第138章 正式簽約
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霍瑞廷是快天亮的時候才開機,給自己的秘書打了通電話,把再次修改好的合同給他們帶到電影院門口。
看了一晚上電影,秦桑全身酸疼得厲害,站在街邊拉了半天筋也不見好轉。
霍瑞廷拿到合同後轉身,“請你spa?”
“你也不怕我讓你賠錢?”萬一成交不了,他不隻賠了一塊價值兩億三千萬的土地,還得賠筆spa錢。
霍瑞廷挑眉,“我們不是說好了讓你賣身還錢?”
秦桑翻了個白眼,“兩億三千萬又不是兩千三百塊,就算你是流氓,我也值不了那麽多錢。”
“還是值吧!我這人小氣,過去你可能不太了解,這事兒要是真成交不了,我得琢磨著把你清燉了還是紅燒了,才能值回我的錢,不然我得纏你一輩子了,放心。”
簡直幼稚,秦桑嗤笑了一聲轉開頭去,沒去搭理,但也直覺霍瑞廷跟別的她所接觸過的男人最大的不同就在於,別人張口閉口都是找蘇楠笙要錢,而霍瑞廷壓根兒就沒往這方麵想過。
沒往這方麵想過,就是說明他這個人更看重別人獨立的人格和能力,和你的身家背景其實沒有多大關係,他也才有資格說出可以幫她擺脫之前的一切重新開始這樣的豪言。
秦桑想著,坐在副駕駛座上與他一同回酒店的時候,就從側麵不管地偷偷打量他。
照理說,霍瑞廷同蘇楠笙、倪封一樣都是出身於豪門的少爺公子,與後麵兩位含著金湯勺的公子哥相比,霍瑞廷似乎更傾向於實幹一些。
秦桑想著想著車子就開到酒店,霍瑞廷的車子剛在地下停車庫裏停穩,立馬便湧上來幾家公司的代表律師,把兩個人在車庫裏給團團圍住。
秦桑還沒來得及開口說話,已經有人先開口道:“兩億三千萬就兩億三千萬,一分錢都不能再多了,如有合同,我們現在就簽吧!”
霍瑞廷扭頭去看秦桑,已經見後者抱著他才從秘書那拿到的最新的合同從車子裏下來。
秦桑還是不瘟不火的模樣,站在車前看著眾人,“要不……咱們上樓再簽吧?”
立刻便有律師搖頭道:“我還有事,就在這簽吧!”然後立刻就搶了合同。
……
秦桑拿到自己那張兩百萬的支票後,幾乎沒什麽猶豫,便把它同已經簽好的幾份合同一起,推到霍瑞廷的跟前去了。
霍瑞廷坐在“若亞”的行政辦公室裏,一副似笑非笑的模樣,也沒去看麵前的合同,反而是拿起那張支票,又衝秦桑比了比。
秦桑一副雲淡風輕的模樣,抬手示意他收下。
霍瑞廷笑道:“這樣不好吧!這可是人家給你的……兩百萬,你就不再考慮考慮?”
“那行吧!”秦桑說著伸手,正要去搶支票,卻被霍瑞廷一把向後撤了。
早就知道他這人小氣,所以這次秦桑也隻是挑眉這樣看著。
霍瑞廷笑起來,“這錢還是我先幫你收著吧!”
秦桑不置可否,也沒有要爭的意思,到是霍瑞廷突然又開口道:“其實我還是好奇,你是怎麽令得這幾個人最終以市價給我成交的?”
“人不是這世上最貪心的動物嗎?賣家一定追求高價,而買家一定會追求低價,這是人之常情。而你也同我說過,就目前這個市場環境之下,不管我們的報價是什麽,對方都一定會壓價。與其報價來被別人砍價,不如一開始就出其不意,給他們一個意想不到的價格。”
霍瑞廷單手敲著麵前的大辦公桌,側著身子問道:“你就不怕第一次報價的時候就被人響應了麽?到時候你怎麽辦,真以兩個億成交嗎?”
秦桑睜大了晶晶亮的眼睛,望著霍瑞廷道:“兩億不是你給我的底線嗎?如果他們在第一次報價的時候就選擇成交,那我也算是完成了任務的,至少我沒破壞你的底線。”
霍瑞廷接著說道:“而你在報出這個底價的同時,拋出我的底價是一億八千萬這個虛假的事實。商人都是逐利的,越逐利便越貪心,他們既然知道了我的底價,就不會滿足於兩個億的價格,肯定想以更低的價格成交。”
“不錯。”秦桑點頭,“我猜到了第一次報價肯定不會成功,而我們低於市場價的報價對於他們來說又太具有吸引力了。所以,他們第二天肯定會再找我,也就給了我第二次報價的機會。而這第二次,我偏偏就比第一次多出一千萬來。他們倘若那時候成交,兩億一千萬也是可以的。可通常人的心理還是希望追求最低價,他們既然有了第一次報價,便沒那麽容易會接受第二次報價。”
霍瑞廷抿唇,“那第三次報價呢?接連幾次水漲船高,你就不怕這群買家最終反悔,不要這塊地了,讓你竹籃子打水一場空嗎?”
“怕的。”秦桑老實答道,“所以我提前請幫忙幫忙查了下他們的身家背景以及現目前的公司經營情況,說實話,倘若一開始與我們接觸的隻有一位買家,我還真沒有辦法確定對方是否能扛得住我的幾次報價。可是,他們錯就錯在,一來就三家。這三家的經營業務各不相同,甚至基本上沒什麽交叉。是什麽能夠驅動他們三家合作一塊來買這塊地?”
霍瑞廷依然單手敲擊著桌麵,笑看著秦桑,沒有接話。
秦桑一看他那副老奸巨猾的嘴臉便能感覺他也知道實情。
可她還是接著說道:“市政出來的消息,申城預計今年年底之前落實建成西南地區最大的高科技產業園,而初步選址,就定在‘霍氏’的這塊地附近。以這三家的能力,不管哪一家要單獨做這件事情,都不可能讓選址最終落在這塊地上。但如果三家合夥呢?三家剛好可以在各方麵彌補對方的大企業合作,則很有可能會令最終的選擇落在這塊地上。”
“所以,他們買地這件事情勢在必行?”
“到也不是非買不可,就像你說的,商人都是逐利的,如果我們的報價太高,超出了他們的成本預期,這個買賣也成交不了。”
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