，最快更新黃金牧場 ！
    什麽人適合來澳洲?
    1在中國無法顯富的官二代，在中國盡量隱藏自己財富的富二代。這裏沒人認識，大可擺顯。要感謝這批人，正是有這些人的存在，中國人目前地位提升不少!
    2一窮二白的體力勞動者。別以為不會英文就寸步難行，隻要肯勞動，就是在華人圈內幹幹體力活，都會活的很滋潤。可惜這些人99.9%來不了。
    3努力學習，願意融入西方文化的留學生。這就不多說了，留學生如果有很好的心態，要留下來好好工作生活是比較容易的事情。不過這裏喜憂參半：努力提升自己，積極向上的留學生我認識不少，每個留下來的都過的較為瀟灑;混日子，每天玩的紈絝子弟我也見過，從高中就過來讀書，大學畢業還考不過雅思的竟然不是一個兩個。
    4依靠自己，心態擺正的移民。
    這裏重點說依靠自己的移民一代如何對待工作。(帶著巨額投資而來的移民不在此討論範圍)
    我這裏說心態一點定要擺正，就要摒棄兩個誤區：
    1初來乍到幹什麽都可以，但人生最終要幹一份體麵的工作;
    2移民可以提高收入，從而改變生活品質。
    這樣的思路是完全錯誤的。
    在西人眼裏，工作沒有貴賤之分(或許有但是嘴上決不會說)----有一次學校的老師副校長和我們新生家長開會，說起她一副校長朋友的丈夫是建築工人，嘴裏充滿讚美之詞。
    如果在這種誤區中，移民之後長時間做不了以前熟悉的專業技術工作，就容易煩躁鬱悶，總感覺沒有穩定工作，陷入自己否定自己的困境。所以有了很多人來了一兩年後覺得各種不開心，各種彷徨的情況。之前我也提過，美國人需要換5個領域完全不一樣工作才知道自己喜歡什麽。他們大膽的換工作除了文化不一樣外，強大的社會保障體係也給了他們有力的支持。然而國人來到這個體係裏還彷徨，生怕有朝一日失業就很不體麵，這樣的觀點就作繭自縛，瞻前顧後，結果也是為自己所傷。
    其實在這裏謀生實在是太容易。外語不行的給華人打雜煮飯;肯幹活的去給人剪剪草，搞搞衛生;英語好的去當中介;經濟還行的去繼續深造學習，讀碩士博士不錯，能學電工當學徒就更好。(從賺錢的角度，電工的收入比博士生導師高)
    這些工作有些可能大家覺得不夠體麵，落差很大。但是實際上這裏的私營經濟已經深入骨髓，搞衛生的，能幹肯幹，一兩年之後自己開個公司搞起來也就是1k刀就解決的事情。從雇員到老板在這裏沒有鴻溝。“搞衛生“大家很難接受，“保潔公司老板“是不是高大上很多?
    西人的生活品質較高，但是他們的總體收入並不很高。為什麽?說心裏話，我覺得這裏更加社會主義一點。因為在這裏每個人都有尊嚴，每個人別說生存權，都有品質生活權。生活的品質和收入不是一個線性的關係。
    要提高生活品質，是要提高自己的素養而不是更高的收入。就好像想環遊世界是很多人的理想一樣，但很多人認為等我日後存夠了錢就去，其實大部分人一輩子都去不成。網上列了無數例子，環遊世界不需要很多錢，所以說根本不是錢的問題，是人自己問題。
    如果覺得不夠錢會大大影響生活品質，或者要賺很多錢才能提高生活品質的人。我建議不要到澳洲，首先澳洲賺錢的確不容易，會有失業風險;澳洲賺大錢機會更少，賺的越多繳稅越多。還不如留在國內，舒舒服服。
    我們來到澳大利亞之後，找工其實到處碰壁，沒吃上什麽好果子，甚至有簽了合同但工作不成的奇遇!對我打擊很大!篇幅關係就不細說了，另找機會吐吐槽。，
    好在我們心態好，所以沒有彷徨，而是想方設法看看自己適合做些什麽。
    剛到澳洲的生活就接觸了做物業管理的朋友，看了看網頁上的生意，知道了有這麽回事，但是沒有留意。半年後不斷有人向我說這個生意，我再仔細研究，發現價錢比半年前生升了不少!據說都給華人搶高了!
    這個生意比起其他生意有什麽好呢?
    1賺錢數目合適且穩定;
    這類的生意賺錢從每年5萬到50萬左右，每年10萬到15萬的是主流。這樣的一個收入可以說可給一個家庭提供過上體麵生活甚至是富豪生活的強有力支撐。當然收入越高的生意賣價越高，一般賣價是生意價格的5倍左右。(這個要另外開篇講才行，一言難盡)
    其實很多生意都能做到這個數目，如餐飲，咖啡店、魚薯店，超市，各類銷售，郵局，加油站等等，但是能夠在換了老板後也能保持非常穩定的收入的，我想隻有超市、郵局、加油站等。
    2風險低;
    物管生意風險很低，收入每年變化很少，10%以上會是極為罕見的劇烈變化。所以銀行會願意給70%的貸款。這是餐飲和銷售生意不能比的。當然對比餐飲和銷售生意動輒100-200%的受益率，物管收益率僅在25-45%之間。(同樣要另外開篇說)
    3.投入不需太高;
    本來物管生意不便宜，但是如果銀行能貸款70%，自己出0萬就好了，這樣就有機會進入這個行業了。
    4工作時間自由;
    郵局和加油站有以上三個優點，但是工作時間卻很固定。自由是物管生意特別的好處。想想要是小區管的好，有誰會找上門呢?絕大多數的物管合同規定物管不會有一個固定的上班的時間，隻要能聯係上就好，昆洲的法律真實有愛啊。
    5生意還需要購入房產，成了對新移民的優點。5生意還需要購入房產，成了對新移民的優點。5生意還需要購入房產，成了對新移民的優點。5生意還需要購入房產，成了對新移民的優點。
    (未完待續。)