大多數市民幾乎第一時間意識到：現在完全可以考慮搬到將軍澳居住了，那邊環境更優，生活品質更高。
    相較於香江核心區，將軍澳的房價顯然更具吸引力。
    更重要的是，近年來將軍澳的發展勢頭強勁——早前孔天成就在當地興建了多座工廠，隨後又全力推動將軍澳影視城項目，並打造了一條集休閑娛樂於一體的酒吧街區。
    事實上，在短短一年時間內，將軍澳的常住人口已由原先的一萬人猛增至五萬人。
    此外，孔天成也積極配合政府，承建了多個公共屋邨項目，包括翠林邨、寶林邨、景林邨、厚德邨、明德邨、尚德邨、健明邨等，這些社區具備容納大量人口的能力。
    將軍澳的人口增長始終處於高速狀態。
    孔天成所主導開發的新市鎮範圍涵蓋將軍澳、坑口、調景嶺、大赤沙、小赤沙及百勝角等區域。
    “康盛花園一期基本已經建成，我看時機也成熟了，可以考慮對外銷售了。”孔天成轉頭對霍建寧說道，“宣傳方麵要跟上，重點突出未來的升值潛力！”
    霍建寧笑著回應：“老板你放心，這類操作我們非常熟練，接下來的推廣工作交給我就行！”
    孔天成點了點頭：“好，那就交給你了。”
    值得一提的是，孔天成在住宅設計上相當厚道，戶型麵積主要集中在71、76、79、85、100、110平方米之間，多數為兩房一廳格局，少數為三房一廳。
    總體而言，他並未推出七十平方米以下的小戶型產品。
    也沒計劃去搞那種鴿子籠式的住宅，房子終究是給人住的，而不是拿來當墳墓用的。
    緊接著，大批香江居民迅速湧入將軍澳。很快，絕大多數市民便發現，這裏的房價簡直低得驚人。
    每平方米居然隻要一千八百元左右，一百平米的房子總價也就十八萬上下，價格相當實惠。要知道，在香江本島，方家的房產早已突破百萬大關，而麵積也不過七八十平而已。
    若能在將軍澳買房，意味著他們不僅能安家落戶，將來地鐵一通，上下班也能輕鬆搭乘軌道交通通勤。
    於是，大量香江市民立刻開始在將軍澳搶購房產。
    然而，隨著購買熱潮的興起，房價也迅速攀升。漲幅之快令人咋舌——今天還是一千八，第二天就漲到兩千四，接著又衝上三千。
    這種增長速度，堪稱迅猛。
    而當初孔天成拿地時，幾乎等同於免費獲得。如今地鐵即將貫通的消息傳出，土地價值瞬間暴漲上百倍。
    除了現成建成的樓盤外，更多香江市民甚至開始搶購尚未動工的第二、三期項目。房子還未開建，樓花卻已銷售一空。
    一旦將軍澳全麵開發完成，孔家所獲利潤至少是初期投入的千倍以上，更別提後續物業管理和商業中心帶來的長期收益。
    孔家，徹底賺翻了！
    將軍澳的開發遠未結束。
    目前所見，不過隻是冰山一角。
    真正核心、最熱鬧的區域，仍是將軍澳影視城，以及影視城周邊的酒吧街，這些才是繁華所在。
    但對於大多數香江市民而言，他們已經清楚意識到：接下來，整個將軍澳必將迎來飛速發展。
    第一，這裏匯聚了眾多明星藝人；
    第二，地鐵即將通車；
    第三，學校、醫院、購物中心正在大規模興建；
    第四，光明集團在此落地，孔天成帶動了大量就業機會。
    一旦地鐵正式運營，此地的繁榮程度將完全不輸香江本島。畢竟，這是孔家戰略布局中的第一條主線。
    伴隨著機器轟鳴的聲響，電視機前的香江市民也看到了盾構機推進的實況畫麵。
    隨後，媒體對將軍澳展開了全方位報道：
    將軍澳影視城、調景嶺的自然風光，光明集團的入駐，以及酒吧街的喧囂與活力，自然吸引了無數年輕一代的香江人。
    未來，將軍澳必將成為重點發展的黃金區域。
    不過，對於香江的富豪階層來說，眼下最關注的，正是地鐵路線的規劃走向。他們親眼見證了地鐵規劃一經公布所帶來的驚人利潤增長。
    回想起自己過去的投資布局，不少人內心已然萌生出與孔天成合作的強烈意願。
    光明集團總部
    “羅蘭士先生，您好！”
    孔天成笑容滿麵地與羅蘭士·嘉道理握手：“真沒想到，您會親自前來！”
    羅蘭士淡然一笑，說道：“孔先生，你們的地鐵工程進展令人驚歎，我覺得我該來一趟，也希望今後能進一步深化與孔家的合作。”
    孔天成做了個請坐的手勢：“請進，請坐。”
    嘉道理家族，也算是香江曆史悠久的名門望族。
    雖影響力不及四大洋行，卻也是傳承百年的世家。
    嘉道理家族長期掌控電力供應，埃利·嘉道理在電廠重組後成為主要股東。
    該家族於1866年創立香江魔都大酒店有限公司，早年在魔都經營高端酒店業。旗下半島酒店品牌在全球管理多家豪華酒店，包括香江尖沙咀著名的半島酒店。
    這具身體的前任主人，可沒少在嘉道理家族的奢華酒店裏與各路佳麗展開“友誼賽”。
    羅蘭士·嘉道理如今已年屆八十，再過些時日便將邁入八十一歲之齡。
    然而，孔天成卻從未輕視過這位老人。此人不僅是一位成就卓著的商人，更可稱得上是一位富有遠見的政治人物。他曾先後出任香江行政局與立法局議員，地位顯赫。
    直至一九八五年，他仍以八十六歲高齡擔任香江基本法谘詢委員會委員，足見其影響力經久不衰。
    麵對大陸即將收回香江的局麵，大多數英資企業紛紛選擇撤離，唯有嘉道理家族堅決壓製了內部外逃與撤資的動向，始終堅持認為香江的未來在於合作共濟，而非對立衝突。
    正因如此，在八十年代初華國與英國就香江問題展開談判之際，羅蘭士·嘉道理依然果斷投入二百億元，主導興建青山發電廠。