第四百一十五章 內部利益
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() 整個會議室,此時所有人都已經目瞪口呆。
王震想到林一航一定有針對永溪鎮的想法,可是沒想到林一航竟然打算觸碰化產業。
玉慧和安嘉自然更加明白這種項目如果沒有政府扶持是根本不可能做起來。
不過現在還是在談判,他們沒有刻意急著發問。
梁大山此時聽到林一航的藍圖,早已羞愧的不成樣子,現在想想自己之前說的那些狗皮倒灶的事情,還真是夠糙的。
接下來的談判,簡單了很多。
林一航間接性的已經幫助了梁大山解決最難的問題,剩下的就需要他去和村民溝通了。
不過林一航知道,事情並沒有簡單的結束。
相反,真正的困難才剛剛開始,畢竟按照林一航的藍圖,這些村民很可能在短期內沒有沒有任何收益。
以後所謂的農業生態園是否能夠發展起來一切都是未知。
達成了初步的意向,啟航集團和永溪鎮的關係融洽了很多。
眾人開了半天會,早就饑腸轆轆,梁大山還是很會做事的,和上次一樣讓自己老婆子擺了一大桌。
吃過飯,梁大山興致衝衝恨不得立刻就去找那些村民溝通這件事。
林一航笑著攔下了他,梁大山也不是第一天出社會。
他明白,林一航有話對自己的說,今天肯定是不可能回南江了,這件事要落實下來,否則他心不安。
林一航一早讓杜成紅去鎮上找一家合適的賓館,玉慧等人已經先回去休息了。
客廳裏!
梁大山給林一航和王震泡了一壺熱茶,林一航掏出煙主動給梁大山發了一根。
隨意的拉扯了幾句,林一航直接說道:“梁鎮長,和村民溝通有難度嗎?”
梁大山點了點頭:“難度肯定是有的,不怕林總笑話,老百姓肯定還是想多得些實惠,我也知道你們給出的條件很豐厚了,這事我盡量去辦。”
林一航說:“我尋思你去談可能效果達不到最佳,這樣吧,我們公司這次來了幾個人,明天我讓他們和你一起去,有外人在場,他們也不至於太過為難,你扮個黑臉還是可以的。”
梁大山內心有些感動,何曾看到這樣的老板。
“林總,我。”
林一航擺了擺,梁大山的情緒有些激動,林一航說:“梁鎮長,我知道你設身處地為這些村民著想,我也能理解你夾在間不好受,征遷我們得談到一個合適的價格,我願意讓一點,但是我不能做賠錢買賣是不。”
被林一航一語道破,梁大山有些尷尬。
林一航說:“梁鎮長,我打聽過,你的地應該也是劃在拆遷區域內的,生態別墅,地理位置也能決定客流,到時候圖紙出來了,你先挑。”
梁大山楞了一下,接著笑了起來。
王震也是驚訝的看了林一航,他還以為林一航會做點潛規則的事情,比如說送點禮塞個紅包。
現在看來,人家林一航道還深,什麽都不給,就是先給你個好位置。
這樣一來,也變相的等於給梁大山不少好處,關鍵的是還合情合理合法。
和梁大山談完,他知道玉慧和安嘉也是滿腹疑惑,現在要搞定就是這倆人,要不就是梁大山談下來了,他也沒錢整。
賓館內,林一航,玉慧,安嘉,人已經談了個多小時。
天色都黑了下來,兩個香豔的美女陪伴在身邊,林一航卻沒有絲毫的愉悅。
這兩個女人都是人精,拋開關係不錯,談及到商場利益的時候誰都不肯讓步。
關於合作方案上,方出現了明顯的分歧。
林一航一口咬定除了資金入股外他的計劃方案和運營也要占一部分的股,在這一點上玉慧和安嘉卻根本不同意。
永溪鎮的盤子太大,真的按照林一航的計劃,前後砸進去十幾個億都是正常。
這不是小數目,林一航方案入股,無形之就會剝削她們的利潤。
“如果方案入股,沒有達到實質性的效果,我們的收益在哪裏?”
安嘉咄咄逼人,問出了這個問題。
林一航沉吟道:“項目本身沒有問題,詳細的計劃書,你們也都看過了,兩位都是知名的投資人,如果計劃不可行,我們也沒必要在這談,況且你們也要明白,投資本身的意義在於賺錢,這個項目我砸進去的資金和精力不會比兩位少,真的要是做不起來,我也一樣會虧。”
安嘉搖了搖頭:“你回答的和我問的好像沒有什麽聯係,你是運營方,我是投資方,我更看重的是投資得到的回報和利益,不可否認你的計劃很出色,有很大的可能性會成功,但是商場上從來沒有什麽絕對的事情,即便隻有百分之一的不可能也會導致整個項目失敗,我需要的就是降低最低的風險。”
“聽你這麽說,你應該是有想法了,不妨你先說說。”
“我可以同意你的計劃和運營占一部分股份,但是做為交換,你需要在合同注明,項目運作的兩年內,如果我見不到項目的起色或者效果,你做為賠償,需要拿出部分股份來。”
林一航皺了皺眉:“多少?”
“不低於百分之五!”
“不可能!”
安嘉美麗的麵孔沒有任何波動之色,表情平靜。
氣氛有些低沉,玉慧笑了起來:“兩位是談合作,還是吵架呢,大家心平氣和的商量多好,林總這麽看重這個項目,多少也應該說出點原因讓我們更放心一點嘛。”
安嘉聽到玉慧的話第一次沒有反駁。
林一航內心暗罵了玉慧一聲,這個女人是故意這麽說。
林一航這麽看重這個項目一定會促成這個合作,那安嘉的想法,林一航一定會想辦法,如果同意的話,玉慧那邊自然也不可能單獨重新計算,那樣的話太不公平。
林一航疲憊的揉了揉太陽穴,不顧兩位女士在場,點上一支煙。
安嘉和玉慧都沒有催促林一航。
過了半晌,林一航開口說道:“最多百分之,算上你們兩個就是百分之六,這已經不少了。”
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