一兩。”
不得不說,家秀的鹵肉賣的便宜。
一個豬頭十斤左右,五十文錢一斤,就是五百文。拆下豬骨,大約能得七成肉,鹵製出來,大約能得到四斤多。其中耳朵是一個價、舌頭一個價、豬臉又是一個價。其中豬臉價格最便宜,二十五文錢一兩,也就是二百五十文錢一斤。
兩斤豬臉肉,賺到原料成本,餘下的鹵料、火炭、房租、人工等等,嚴格算下來,家秀鹵肉的純利潤真心不高。也正因為利潤不高,所以她生意好。
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