夜已深，李向東坐在辦公室裏，獨自翻著施工圖紙。桌上的燈光很亮，卻怎麽都照不暖他眉頭下那道深痕。
    他指尖滑到東側宿舍區的那一塊預留地——圖紙上標著四個字：“老人活動區”。
    那是村裏提出來的附帶條件，建宿舍得留塊地給村裏老人乘涼。
    這一塊地，空著，卻始終沒落實具體怎麽用。
    他盯著那片空白出了神，腦子裏突然閃過一個畫麵：
    那晚在馮老頭家裏，老支書吃著粥慢悠悠地說：“你要是真心幹，村裏人不傻。”
    李向東眼神忽然定了。
    “幹嘛非得自己幹到死？為什麽不拉村裏一起上桌？”
    他站起身，走到白板前，隨手畫了一個框：“把這塊地單拆出來，規劃一棟副樓，做職工宿舍。”
    第二天一早，王哥和羅燕還在整理材料，他就叫人開了會。
    “別再等銀行了，別再拖下去了。”他開門見山，“我們拿這塊地，邀請村裏共建——他們出建材和人工，我們出圖紙、出場地，利潤三七分。”
    王哥一愣：“讓他們投錢進來？”
    李向東點頭，語氣低沉卻有力：“他們要地的歸屬感，那就給他們股份感。”
    “別等他們來談條件，我們先把人請上桌。”
    飯局約在村口一家老館子，灶火足，菜上得快，一壺米酒燙得剛好。
    村主任陳國清剛坐下，筷子還沒動，李向東便開門見山。
    “陳主任，這回不是求批文，也不是說請客走流程。”他說著，把一張a4紙攤在桌邊，“是請你們上桌，一起幹。”
    陳主任一愣，手上夾著的花生米都停住了：“你什麽意思？”
    李向東指著圖紙：“宿舍副樓，我們春雷出地皮和圖紙規劃；你們村出建材和勞務，用自己的施工隊，預算我來核。利潤三成歸你們，工程完成後一同收租、分錢。”
    陳主任挑了下眉，笑了一聲，語氣帶刺：“向東啊，你這張嘴，還是這麽敢開。你不是剛拿了那塊地？還想讓我們往裏投？”
    “這不是‘要’，是‘請’。”李向東不急不躁，舉杯一飲，“村裏不是一直在找穩定收益嘛？咱這樓，有地、有租、有廠區需求——你們拿著現金攢利息，不如把磚頭變磚樓。”
    “再說句實話，現在銀行卡成這樣，哪個村還敢把賬放死？不如動起來，換成真東西。”
    陳主任沒回話，低頭吃了口菜，半晌才說：“合作這種事，哪能你一句我一句就拍板。我們村是集體經濟，要開小組會、要表決。”
    “你把方案細化一版，寫清楚賬怎麽算，責任怎麽分。我拿給三組、四組的幾個老頭過一眼。”
    說這話的時候，他語氣還淡，卻已沒了開始那股“推開”的力道。
    李向東心裏明白——門沒開，但已經鬆了。
    小會議室不大，椅子拚了兩排，牆上貼著“集體決策 公開透明”八個紅字。
    屋裏坐了七八個村小組代表，有穿褪色幹部製服的，有拎著蛇皮袋進門的，還有幾位幹脆席地坐在窗邊的老人。
    李向東帶著圖紙和合同草案進來，坐在正前方。
    村主任陳國清清了清嗓子：“今天請李老板來，是他主動找我們提議合作——東邊宿舍副樓，春雷出地皮，他們負責規劃。要不要投、怎麽投，咱們自己議。”
    話一落，有人就開了腔。
    “你說你出地，我們出材料人工，樓一蓋，你不就拿去賣了？”
    說話的是三組老王頭，年紀大，性子橫。
    李向東不急，站起身，從公文包裏抽出幾張圖紙：“副樓產權，我們寫五五。村裏這邊占50，明確寫入合同；運營收入由你們指定小組會管理，廠裏宿舍收租，我們不碰你們這份。”
    他頓了頓，又補一句：“蓋得成，收益是你們的；真出事，地是我們出的，我們自己擔責任。”
    話音剛落，羅燕站起來，把手裏一張精算單貼在白板上。
    “我們算過賬了：一套12間的宿舍樓，投入大概二十萬，租金按廠區行情預計，每年毛收七八萬，三年可回本；第五年後全部淨收益。”
    “另外，副樓預留一個房間作村集體用房，電費物業我們春雷承擔。”
    四組一位戴眼鏡的中年人開口：“回本之後呢？合同怎麽續？”
    “回本後三年起，村方優先買斷春雷那一半產權；不買，我們繼續共管，村方收入比例提到六成。”
    空氣沉了一下。
    有代表在低聲咕噥：“說得倒比鎮上的那幾個項目細……我們這邊誰給過我們這種條件？”
    坐在靠窗那位留著山羊胡的老人，叼著牙簽聽完一整輪，緩緩點頭：
    “他說得有數，講得也直。關鍵是……咱以前幹啥都靠外頭人，這回自己投一把，不試試？”
    陳主任目光掃了一圈，見幾人紛紛點頭，輕咳一聲：“好。那我提個建議——先試一塊。一組、三組先投，村出材料，你們出圖紙、帶工程。共建共管。”
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    “有合同，有監督。”
    李向東起身抱拳，鄭重一句：
    “蓋起來之後，牌匾上，春雷兩個字放右邊——村裏名字放左邊。”
    這句話落下，連老王頭也咂了下嘴，沒再吭聲。
    一周後，東側副樓地塊正式開工。
    早上八點不到，春雷廠的三名施工技術員就已站上場地北角，拉測距線、標灰樁；半小時後，村裏的施工隊也到了，十幾人，大多是本地人，挎著工具包、抽著旱煙，有人赤膊拎鐵鍬。
    王哥蹲在圖紙上看完標線，抬頭喊：“我們這邊打尺、你們這邊開槽，按南邊起線，別錯了方向！”
    村裏那邊有人應了聲，低頭幹活，但沒過十分鍾，就有一組工人把水準線挖歪了十五公分。
    王哥衝上去，臉色直接黑了：“你們這線打得哪門子直？誰帶隊的？”
    “我。”一個看著四十出頭的本地人站起來，撓頭，“以前都靠經驗來，不太看這些尺子。”
    “經驗能當圖紙用？你今天幹的是聯建樓，不是自己砌廁所！”王哥把安全帽一摘，摔在手裏，“誰幹誰帶班，帶不動就請村長親自來！”
    現場一時尷尬，村工隊那邊幾個年輕人低聲嘀咕，氣氛繃緊。
    就在這時，李向東走過來，拍了拍王哥的肩：“行了，別上火。磨一磨，是正常的。”
    他看向村施工隊那位領班：“你們是這地的老鄰居，比我們還熟。我不指望你們一開始就按圖紙打線，但這樓，不是我春雷一家蓋的。”
    “是我們一起。”
    “別光當包工隊，做這樓，你們也得當老板。”
    那人抬頭看了他一眼，眼裏閃了下。
    第三天下午，羅燕衝進辦公室時，臉上第一次帶了點顏色。
    “到賬了。”她舉著一份銀行回執，語速飛快，“村委打來的，三十萬整，工程合作款，已經進我們項目專項賬戶。”
    李向東放下筆，掃了一眼，點點頭：“款項用途寫的是？”
    “‘春雷聯合建設試點工程’，蓋得比銀行合同都穩。”
    羅燕一屁股坐下，長舒一口氣：“我們賬戶終於有活水了——鋼筋訂得起了，臨工也能先發薪，不用再拖三天兩頭看人臉色。”
    一旁的王哥正拿茶缸喝水，聽完笑了聲：“向東，你這不是賣樓，是賣關係啊。”
    “銀行卡你，你反手賣份合建，還真有人掏錢。”
    李向東沒笑，目光落在窗外那片剛鋪起的鋼筋網格上。
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