周虎臣輕輕咳嗽了一聲，想要說話，但最終還是沒有開口，不管陸源最終開什麽價格，都是他的自由，接不接受就是張正源的事情，他沒有這個資格來開口。

    張正源雖然臉色有些發黑，但還是忍不住道：“陸源，你知道一般的房地產項目的利潤率麽？”

    此時盡管還未到人人痛罵開發商貪婪的時代，但是相對於前幾年，房價已經有所上漲，一套一百個平方左右的商品房，就要賣十多萬，甚至二十萬！

    要知道在鄉下自己造個三層小樓，也不過就十幾萬，起碼有幾百個平方，而且暨東市的麵積並不大，大部分鄉鎮到市區的公路建設也很不錯，公交車固定的幾班，時間不過半個小時左右。

    所以很多人覺得開發商肯定是暴利，張正源也怕陸源有這種誤會，才直接開出這種價格來，所以忙不迭的解釋道。

    陸源微笑著搖了搖頭，輕聲道：“張總，至於住宅項目的利潤率，我自然也是清楚的，但是我覺得這個比例收取報酬，海清花園已經能保住成本，而其他的東西……還是周叔剛才說的那句話，死馬當活馬醫……”

    聽到陸源的話，明明知道對方說的是實話，但是麵對這種趁火打劫，張正源的臉色還是有些發綠。

    不過也還算這小子有點良心，張正源之前看過財務報表，因為海清花園這塊地當時拿下的時間比較早，協議價格相當的便宜，而且因為當時和政府關係不錯，在各種稅上也有所減免，所以海清花園的項目利潤，應該是有20%以上的。

    張正源輕輕吐出口氣，準備開口，反正伸頭也是一刀，縮頭也是一刀，這一刀既然吃定了，還不如看看這小子到底有什麽能耐，能不能將吹下的牛逼真的做成功。

    隻是張正源很明顯低估了眼前這個少年的狠辣，他還沒有開口，陸源就繼續微笑著道：“張總，我的話還沒有說完，我的第二個條件就是，如果海清花園所有樓盤在半年內售罄的話，我的公司要拿剩餘房款的20%！”

    “噗……”

    周虎臣此時剛剛拿起茶杯，喝了口茶，一聽到陸源的話，直接忍不住噴了出來，幸虧他剛好轉向沒人的地方，總算沒噴了在座兩位一身。

    而張正源的臉，則是徹徹底底的綠了下來，剛剛自己心裏還誇讚他什麽來著？有良心？扯幾把淡！

    這是完完全全的周扒皮啊！

    “你……”

    張正源幾乎就要站起來，但是眼睛的餘光，見到了周虎臣在朝他搖頭，才硬忍住坐在椅子上。

    其實像張正源這種在商海沉浮幾十年的存在，原本不至於會這麽沉不住氣，但是一想到眼前的這個看上去年輕異常的家夥，居然會如此的凶狠，竟準備完全吞噬自己的利潤！

    要知道海清花園項目先後花了三年多的時間，投入資金幾乎達到了四千萬，如果自己在其他地方不出問題的話，海清花園就能很穩妥的進賬將近千萬的利潤，現在難道都要便宜眼前這小子？

    張正源心裏越想越惱火，雖然告訴自己要冷靜冷靜，但還是忍不住太陽穴直跳。

    其實他心中對自己能選擇的餘地非常的清楚，那就是完全沒有選擇的餘地，陸源無論說什麽，他也隻能答應下來。

    可是看到陸源這張笑吟吟的臉，他怎麽就這麽憤怒呢！

    剛剛進門的時候，還一臉的羞澀，張正源還真以為這個少年隻是具有出色商業才能的半大孩子而已，但現在看來，明明就是出手狠辣，目光精準的商界屠夫！

    要知道剛剛把這個價格卡在20%的利潤上麵，肯定是對此進行了研究，如果再多一些，那就影響到正源公司的還款計劃，自己肯定就會拒絕。

    想到此，他忍不住將目光望向周虎臣，眼神裏的意思很簡單，周虎臣看的懂，無非就是你介紹來的到底是什麽人啊！

    周虎臣能說什麽，他也很無助啊……

    在他印象中，陸源雖然出手果斷，商業策劃上十分驚豔，非常喜歡冒險，但是對於利潤的攫取，似乎沒有這麽苛刻啊！

    正在此時，忽然辦公室的門直接被重重的推開，一個麵容冷豔的年輕女孩，大步走了進來。

    “不可能！”

    這個女孩望著陸源，冷冷的吐出了三個字，她的臉上充滿了不屑與嘲諷。

    陸源此時也是一臉的懵逼，這人誰啊？

    他將疑惑的眼神望向周虎臣和張正源，卻看到張正源已經站了起來，低聲朝著那個女孩道：“檀雅，你先出去。”

    語氣卻有些無奈。

    “爸，正源公司還沒到徹底沒救的地步，我們不需要這樣賣了海清花園！”

    原來是張正源的親閨女……

    陸源恍然大悟，怪不得敢這麽直接的闖進會議室，他還以為正源公司這麽沒有規矩呢。

    不過這個叫張檀雅的女孩，腿真是長啊！

    陸源不由自主的將目光望向眼前女孩那修長的有些過分的雙腿，沒有其他什麽意思，完全太過奪目。

    張檀雅此時又是憤怒又是悲哀，她能感覺到自己父親心中的無奈和焦慮，所以對於開出這樣狠辣條件的陸源更是充滿恨意。

    她剛剛從海清花園回來，見到前台的那個小姑娘正要拿著茶壺茶杯走進會議室，詢問後才知道周虎臣和另外個老總在。

    於是她直接接過東西準備自己送進來，順便想聽聽在討論什麽，張正源原本就準備將正源公司慢慢交給自己的女兒，平時正源公司的事務她也在參與的，聽一個會不算什麽。

    但是在門外聽到陸源提出這樣苛刻要求的張檀雅，越聽越震驚，越聽越憤怒，終於忍不住直接衝了進來。

    等說出不可能三個字後，她才真正看到陸源的樣子，原本聽著陸源的聲音就覺得比較年輕，此時見著陸源還有稚氣的模樣，心中更是不屑加憤怒，篤定了陸源就是個忽悠人的騙子。

    此時聽到自己父親居然還讓自己先出去，更是不忿，直接重重的將熱水壺朝桌上一放，冷笑道：“你說兩個月裏讓海清花園賣出100套房子以上？我倒想看看你拿的出什麽策劃來，大言不慚的小屁孩！”