第一百五十七章 殘垣疑雲 舊牆糾紛

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    大火過後的清晨,老巷籠罩在一層淡淡的焦糊味中。被燒毀的倉庫隻剩下殘垣斷壁,黑色的木炭和燒焦的木材散落一地,幾隻麻雀落在牆頭,啄食著殘留的碎屑,給這片狼藉添了幾分蕭瑟。街坊們陸續聚集到倉庫前,看著眼前的景象,臉上都帶著惋惜。
    “好好的倉庫就這麽燒沒了,裏麵還有不少能用的東西呢。”李叔蹲在地上,撿起一塊燒焦的木板,語氣中滿是心疼。張偉正在檢查倉庫的牆體,他眉頭緊鎖,用手敲了敲旁邊那堵與趙大爺家相連的共用牆,牆體發出“空空”的聲響,上麵布滿了因火災烘烤而開裂的紋路,部分牆皮已經脫落,露出裏麵的青磚。
    就在這時,趙大爺拄著拐杖從家裏走出來,看到共用牆的模樣,臉色瞬間沉了下來。他走到蘇晚麵前,語氣帶著不滿:“蘇晚,你看看這牆!好好的牆被你們倉庫的大火燒得都快塌了,我家院子裏的晾衣繩都被燒斷了,衣服也熏黑了好幾件,這損失怎麽算?”
    蘇晚連忙解釋:“趙大爺,火災是意外,我們也不想發生這樣的事。這堵牆是共用牆,年久失修,這次火災隻是加劇了損壞,我們肯定會負責修複的。”
    “負責?怎麽負責?”趙大爺提高了音量,“這牆要是塌了,砸到我家房子怎麽辦?砸到人怎麽辦?我看這牆根本沒法修了,必須重建,所有費用都得你們承擔!”
    “趙大爺,話不能這麽說。”張偉站起身來,走到趙大爺麵前,“這堵牆已經有幾十年曆史了,之前就有裂縫,我修複旁邊老屋的時候就發現了,隻是當時不明顯。火災確實對牆體有影響,但主要問題還是老化,讓我們全額承擔重建費用,這不太合理吧?”
    “不合理?”趙大爺氣得吹胡子瞪眼,“倉庫是你們管理的,火是從你們倉庫燒起來的,現在把我家的牆燒壞了,你們還想推卸責任?我告訴你,今天這事兒不給我一個滿意的答複,我就去社區投訴!”
    周圍的街坊們見狀,紛紛議論起來。有人覺得趙大爺說得有道理,火災確實給趙家造成了損失,理應由管理倉庫的一方負責;也有人覺得趙大爺有些小題大做,共用牆本來就老化了,火災隻是一個誘因,不該讓蘇晚他們全額承擔費用。
    張嬸看雙方僵持不下,連忙打圓場:“趙大爺,蘇晚他們也不是故意的,火災是意外。這牆確實得修,咱們有話好好說,沒必要鬧到社區去。”
    “怎麽好好說?”趙大爺固執地說道,“我的要求很簡單,要麽把牆重建,費用全由他們出;要麽給我賠償,我自己找人修。”
    蘇晚皺了皺眉,她知道趙大爺的性格比較固執,但全額承擔重建費用確實有些困難,畢竟倉庫的維護經費有限,火災後還有很多後續事情需要處理。“趙大爺,重建牆體的費用不低,我們管理倉庫的經費也比較緊張。這堵牆是共用牆,按照道理,應該由兩家共同維護,不如我們各自承擔一半費用,您看行嗎?”
    “不行!”趙大爺想都沒想就拒絕了,“火又不是我放的,憑什麽讓我承擔費用?我不管,反正我隻找你們要說法!”
    雙方爭執不下,氣氛變得越來越緊張。陳爺爺看著僵持的局麵,歎了口氣,說道:“大家都是街坊鄰居,抬頭不見低頭見,沒必要為了一堵牆傷了和氣。不如這樣,我們先找專業的人來評估一下牆體的損壞程度,看看是能修還是需要重建,再核算費用,然後商量怎麽分攤,這樣公平合理。”
    周先生也附和道:“陳爺爺說得對,我認識一位古建築修複的專家,我可以請他過來看看。他對老建築的結構很了解,能給出專業的意見。”
    趙大爺猶豫了一下,看著周圍街坊們期盼的眼神,最終點了點頭:“行,我就信你們一次。但如果專家說這牆是因為火災才損壞的,你們必須全額承擔費用!”
    蘇晚鬆了口氣,連忙說道:“沒問題,我們一定尊重專家的意見。”
    當天下午,周先生邀請的古建築修複專家來到了老巷。專家仔細檢查了共用牆的結構,用儀器測量了裂縫的寬度,又詢問了火災的具體情況和牆體的建造年代。他告訴大家:“這堵牆確實是典型的老式青磚牆,建造年代久遠,牆體結構已經老化,存在一定的安全隱患。這次火災的高溫烘烤,導致牆體內部的木構件受損,裂縫擴大,加速了牆體的損壞。所以說,牆體損壞是老化和火災共同作用的結果。”
    趙大爺聽了,臉色稍微緩和了一些,但還是堅持道:“就算是共同作用,火災也是主要原因,他們還是得承擔大部分費用。”
    蘇晚說道:“趙大爺,專家也說了是共同作用,我們願意承擔主要費用,再承擔一部分您家的財產損失。剩下的費用,能不能請您承擔一小部分?畢竟這是共用牆,以後修複好了,您家也能受益。”
    這時,趙大爺的兒子趙建軍從外地趕了回來,他聽說了事情的經過後,拉著趙大爺走到一邊,低聲說了幾句。趙大爺的臉色漸漸平複下來,他走到蘇晚麵前,說道:“既然你這麽有誠意,我也不是不講道理的人。我承擔三分之一的費用,剩下的你們承擔,另外,你們得保證修複後的牆體安全牢固,至少能用幾十年。”
    蘇晚連忙點頭:“您放心,我們一定會請專業的施工隊,用最好的材料,按照傳統工藝修複,保證牆體的質量和安全。”
    一場劍拔弩張的糾紛,在專家的評估和街坊們的調解下終於平息。張偉看著修複專家繪製的修複方案,心裏已經有了初步的想法:“我打算按照傳統工藝來修複這堵牆,從附近的老窯廠找回同款青磚,再用古法調製灰漿,這樣既能保證牆體的牢固性,又能保持老巷的風貌。”
    陳爺爺笑著說:“這樣最好,老建築就得用老工藝修,才能保留住老味道。我還記得這堵牆當年是你爺爺和我父親一起砌的,那時候你父親才二十多歲,幹勁十足呢。”
    夕陽西下,金色的餘暉灑在殘垣斷壁上,給這片狼藉鍍上了一層溫暖的光暈。街坊們陸續散去,蘇晚看著眼前的共用牆,心裏暗暗下定決心:一定要把這堵牆修好,不僅要修複牆體的損壞,還要修複鄰裏間因糾紛產生的隔閡。