第109章 首輪談判(二)
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“既然宣老板讓我們報價,那我也就不客氣啦。我們的想法,是隻接受療養院,出價一點五個億。”說到這兒,蔡元芳就停了下來。
沒等到宣思賢說話,翁鳴三已經失聲叫了起來:“什麽!你們隻出價一點五個億?不是說好兩個億的嘛,怎麽又降了價呐。”
他這一叫,立即就讓宣思賢漲紅了臉,心中不是一般的鬱悶。
這個翁老三,真的是害人不淺呐。我私下告訴你的話,怎麽能捅到會場上來了呢?
你這麽一鬧,我以後還怎麽做人呢?
宣思賢的原意,也不是想要泄漏李守一的收購秘密,而是提醒翁鳴三出價不要太高,免得談判無法進行。
他沒有想得到,翁鳴三這個紈絝子弟根本不會去考慮自己的處境,直接就把底牌給揭了開來。
就在宣思賢心中著急的時候,感覺到蔡元芳夫婦和李成鐵的眼神,好象是在自己臉上剜了一下。
坑爹嗬坑爹,我怎麽就交了這麽一個坑爹的朋友呢?宣思賢想要衝出會客廳,對天長嘯三聲才好。
其實,這也怪不得翁鳴三。
為了‘紅*梅療養院’這個爛攤子,他在翁家這個大家族中已經給壓得抬不起頭來了。
想要轉手出去,卻又找不到合適的買家。
‘紅*梅療養院’在翁鳴三的手中,已經成了一塊燙手的山竽,甩不掉,丟不了。
昨天晚上,宣思賢剛一說出有朋友想要收購的事,翁鳴三就興奮得擁抱住了宣思賢。
這樣的消息,對於翁鳴三來說,無異於就是救命的稻草。也正是為了這樣的緣故,他才失口說出了宣思賢提前透露的秘密。
他這樣的做法,不但是讓宣思賢感覺到難堪,就連翁鳴一也有點看不下去了。
老三哎,你這是怎麽做事呢?照你這麽一個做法,還有什麽人能與你一起展開合作呐。
“蔡女士,不管是一點五個億,還是兩個億,你們這樣的出價,好象沒有什麽誠意吧。”為了打破尷尬,翁鳴一主動將話筒接了過來。
蔡元芳眉毛輕揚:“翁董事長,我的出價是不是有誠意?讓我們用事實來說話吧。”
說話的同時,她就請陳院長打開事先準備好的大屏幕。
坐在她旁邊的寧靜,已經調好了手提電腦。接下來,在屏幕上顯示出了一排數據和資料介紹。
從這些資料中可以看得出來,在太湖,或者是在太湖的周邊城市中,重新選擇一塊地盤,建設現有規模的療養院。
所有的各項費用加到一起,大約也就是兩個億的光景。
這麽說起來,蔡元芳出價一點五個億來收購療養院,也算得上是在情在理的事情。
不管怎麽說,現在的‘紅*梅療養院’已經是百孔千瘡,破敗不堪。
人家多花五千萬,就能建造出一個嶄新的療養院。這中間的優劣差距,一目了然,用不著多說。
看到屏幕上的這些介紹,不但是翁家弟兄目瞪口呆,就連宣思賢也嚇了一跳。
昨天晚上才剛剛說好的事情,沒有想得到會在這一*夜之中,蔡元芳夫婦就做了這麽多的基礎工作。
“蔡女士,我們療養院的樓房雖說是舊了一些,可你用破敗不堪這樣的形容詞,恐怕也有點言過其實了吧。”翁鳴三有些不服的爭辯道。
蔡元芳頭也不抬:“是嘛。你感覺到我們是言過其實。行,請看大屏幕。”
這時的大屏幕上,出現了療養院幾幢樓房的照片。
房間裏破爛不堪,所有的床鋪都成了一推垃圾。上麵能夠拆卸的物件,全都已經不翼而飛。
不僅僅是如此,就連門窗也都已經被拆卸得七七八八。
至於那些用於療養人員檢查身體、休息療養的器*材和設備,更是不見蹤影。
說白了的話,這已經不是什麽療養院,純粹就是一處廢棄的垃圾場。
看到這兒,不等蔡元芳再說什麽,翁鳴一已經拍案而起:“陳院長,你告訴我這是怎麽一回事?”
坐在會場角落旁聽的陳靜秀,早在開始播放這些視頻之前,就已經有了被責難的精神準備。
其他的不說,誰讓自己是這個維持會長哩。因此,剛一聽到翁鳴一的點名,陳靜秀就站了起來。
她不慌不忙的稟報說:“翁董事長,之所以會出現眼前的這種情形,作為臨時院長的我來說,肯定是責無旁貸。
但是,在事情剛剛出現苗頭的時候,我就向三老板做過回報。是三老板讓我不要多管閑事,說我是吃飽了飯撐得慌。”
“說,是誰幹的!”用不著多說,翁鳴一也能知道是自己的弟*弟失職。而且,在這中間是有老三的私貨。
他不想在外人麵前教訓自己的弟*弟,隻好把鋒芒直接對準了惹禍的人。
“是看大門的翁瘸子,是他帶著那幫保安,把療養院裏能拆卸的物品都給拆下來,都去賣了廢品。”陳靜秀恨恨的說。
作為療養院的老人,她對這樣的行為自是恨得咬牙切齒。卻因為人微言輕,說了也不管用。
今天借著這麽一個難得的機會,陳靜秀既是洗清了自己的幹淨身子,也好好發泄了一回。
聽到這兒,翁鳴一罵了一聲‘混賬’,就嘭的一聲坐到了椅子上。
這麽一聲‘混賬’,到底罵的是誰?也沒有人好去加以探討和追問。
隻要看臉色的變化,也能看出一、二。
那個翁瘸子並不是翁家的什麽族人,隻是因為生了一個貌美如花的女兒,才被翁鳴三安排到了療養院看大門。
對於翁瘸子的所作所為,翁鳴三也有所耳聞,卻沒有想得到會做到這麽一個程度。
會場上一時陷入寂靜之中。
蔡元芳抬頭看了一眼對麵的翁鳴一,繼續著自己的話題:“翁董事長,要想把這所已經廢棄的療養院恢複到能夠使用的狀態,沒有兩個億的投資,那是不可能的事情。
這麽說起來,我們收購這座療養院,除了可以迅速上馬以外,別無其他利益可得。你們說,出價一點五億,是不是一個十分恰當的價格?”
注意到對麵女士的目光,翁鳴一有點勉強的笑了一笑:“蔡女士,你說的情況,也是事實,我翁鳴一不會加以否認,更不會強詞奪理。”
“這就好,這就有了相互談判的基礎。”蔡元芳表揚了一句。
聽到表揚聲,翁鳴一苦笑起來。
這樣的表揚,他可不怎麽願意聽。聽了這樣的表揚,需得在真金白銀上作出讓步才行。
“蔡女士,你也知道的。我們先後花費了七個億的投資。即使是要折價出售,也得有個譜兒才行。
如果是從七個億,直接減到了一點五個億,我也沒法對董事會有所交待喲。”說完之後,翁鳴一搖了搖頭。
蔡元芳毫不猶豫的接口說:“翁董事長,我想提醒你兩點。”
“鳴一洗耳恭聽。”
“其一,你們當初的收購價是五個億,僅僅是一個表麵價格。要想揭開這個謎底,也是簡單的事情。
隻要了解一下‘南方集團’當年購入地皮的數量與價格,再與當時太湖同類地皮的價格進行一下對比。嗬嗬——翁董事長,就不要我說得太明白了吧。”
“蔡女士高明。”
“如果扣除你們另外所得到的好處,這座療養院的真實售價不會超過一個億。再加上療養院被破壞的損失折算,我們出價一點五個億,也算是讓你們有了一些不算太大的賺頭。”
“蔡女士,如果你還可以進行選擇的話,鳴一願意用‘南方集團’副總經理的位置虛席以待。”
聽到這種當場收買對方談判代表的做法,在場的人,除了佩服翁鳴一的氣魄以外,也對他的無恥有了足夠的了解。
為了成功,不擇手段的去做一切事。這就是翁鳴一的人生哲學。
“謝謝翁董事長的厚愛。對不起,蔡元芳雖是一個女流之輩,也有自己的操守。”
“失言,失言,我們還是言歸正傳吧。”
“其二,我們想要收購的是療養院,不是其他亂七八糟的東西。因此,你的另外那個投資與我們沒有半點關係。”
“蔡女士,你說其他的事,我也不好多說什麽。不過,你說三千畝土地和這些別墅、商品房是亂七八糟的東西,我就有點不讚成了。”
“翁董事長,你是日理萬機的人物。也許,你對這些別墅中的事情不很清楚。
我隻是要告訴你一句話,這裏是藏汙納垢、肮髒不堪的風月場所。
我們是辦療養院,可不是辦公子哥兒尋*歡作樂的會所
你說,我們要這些別墅和商品房幹什麽用呢?”
到了這時,翁鳴一再也無法忍耐,猛的一拍桌子道:“翁老三,你給我滾!”
隨著這猛烈一拍,茶杯立即倒在了桌子上。
眼見得茶水打濕了桌子上的文件,也沒有誰敢在董事長盛怒的情況下去把茶杯扶起來。
翁鳴一平定了一會情緒之後,主動招呼道:“蔡女士,翁某失禮了,還請多多諒解。”
“好說,好說。”蔡元芳淡淡的說。
事情鬧到了這麽一個樣子,談判也就算是暫時卡了殼。
翁鳴一起身說:“蔡女士,具體的價格嘛,翁某還得與董事會的同仁進行協商。我想上午的談判,先談到這裏吧。”
談判雙方的代表,很快就離開了臨時會議室。
當陳靜秀轉身來準備安排人打掃衛生時,卻發現剛才一直沒有說話的李成鐵,正默默的坐在那兒抽香煙。