梅含香思考幾十秒，心裏有些猶豫不決，這時候台上的拍賣師叫道：“二億七千萬，第一次???第三???次”。

    就在第三那個“次”字快要說出來時候，梅含香再一次舉起牌子出價了：“二億八千萬”。

    這時候那家剛才舉起牌子出價了：“二億七千萬”房地產公司，似乎有些為難了，他們也不知道這樣競價下去，到底高多少才能夠中標。而且他們也覺得再高上去不值得了。

    這時候一個打扮華貴俏美人，她悄悄走到我們麵前，我聞到她濃烈的幽香，她低聲道：“你們是新創立的梅香圓房地產開發公司吧”。

    我點點頭道：“嗯，不錯，你們是那家房地產公司”？

    那女人道：“我們是紹州城建房產公司，咱們合作怎樣”。我聽了驚訝道：“如何合作”？

    那俏美人道：“你們答應給我們公司開發四成，我們就不再出價競標，現在競爭就我們二家公司了”。

    我道：“可以商量，有錢大家一起賺，我可以答應你們”。

    那俏女人就向那一邊準備舉牌男子一個眼色，那個男子猶豫一下就沒有再出價。所以梅含香出價的“二億八千萬”成了中標的價格。

    另外城東一塊土地價格成交價格是三億五千萬，比這塊高了不少。

    梅含香雖然拍賣土地中標，不過也明白壓力巨大，內心並沒有中標後的興奮，而是害怕和緊張。

    首先是資金土地出讓金價格已經是二億八千萬了，再加上土建費用至少需要五億資金才可以啟動。

    當然一般房地產開發都是預售，也就是房子沒有建造好之前已經提早出售了，不過即使這樣也至少需要四億左右的啟動資金，也就是說得向銀行貸款三億多。

    雖然梅含香在銀行裏有人，當時來拍買時候，已經同幾家銀行的高管通過氣了，這幾家銀行都是答應，一旦土地中標就可以貸款給我們。

    既然對方紹州城建房產公司，想合作一起開發，梅含香和我都是願意接受。

    畢竟我們是新公司剛剛開業，第一次開發就是這麽大盤子的房地產，我和梅含香都是緊張，害怕，人家願意來合作，我和梅含香是求之不得。

    我們想法是寧願少賺錢，也不希望背大風險，人家來合作固然是分去了我們賺錢的利潤，不過也減輕了我們投資的壓力。

    拍賣結束後，那個美麗俏女人帶著那個男子就拜訪我們，經過談判，商量結果是由我們統一管理開發，資金我們出六成，他們出四成。

    我們把開發建造好的四成房子作為抵押給他們，由他們自己去銷售。

    簡單說我們這個合作方案就是我們可以減少投資的資金，不過這家紹州城建房產公司下麵有土建公司，過去在房地產領域裏滾打了十幾年有一定建築，銷售經驗，他們願意協助我們，對我們這樣新創立公司也有許多幫助。

    當然這不是再主要，我們最主要問題就是去銀行貸款。

    銀行貸款都是需要資產抵押。而劉冷月公司已經給我們五千萬現金投資了，現金流現在也不充有了。

    我就把馨姐留給我的公司抵押，貸款了一個億，那家紹州城建房產公司也提供了一億資金，這樣我們首先把中標土地的出讓金交了。

    交了出讓金，那麽說明這塊土地就是我們公司的了，梅含香就可以用這塊土地抵押向銀行貸款了，我們首先貸款了一億五千萬。

    接著就是房地產開發了，房地產開發首先找設計院，設計好房子的樓層和套型，然後就是招標。

    因為梅含香新創立的公司，事情實在太多，我需要協助管理，我同劉冷月婚禮就再延遲了一個月。

    劉冷月也無所謂，本來她就沒有在乎這些名分。

    通過公開招標建築公司，不過正式中標建築公司還是紹州城建房產公司下屬建築公司。

    畢竟他們提供了一億資金，把土建工程承包給他們也在情理之中。

    建築公司招標成功後，這塊土地就正式開工建設了，梅含香就把這個小區，取名叫“梅香園”小區。

    速度就是金錢，現在房地產公司一般就是還沒有建造就大做廣告，開始預售房子了。

    馨姐留下來的公司裏，原來有廣告設計公司，櫻姐就讓這家廣告公司幫助來銷售。

    結果很成功，房子沒有造好就已經銷售出三分之一。

    劉冷月見我和梅含香一起合作創立的公司比較成功，她也高興，隨著我同我結婚日子的正式來臨。

    劉冷月也感覺很高興，我見房地產開發也進入了正規，所以我就抽出更多時間陪著劉冷月。

    當然隨著劉冷月肚子慢慢鼓起來，我同她纏纏綿綿的機會就少了許多。

    劉冷月見我無聊，寂寞，就讓她的秘書阿蘭和阿攖陪著我，當然這時候阿蓮早已經是我的人了。

    我真的感覺寂寞時候，我就會去找阿蓮或者阿娟解悶。

    阿蓮現在替我管理溪水大酒店，我到溪水大酒店後那個何娜也會悄悄幫我解悶。

    當然還有就是汪嫂的兒媳婦王麗娟。王麗娟是大酒店總經理秘書兼行政部經理，本來也就是我的秘書。

    不過後來我忙著協助梅含香管理房地產開發公司，所以來溪水大酒店時間就少了許多。

    不過一旦我到了溪水大酒店，這個王麗娟就會給我按摩。

    那天王麗娟一邊給我按摩，一邊向我提出讓她丈夫去承包那房地產公司的綠化工程。

    梅含香開發的梅香園小區，那裏的綠化工程可是五千萬還多的工程，我感覺王麗娟的丈夫根本就沒有這個能力和實力。

    當然直接拒絕也不妥當，所以我就推辭，說那公司是梅含香在管理，而且這樣大綠化工程都是需要結果招標的，我做不了主。

    王麗娟聽了有些失望，不過我也沒有在意。

    這個汪嫂以為可以威脅我，讓我安排她兒子，媳婦工作，現在他們也得寸進尺，讓我有些反感。我沒有想到的是，王麗娟以為我拒絕她的要求，是她沒有服務好，所以她心裏就有了另外的計劃。