“要是我們把這兩間一起租下來，有沒有優惠呀？”方毅試探指著左右兩間問道

    肖文驚訝地看著方毅，聲音有些發顫地問道“你是說，你要把這兩間1000多平全部拿下來，你想做什麽呀？”

    方毅笑著說道“怎麽的，還真要考察一下我們做的是不是高、大、上呀”

    肖文沒有想到剛才自己一通裝b的話被方毅給看破了，隨後說道“這個也不是那麽刻意的去選擇，不過如果和我們的廣場整體規劃上的差異比較大，那我們還是不能夠合作的”

    方毅又看了看這兩個店鋪說道“我們是做餐飲的，同時我們還經營網吧，所以我想左邊的一半開成餐飲，右邊的一半做網吧，這兩個項目和你們的廣場沒有什麽衝突的吧？”

    肖文聽後高興地說道“方總，如果你真的是做這兩個業務，那我們廣場肯定歡迎呀”

    這時朱成的電話響了，站到一邊去接電話。

    方毅問道“那有多少優惠呢？”

    肖文想了一下說道“這個價格嘛是公司定下來的，如果給了你們優惠那就不好和其他的商戶交待了，我是這樣想的，如果你們真的能夠定下來要租。其他商戶的裝修免租期是一個月，這樣吧，我給你們向公司申請裝修免租期兩個月，怎麽樣？”

    這時朱成走過來對著方毅說道“毅哥，鄭兵過來了，是讓他在那邊等著，還是讓他過來？”

    “你去接一下他吧，讓他過來一起看看”方毅又轉頭對肖文說道“等一下，我還有個朋友要過來，等他過來看過了我們再定吧”

    肖文看了一下朱成離去的方向，方毅說道“肖經理，麻煩你帶我進裏麵看看吧，說說你們對於後麵這些店鋪的規劃”

    五分鍾後，方毅與肖文兩人回到了樓梯口，方毅驚訝地說道“肖經理，原來你還是這個廣場的太子爺呀，你不好好在家做你的大少爺，出來做這物管經理的活”

    肖文有些無語的說道“方大老板，你好好的看看我，我可是有追求，有理想的四有青年，不是電視上那種混吃等死的富二代”

    “毅哥，你們在說什麽呀？什麽混吃等死呀，那可是我一直以來夢寐以求的生活”朱成和鄭兵一起從樓梯上走下來說道。

    方毅不再理會肖文，拉著鄭兵給他介紹起來為個店鋪轉了一圈說道“你看看這個鋪子怎麽樣，這個長方型，中間無立柱結構和你選定的那個鋪子比怎麽樣？”

    鄭兵想了想“方總，這個地方好是好，不過是在三樓上，會不會影響力客流呢？”

    方毅擺擺手說道“這個你不用多想，我剛才都看過了，周圍的人流量非常大，在整體客源上是沒有問題的，我們開在三樓，現在我們的問題就是怎樣把下麵的客流引導上來，不過在這個方麵我有一套比較完善的方案，你不用擔心”方毅停下思考了一下又道“這樣給你說吧，你看到旁邊還有一個500多平的店鋪了吧，我準備在這裏同時開一個網吧和一個燒烤店，兩者相輔相成，如果客人等不及位可以到我們的網吧上上網，網吧的客人餓了也可以去燒烤店補充一下能量，而且剛才我去後麵看了一下，後麵還有一個800平左右的店鋪，如果開業效果比較好，我準備全部拿下來，到那個時候，整個三樓都是我們的，我要把燒烤和網吧結合起來，做出一套獨特的vi出來，烤肉是需要時間的，如果能夠一邊上網一邊烤肉，你覺得這樣的創意怎麽樣？”

    鄭後不可置信的看著方毅斬釘截鐵地說道“方總，你的這個創意太好了，我決定了，就按您的意思辦，我們就定在這個地方，還有如果您後麵那個網吧與燒烤的綜合治理體如果可能我也想參加，獨資加盟或是合資加盟都可以”

    方毅沒想到這個鄭兵這麽快就決定下來了，看來他能夠在水產行業裏做到市場的前列還真不是偶然，人家這份果敢就不是一般人能夠具備的。

    方毅回頭看了一下和朱成一起聊天的肖文說道“因為咱們這個店還沒有租下來，一會你別聲張，我準備再去和他殺殺價，談出個更加優厚地條件出來”

    鄭兵一邊點頭一邊跟著方毅向著肖文兩人走去。

    “肖經理，我給你介紹一下，這位是我的合作夥伴鄭兵鄭總，剛才他幫我看了一下這個店，感覺還行，就是價格太貴了點，在三樓做生意，人流是個大問題”方毅叫苦著說道

    “方總，話可不能這麽說，首先我們一樓二樓已經營業了一個多月了，也算是有些成熟了，也積累了一定的老客戶，其次吧房租也是比較低的，你看這麽大、這麽好的地方才15元，那可是打著燈籠也找不到的呢”肖文據理力爭道。

    方毅製止住還想要繼續說下去的肖文道“肖經理，咱們也算比較聊得來，總是在這裏打口水戰也沒什麽意思，這樣吧我說三個章程，如果你們覺得可以那咱們今天就可以定下來，如果覺得做不了咱們也不能傷了和氣不是，生意不成咱們還能夠做朋友嘛”

    肖文想想也對，說道“方總，那你說”

    方毅拿過朱成手裏的水瓶別了一大口說道“第一，咱們的裝修免租期三個月，第二、剛才我們去看的後麵那個店鋪你幫我留四個月時間，在四個月內不能租給別人；第三、要是四個月內我把後麵那個大店鋪一起租下來，那房租整理降價1元一個平方每月”

    肖文被方毅說得一愣半天沒有回過神來，這是哪裏來的大神呀，還想一下子租下整層，不過心裏反複的想了想方毅所提出的方案道“方總，我原則上同意你的方案，不過我還得給我們董事長打個電話最後確認一下，你稍等我一下”說著就拿著電話走開了。

    鄭兵看著在一邊打電話的肖文在方毅的耳邊小聲說道“怎麽，這一個物業的小經理還能夠直接打電話給董事長匯報工作呀？”

    方毅笑笑說道“人家是這個公司的太子爺你說可不可以”

    鄭兵沒有想到會是這個結束，尷尬地說道“那當然可以了，兒子給老子打個電話那不是多容易的事，方總你覺得這事有門嗎？”

    方毅擺出一副莫測高深地樣子說道“百分之一千的沒問題？”

    鄭兵不信的說道“你就這麽有把握，我看懸，剛才你提出的條件在我看來真的是挺苛刻的，讓人家一個800多平的店鋪在那裏放小半年等著你，除非他們老板有病吧”

    方毅笑笑說道“要不這樣子，我們打個賭，要是我贏了，從現在開始到我們睡覺之前所有的吃飯、喝酒、娛樂都你請，如果我輸了，那就我請，怎麽樣？”

    鄭兵不說道伸出一隻手，放在空中，方毅看了愣了一秒才反應過來，與他在空中擊了一掌。

    五分鍾後，肖文拿著手機返回三人身邊說道“方總恭喜你，我們合作愉快，以後你還得多多支持我們的工作喲”

    方毅扭過頭對著鄭兵笑了笑，後者也開心的伸出兩手攤了一下表示無奈，不過臉上完全沒有賭輸了的表情。

    “肖經理，是我們以後可能會來麻煩你呢，那我明天就安排人過來辦理相關的手續”方毅說道，然後又轉過頭來看著中午他們看過的那幢房子問道“肖經理知道那幢樓嗎？”

    肖文過上前兩步，順著方毅手指的方向看了過去說道“那個地方呀，知道、知道本來我們這個廣場當時也想把那個地方一起做進去的，不過當時有幾個釘子戶阻止，所以放棄了，就為了這個，大大影響了我們的工期，不然在過年前咱們這個廣場就要開業的，拖的這半年對我們的影響很大”

    方毅做出一副恍然大悟的表情說道“原來是這樣呀，難怪那邊的商家有些想賣商鋪呢”

    肖文有些深惡痛絕地說道“現在準備賣鋪的都是當時聽到我們要圈那塊地，使用了一些不太光明的手段提著買下來等著問我們要拆遷補償的，沒想到我們會放棄那邊，現在進退兩難不得不割肉出手了呀”

    方毅看著對了幢房子說道“如果單純隻是把那幢房子拿下來，你看看有可能嗎？”

    肖文回想了一下說道“那一幢隻是剩下一個小超市比較難搞，如果真想做呢還是有可能的，不過拆遷單價可能會比旁邊的稍高一些”

    方毅轉著他那機靈的小眼睛說道“那你幫我估算一下，如果我想要把那幢樓拿下來，那個小超市會多花多少錢？”

    肖文有些遲疑的看著方毅，方毅這才反應過來，自己這是交淺言深了，不過肖文還是說道“按照他的麵積和他當時給我們的報價，估計會多花出10萬左右吧”