三天時間轉瞬即逝，各個公司的股本金投入完成登記工作也順利落下帷幕。其中，房地產公司的股本金總額高達一百三十三億美元，而利華投資在其中占據了高達75.19的股份。餐飲發展公司的股本金為六十七億美元，利華投資的持股比例同樣高達74.62。連鎖零售超市的股本金則是一百零六億美元，利華投資的占股比例更是達到了驚人的75.47。
    在這三天裏，大家齊心協力，共同努力，不僅完成了股本金投入登記，還基本製定出了公司章程以及各公司的發展規劃。
    對於房地產公司，一切都將按照我最初提出的房產管理方案來執行。在公司注冊成功之後，我們計劃首先在燕京、滬上、花城、漢陽和渝州這五個城市設立分公司，並盡快獲取土地資源，打造出一個樣板工程。此外，我們還將在每個省份設立一家工程質量檢測公司，其主要職責是對公司的工程質量進行檢測，同時也會承接一些外部的檢測業務。為了確保項目的順利推進，我們還需要大量招聘各類專業人才，包括設計、建設、施工、綠化以及環境監測等方麵的人才。每個分公司都將建立相應的部門，以保障各項工作的有序開展。
    在具體的房產開發項目中，我充分運用了後世常用的封閉式小區模式，同時引入了大中庭綠化設計理念。這種設計不僅能夠為居民提供一個安全、舒適的居住環境，還能有效提升小區的整體美觀度和生態價值。
    在戶型設計方麵，我著重考慮了居住者的實際需求，采用了大客廳、大陽台的設計方案，最大限度地增加房間的采光和通風性能。這樣的設計不僅讓房間更加明亮通透，也為居民提供了更多的活動空間和休閑場所。設計師們對這樣的小區和戶型設計給予了高度評價，認為這種創新的設計理念將為未來的房產開發提供有益的借鑒。
    在餐飲公司的運營方麵，我也提出了一係列創新的舉措。在餐廳的設計上，我們采用了中間是廚房、四周為餐桌的布局，使得客人可以清晰地看到食材加工的每一個環節，從而讓他們吃得更加放心。為了確保菜品的口感始終如一，我們對所有菜品都製定了標準化的用料配方，這樣即使廚師有所更替，也能夠保證菜品的口味保持一致。
    此外，為了保障食品安全，我們要求所有原材料都必須具備質量檢測報告，並將其張貼在餐廳內比較醒目的位置，方便客人隨時查看。同時，我們還將餐廳廚師及服務員的健康證也一並張貼出來，以增強客人對餐廳衛生狀況的信任感。
    為了進一步加強食品安全管理，我們還計劃在每個省份設立一個食安實驗室，對所有原材料進行最後的食品安全檢測和保障。通過這些措施的實施，我們相信能夠為顧客提供更加安全、放心的餐飲服務。
    在超市方麵，我們將主要借鑒後世“胖東來”的管理模式。這種模式的核心在於讓員工深度參與超市的各項工作，使他們真正感受到自己是在為自己工作，而不僅僅是為了賺取一份工資。通過這種方式，員工的積極性和創造力將得到極大的激發，從而提高超市的整體運營效率和服務質量。
    對於各個公司，我們也製定了五年的發展規劃。其中，房產公司的目標是在五年內於各省建立起分公司等配套機構，並且必須在荊江段的六個縣市建立起支公司。然而，在這一點上，一些股東和管理層並不是很理解。畢竟，按照常理來說，荊江段並非經濟發達地區，在那裏建立支公司似乎並不是一個明智的選擇。
    我當然不能直接告訴他們我之所以這樣規劃是因為我知道九八年將會發生一場大水災，所以提前做好防災抗災的準備。如果我這麽說，他們肯定會覺得我是個神仙，或者認為我在胡說八道。因此，我隻能用圍棋中的“閑手”來解釋這個決策。在圍棋中，有時候看似無用的一步棋，在關鍵時刻卻可能發揮出巨大的作用。就如同在布局時，我們會在一些看似不重要的地方落子，這些“閑手”可能在後續的對弈中成為關鍵的勝負手。
    同樣地，各省會城市就像是擺大龍，是我們重點發展的區域；而荊江段則是那看似不起眼的“閑手”。雖然目前看起來它的作用不明顯，但在關鍵時刻，它可能會成為我們應對危機的重要支撐。當我用這個比喻向大家解釋後，他們雖然還是有些疑惑，但也沒有再多說什麽。畢竟，在他們眼中，我看待事物的眼光一直都非常獨到，他們願意相信我的決策是有其深意的。
    餐飲和超市計劃在未來五年內，不僅要在各個省會城市開設分店，還要將業務拓展到計劃單列市，從而實現初步的布局。這意味著，無論是在繁華的都市還是在經濟發展迅速的地區，消費者都能夠方便地享受到餐飲和超市的服務。
    三家公司先期各自發展，五年後便能相互配合發展。比如房產公司開發一處商住綜合樓盤，超市，餐廳及時入駐，這樣能加快社區功能完善，為房產銷售提供幫助。在後世隻要周邊有大型商超的餐飲和超市計劃在未來五年內，不僅要在各個省會城市開設分店，還要進軍計劃單列市，完成初步的布局規劃。這意味著它們將在更廣泛的市場範圍內拓展業務，提高品牌知名度和市場份額。
    為了更好地支持業務發展，三家公司還計劃在全國範圍內建設十個以上的物流中心。這些物流中心將分布在不同的地區，以便能夠快速、高效地調配貨物，滿足各地分店的需求。通過建立完善的物流網絡，公司可以確保貨物的及時供應，提高運營效率，同時降低物流成本。
    在發展初期，三家公司將各自獨立運營，專注於自身業務的拓展和優化。然而，五年後，它們將開始相互協作，形成一個有機的整體。例如，當房產公司開發一處商住綜合樓盤時，超市和餐廳可以及時入駐，為居民提供便捷的購物和餐飲服務。這樣一來，社區的功能將得到進一步完善，吸引更多的購房者，從而為房產銷售帶來積極的影響。
    事實上，在後世的房地產市場中，周邊有大型商超的樓盤往往銷售情況較好。這是因為大型商超能夠為居民的日常生活提供極大的便利，滿足他們的各種需求。因此，這種相互配合的發展模式不僅有利於房產公司的銷售，也為超市和餐廳提供了搶占市場先機的機會。樓盤，銷售都會比較好。畢竟能給生活提供便利。反過來超市和餐廳也能搶占先機。
    二月二十五日，我和雲峰哥帶著二十幾人的隊伍，到燕京進行三家公司的注冊工作。
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