夜深，春雷廠的行政樓燈光仍未熄滅。
    羅燕一人坐在會議室，手邊攤著三疊分賬報表。她左手翻著“副樓預售資金賬”，右手拿著熒光筆圈出幾處數字——預收款到賬節奏雖放緩，但節餘仍有小幅增長，主業運營賬目在近期壓縮開支後出現可調動空間。她心中盤算著“現金使用權”的優先級，目光漸漸落到桌角另一份資料上。
    那是兩塊地皮的信息，一在福田西角，一在布吉村邊緣，本月剛被業主掛牌甩賣，單價比年初市值跌了將近30。
    她將資料拍在桌上：“這種急售的地，不是機會，就是坑。但從賬上看，我們是有‘調撥餘地’的。”
    第二天一早，臨時小會上，羅燕直接把這兩宗地的清單放在李向東、王哥、羅工三人麵前：“不花錢，不等於不算賬；現在要看，我們是不是有把這口錢花在明天上的膽子。”
    王哥看著那紅圈圈出的地價，皺眉：“燕子，這種時候還進場？不是說‘現金為王’嗎？你這是玩火。”
    羅燕沒急著反駁，隻是翻開文件夾中三賬流向圖，用鉛筆在白板上劃出三條線：“副樓賬留著兌認購，廠務賬控得住工資開銷，隻要施工賬不上新重包，我們騰得出這筆錢。”
    她看向李向東：“不是說我們非得抄底，是我們得知道自己到底還能不能下手。如果一點餘力都沒有，那就是瞎忙；但如果真有，那現在可能是五年裏最便宜的入場點。”
    全場沉默，空氣仿佛凝住。羅燕靠回椅背，語氣低而堅定：“我們不是沒錢，是錢得看怎麽花。”
    李向東站在辦公室窗前，手裏拿著那兩張地塊資料，一遍遍看，眼神沉靜而複雜。
    他腦海中忽然閃現出主樓封頂那天的場麵——鞭炮聲、笑聲、王哥摸頭盔的那句“咱是給自己蓋的”。那是春雷拚出來的一場勝仗，是把“不可能”變成了“我們也能”。
    可如今，別人都在撤，資金鏈一緊就斷，銀行放貸門檻水漲船高。這時候跳進去，是勇氣，還是愚蠢？
    “來會議室一趟。”他叫上羅燕和王哥，小範圍碰頭。
    王哥一坐下就搖頭：“你說買地這事，我勸一句——現在連材料商都不賒賬了，你真要壓進去，後麵工程怎麽辦？到時候不動產賣不出去，不就是把現錢變死賬？”
    李向東沒急著答話，轉頭看羅燕。
    她不疾不徐地把那兩塊地的地段、規劃指標與附近村改政策細節交代清楚，然後說了句重話：“李總，我們不是炒地的。但你也知道，城中村這個模式，你不提前站住點，就等著給人打工吧。”
    王哥皺眉：“你這是在賭？”
    “是判斷。”羅燕語氣不變，“你可以說我們冒進，但不能說我們不清楚自己為什麽要衝。”
    她望向李向東：“別人現在是在逃命，我們在試圖控盤未來。如果我們真要做成片區開發，地不是越後買越便宜，而是買不到。”
    沉默片刻，李向東輕聲問：“要是這一步失敗，會不會傷到我們主業？”
    羅燕看著他，緩緩吐出四個字：“不會跨，但會疼。”
    這句話，像是在文件上打了一枚印章——未決、但沉重。
    正當李向東準備安排與兩塊地的業主麵談，爭取在市場還未完全反應之前鎖定交易，一個電話打破了節奏。
    “李總，我是建行這邊的李副總。”電話那頭語氣罕見地直接，“總部剛下發了區域風險通知，所有新的授信審批全部凍結。你們春雷要是打算拿地，勸你馬上停手。”
    李向東一愣：“我們沒申請貸款，是自有資金。”
    “我知道。”對方語速不減，“但風控不是等你缺錢時才發作的——現在誰動地，就是在對抗監管信號。你一買，我們就必須上報。”
    他稍頓一下，又補了一句：“總部現在連我們存量客戶的融資用途都要調閱，尤其是像你們這種製造+地產兩頭做的，最容易被盯上。”
    李向東沉了臉：“他們不看我們賬上有沒有問題，也不看我們有沒有違規融資，就看我們‘買沒買地’？”
    羅燕站在一旁，皺眉接過電話：“李副總，我們春雷三賬分離，地產項目從未動用銀行授信，現金明明白白，我們也不想被一刀切。”
    “我理解你們，但理解不能代表批準。”對方冷靜回應，“你們一買地，在總部眼裏就成了‘借製造之名，行地產之實’。形勢不對，李總。”
    電話掛斷，空氣突然壓得發沉。
    李向東把資料丟回桌上，歎道：“他們不怕我們出問題，隻怕我們變成另一個出問題的公司。”
    這一刻，他終於意識到，在“係統性風控”麵前，意圖和能力，有時候連解釋的機會都沒有。
    深夜，李向東站在封頂的主樓頂層，秋風獵獵。他望著腳下這座用無數個日夜拚出的混凝土巨物，手裏握著兩塊急售地皮的資料，像握著燙手山芋。
    “蓋起來的是信任，壓下去的是一堆債。”
    他輕聲自語，回憶起工人喊出“我們給自己蓋的樓”的那天，耳邊又響起銀行副總那句冷冰冰的提醒——不是看你有沒有錢，是看你敢不敢買地。
    淩晨五點，他把兩份資料一頁頁撕碎，裝進文件袋裏，扔進了樓頂的垃圾桶。
    第二天晨會，氣氛不同往常的凝重。羅燕、王哥和幾個項目組核心都在。李向東一開口，聲音平穩卻堅定：
    “地，不買了。不是怕，是不值得。這個時候，留命比留便宜重要。”
    他頓了頓，掃視眾人：“我們回頭盯住主業，按原計劃推進西側c棟。先活下來，再想擴。”
    王哥第一個鬆了口氣：“我就說你不會衝昏頭。”其他人也紛紛點頭。
    羅燕輕輕一笑，沒有多說，隻低聲回應：“我從沒想讓你賭，我隻是告訴你——市場真正的分水嶺，不是誰跑得快，是誰能站到明年春天。”
    窗外陽光透進會議室，照在一份新打印的《西側c棟啟動計劃書》上。
    春雷，按下了擴張的暫停鍵，卻沒有熄滅火種。這一刻，李向東第一次不是靠嗅覺判斷未來，而是靠決策穿越寒流。
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