第13章 房地產

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    石破天滿臉凝重地聽完,緩緩端起茶盞,再次抿了一口茶,隨後擲地有聲地說道:“國家有難,匹夫有責!我石匠兄弟會與青龍國同氣連枝數百年,定當全力以赴,全心全意協助王爺!”
    姒啟聞言,立刻起身,雙手抱拳,莊重地拱手道:“石會長高義!那我便代青龍國百萬黎民百姓,向石會長致以誠摯的謝意!”
    石會長輕輕擺擺手,神色關切地接著問:“不知王爺打算給難民們建造何種住所?是簡易的木屋,還是粗陋的草棚?”
    姒啟微微搖頭,嘴角上揚,露出一抹意味深長的微笑,緩緩說道:“都不是!本王要建的,是能讓百姓長治久安、冬暖夏涼、穩穩遮風避雨的房屋。”說罷,姒啟小心翼翼地拿出一疊精心繪製的圖紙,攤開在眾人麵前。隻見那圖紙的第一張,呈現出一座占地約一萬畝的微型城市規劃圖,每一座建築都拔地而起,足有五層樓高。這座城市的規劃細致入微,涵蓋了熱鬧繁華的市場、商品琳琅滿目的商場、書聲琅琅的學校、優雅舒適的高端別墅區、救死扶傷的醫院、香氣四溢的美食街等各類民用商業街道以及溫馨宜居的住宅。
    石會長和諸位長老拿起圖紙,刹那間,他們的眼睛瞪得如同銅鈴一般大,臉上滿是驚愕與疑惑!這怎麽可能實現?要知道,在這古老的時代,除了木質閣樓,幾乎從未有過五層以上的建築。畢竟,木頭的承重能力有限,民間大多數木房至多兩三層便已到極限,再往上修建,那絕非尋常人力所能及,亦非一般人家能夠承擔得起的;石會長懷著滿心的困惑,又仔細看了看圖紙上的材質標注,隻見上麵赫然寫著石磚和泥磚……
    石會長緊握著圖紙,內心五味雜陳,一時間竟不知該從何說起。從圖紙的繪製規範來看,其無疑是專業且嚴謹的,但從實際操作的角度而言,卻又顯得那麽遙不可及。石頭砌成的房子要達到五層,這在他們的認知裏簡直是天方夜譚,而且每一層的地板在圖紙上顯示為石質,這怎麽可能呢?城牆雖能砌到五層,但那是下麵地基寬厚,上麵逐漸收窄,呈穩固的金字塔形狀,方能承受巨大的壓力;
    石會長不禁皺眉,提高了聲調問道:“這圖紙究竟是誰畫的?居然如此宏偉新奇。”
    “是在下所畫。”姒啟點頭回應道。
    “這城市看上去宏偉壯觀,但是這恐怕不太符合實際情況吧。”石會長直言不諱地說道。
    “為何這麽說?”對方不緊不慢地追問。
    石會長深深地吸了一口氣,條理清晰地闡述道:“其一,這上麵的建築高達五層,其高度已與皇宮平齊,在規製和禮儀上……實在不太妥當。其二,民間的石質住宅想要修建到五層之高,所需成本高昂得令人咋舌,根本難以承受;其三,如此大規模的工程,以我們現有的人力和材料儲備,即便拚盡全力,最少也需要十年光陰方能完工……”
    姒啟靜靜地聽完石破天否決,嘴角泛起一絲淡淡的笑意,從容地問道:“那依您之見,建造這樣的房屋,費用大概需要多少呢?”
    石破天低頭沉思片刻,隨即抬起頭,神色凝重地說道:“嗯,我粗略估算了一下,保守估計大概需要五千萬兩銀子。”
    這一句話如同一聲驚雷,嚇得正在悠然喝茶的魯大師猛地嗆了一下,他瞪大了眼睛,滿臉不可置信地驚呼道:“啥?老石頭,你是不是瘋了?啥玩意兒竟然要這麽多銀子?你就是把整個皇宮賣了,恐怕也值不了這麽多吧!”
    石破天無奈地苦笑一聲,不卑不亢地說道:“你覺得我是在漫天要價?那你不妨仔細看看這圖紙,便知我所言非虛。”說罷,石破天將圖紙遞給了魯大師。魯大師滿心狐疑地接過圖紙,隻瞧了一眼,頓時嚇得汗毛倒豎,臉上的驚恐之色愈發濃鬱,嘴裏喃喃自語道:“這是什麽風格的建築?我這輩子都沒見過!這一棟棟房子看起來就像怪異的鳥籠,為何有的房子能容納幾千人,而有的卻隻能住一戶人家?這哪裏是什麽難民營?分明就是一座宏偉的城市!”
    姒啟微微點頭,笑著說道:“魯大師所言極是,這確實是一座城市!您想想看,這世間可還有哪一座城市能與今日的青龍城相媲美?因為戰亂原因青龍城常住人口多達200餘萬,即便是聲名遠揚的白虎城,也不過才160萬人……”
    “那你這般大興土木,豈不是要傾盡所有?”魯大師皺著眉頭,憂心忡忡地說道。
    姒啟卻自信滿滿地笑著回應:“我們要打造的,是全世界最為偉大的一座工業之城!如此一來,這帝都必將在未來成為寸土寸金的寶地……而且,未來除了皇宮之外,所有區域都將進行全麵且精心的規劃。倘若此次石匠兄弟會能與我們攜手合作,我堅信,在未來的一百年裏,你們都不必為接不到工程單子而發愁!”
    “天呐!”魯大師不禁倒吸一口涼氣,驚歎道,“如果整個帝都都被這樣的高樓大廈所覆蓋,那必將震驚全世界!”
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    “可是,這費用該如何解決?工期如此漫長,百姓在這個冬天又怎能有安身之所?”石會長眉頭緊鎖,滿臉愁容地問道。
    姒啟神色鎮定,有條不紊地解釋道:“其實,您手中的這張圖紙,所展示的是最終的規劃藍圖。這些建築在這個冬天確實無法完工。不過,我早已安排了經驗豐富的木匠師傅在城西迅速搭建大量的木屋通鋪,大概一百人一間房,總共需要1萬間房,工程量相對較小。我大致估算了一下,所需費用大概20萬兩銀子即可;”
    見姒啟已經有解決難民居住的問題,石會長追問道:“那這座未來的大都市將選址何處呢?”
    “就在難民們目前居住的地方,曾經是李鴻章丞相的地產……”
    “什麽?”石會長瞪大了眼睛,聲音不自覺地提高了幾分,“那您這費用豈不是平白無故又要增加20萬?您可有如此雄厚的財力?這加起來可是整整5020萬兩銀子啊!青龍國十五年稅收都沒那麽多!”
    姒啟眼神深邃,嘴角微微上揚,似笑非笑地看著石破天,問道:“石會長,拋開價格不談,您覺得這項目如何?”
    石破天眉頭緊鎖,目光久久地停留在圖紙上,腦海中不斷浮現出那座未來的工業都市的模樣,心中滿是震撼與憧憬。那些從未見過的建築風格和新奇的材料標注,讓他一時間陷入了沉思,仿佛置身於一個夢幻般的世界,久久難以回神;
    “石會長?”姒啟輕聲喚道。
    石破天猛地回過神來,沉吟片刻後,緩緩說道:“我相信姒啟王爺的眼光和這精妙的設計圖。我兒子也在工廠勞作,我深知王爺的奇思妙想的技術或許有實現的可能,隻是這龐大的資金……恐怕我們青龍國難以承擔啊!”
    姒啟朗聲笑道:“誰說這錢要朝廷出呢?”
    石破天頓時一愣,眼中滿是疑惑,脫口而出:“朝廷不出錢?難道是王爺您出?”
    姒啟輕輕地搖了搖頭,神秘兮兮地說道:“自然不是我。”
    “那會是誰?”石破天迫不及待地追問。
    姒啟眼中閃過一絲狡黠的光芒,笑著說道:“誰住誰掏錢!”
    “啥?”石破天仿佛聽到了世間最荒謬的言論,滿臉驚愕地說道,“讓難民掏錢?這……他們如今連溫飽都要依靠朝廷救濟,哪裏來的錢?”
    姒啟不慌不忙地解釋道:“他們現在或許身無分文,但這並不代表他們日後也會如此!”
    “王爺此話怎講?”石破天滿心好奇地問道。
    姒啟神色平靜地說道:“你之前提到的5000萬銀子,是石匠兄弟會的報價,對吧?”
    石破天茫然地點了點頭,回答道:“是啊。”
    姒啟接著問道:“那這5000萬的工程,咱們協會能從中賺取多少利潤呢?”
    石破天苦笑著回答:“頂多也就賺個一兩百萬吧。”
    姒啟微微皺眉,搖頭歎道:“才這麽一點!這實在是太少了!”
    石破天剛茗了一口茶差點噴出,擦了擦嘴角的茶漬,急忙說道:“王爺,這真的不算少了。”
    姒啟目光炯炯地看著石破天,鄭重其事地說道:“我有一個主意,能讓你多賺幾千萬。不知石會長可有興趣一聽?”
    石破天眼睛一亮,連忙說道:“王爺但說無妨!”
    姒啟挺直了身子,語氣堅定地說道:“這5000萬銀子,我確實拿不出來,朝廷亦是拿不出!不過,這些難民如今在為朝廷效力,他們暫時沒有俸祿,隻因他們難民的身份尚未改變。但隻要我們收複一些領土,就能夠釋放一部分壓力,這些難民便不再是難民,甚至有機會成為青龍城的正式居民。朝廷不可能一直讓百姓白做工,不久的未來必然會給他們發放俸祿,畢竟他們一直都在為朝廷默默付出!朝廷總不能永遠隻提供食物,否則他們的工作積極性必然會大打折扣。所以,過不了多久,等國家財政稍有起色,朝廷定會給他們發放薪水!”
    “這與買房又有何關聯呢?”石破天一頭霧水地問道。
    姒啟微微眯起眼睛,眼中閃爍著智慧的光芒,說道:“吃皇糧,是每一個平民百姓夢寐以求的事情,誰也不願一輩子在田間地頭辛苦勞作。他們都渴望能有一份穩定、體麵且有社會地位的工作,而成為朝廷麾下的工匠,無疑是一個絕佳的選擇;為此,我們將在這座工業城中設立一座平民學院,隻要是在這所學院中刻苦攻讀並順利完成學業的孩子,便有機會進入朝廷直屬的工廠工作;”
    “然後呢?”石破天追問道,身體不自覺地向前傾了傾。
    姒啟故意停頓了一下,提高了聲調說道:“然而,想要進入這所學校就讀,唯一的條件便是……必須在工業新城中擁有一套屬於自己的房子能夠落戶……”
    石破天不禁倒吸一口涼氣,瞪大了眼睛,驚歎道:“嘶……王爺這一招實在是高啊!您竟然將房產與孩子的未來緊密地聯係在了一起!”
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