「這天氣是不是太熱了！」

    齊雙葉戴著墨鏡，抬頭一望，還好有墨鏡在，不然自己的眼睛肯定瞎了。

    天氣萬裏無雲，太陽熱情洋溢地散發著熾熱溫度，北方比這好多，廣東實在太熱了。

    夏天雨又少，一下就下傾盆大雨，無論下雨還是出太陽，在廣東的夏天，實在不怎麽好受。

    萬一遇到台風或者水淹那更慘，不被吹走算幸運，被淹的話，隻能說，淺水淹死鴨子。

    「確實有點，日本也是啊，之前我們極星寮沒有空調的時候，媽耶，那天氣簡直就是室內高溫蒸桑拿。」

    想到上一個月多前的假期，林司星差些沒被熱死在極星寮，還好是去了海邊。

    「司星，我們還是進去吧！」

    藍小絆走在前方距離商城大門就隻有幾米距離，她好像很舒服的站在那兒，朝林司星、齊雙葉兩人招手。

    「走吧，先進去再說，這麽大的太陽，陰涼點會爽快很多。」

    「說得也是，那就進去吧！」

    當他們剛接近商城的大門，一股清爽冷風迎麵襲來，頓時，林司星和齊雙葉露出了開心的笑臉。

    「好舒適~」

    這是林司星的第一感覺，還沒進去就能感受到空調的涼爽，從外麵往裏麵看去，可以看見許許多多的人在走動，流動的電梯上，欄杆上，購物中的人，幾乎無處不在。

    就算是之前的商業街旺盛都沒如此多人，一到晚上，這裏怕是會聚集更多的學生和工作人士，霓虹燈光，裝飾內外都很完美，這就是潮流時代的發展嗎？

    商城並不是什麽稀罕的東西，可放在美食鎮上，是第一間超大型的購物天堂，一般人都喜歡貪圖新鮮好玩，才選擇了這裏，不僅有座椅，還有公共衛生間，雕塑等等，比起商業街確實要好多了。

    現在的產品都有同質化的趨向，我們做東西關鍵就是怎麽樣找一種差異性。但差異化的東西包括很多方麵，例如有環境的差異、建築的差異、地方文化的差異、人的行為習慣差異等。在商業步行街的建設中，我們就要找出最明顯的差異點在哪裏，即是要突出其優勢所在。

    若是要說商城的優勢在哪裏呢？

    林司星可算是明白了，與周邊地區的商業街、步行街進行一個比較，這時就可以發現到商城無論在區域上或項目自身上都存在很多優勢。

    區域上的優勢，隨著時代潮流戰略的發展，商城將成為鎮子上的購物中心，交通、距離行人地方最多、特別是離車站很近，大配套項目將對商業有巨大的需求拉動。

    這些都是最明顯的區域優勢所在，而商業街自身所擁有的優勢隻有一些街區實行人車分流；兩街一中心的說法，沒擁有聚人的特色，就連特色網絡電子科技也沒有。

    對於這些明顯與眾不同的優勢，不能足以充分顯示商業街是一條有特色有內涵的商業街，不是某條普通街道的升級版。

    所以，商業街在以後的想要更好運營下去，必須時刻以此商城為對比，創造出更好的條件以吸引大量的ren liu，製造人氣。

    同時，以此作為商業街的升級特色對象，從而形成名氣，當然，財氣是沒辦法的，小本經營不像這集資龐大。

    「現在你知道商業街和商城之間的差別了吧！」

    走在大型商城內部，齊雙葉環顧了四周，這裏ren liu都接近幾千了，每層大概五六百人左右，如果分五分之一給商業街，也不至於這麽悲慘。

    「嗯，我知道的，所以才要來打探一下情報嘛，知己知彼，百戰不殆。」

    「我怎麽感覺就像是人家知己知彼！」

    齊雙葉嘟囔著，還沒等她反應過來，林司星和藍小絆便乘坐扶手電梯到二樓去了。

    「喂，你這家夥怎麽拋下我，一個人帶小絆走啊！」

    「快點過來~」

    抵達二樓，一樓珠寶首飾就不說了，那推動不了多少人去購買，可二樓就不一樣，男女兒童衣服區，琳琅滿目的漂亮衣服掛著在那，還有加入穿戴衣服為樣品。

    「好漂亮啊~司星，看，這條裙子。」

    就算是平時呆萌的藍小絆，看到漂亮的衣服，她也情不自禁地跑過去，拿著貼在身上。

    「嗯，好看！」

    花白色的裙子，上麵花紋精美，布料十分好摸，售價比起商業街的衣服要貴上三分之一，不過，人家質地肯定超好，附近還有服務員，試衣間。

    無論男女老少都可以盡情享受，林司星感覺單單是這一層就夠厲害了，怎麽說呢，這裏一層都是衣服區，各種各樣的衣服，多種選擇，可以隨意逛，買與不買可以根據自己喜歡，沒有像進去一定要買，不然空手丟人。

    「很不錯的裙子，沒想到在這種地方還能找到質地那麽好的衣服，我要了！」

    齊雙葉毫不客氣地讓服務員幫忙打包洛麗塔，見藍小絆喜歡那條花白的裙子，也順帶給買下了。

    「雙葉姐姐，你這是？」

    「送給你的！」

    將打包好的裙子遞給藍小絆。

    「這怎麽好意思呢，我不能要……」

    「拿著吧，如果你不要，就是不把我當朋友……」

    「那……好吧！」

    藍小絆扭頭看了看林司星，見林司星也微微的點頭，她也就接受了。

    人生第一份如此貴重的禮物，她此刻內心實在太高興了，高興得無法言語。

    「我說，林司星，看到這裏，對比一下商業街的服裝店，你覺得如何？」

    齊雙葉很想知道他的想法，人家商城服裝區大，服務員多，根本不是商業街能應對的。

    「很厲害呢，能夠把衣服集中起來，花樣款式也特別多，綜合比我們那小型商業街要好上幾倍。」

    「所以說，這就是商城的特點，把一小區域變成大區域，並且完善管理好。」

    「不過，商城的特色和商業街的特色可以互相對比，雖說商業街沒有這麽高度的集中，但是，它的價格上、宣傳上，比起商城擺在那兒讓人選購要強，就好比美食，你的味道再好吃，如果沒人知曉，吸引不來，那就沒用了。」

    林司星撇嘴一笑，剛來這裏是很令他吃驚，畢竟那麽大型高大的購物天堂，是第一次見的人都會驚歎。

    隻是，對比之下，商業街的優勢還是有的，現在比不過，以後也難比，可商業街隻需要這裏的一部分ren liu即可，並不需要完虐商城。

    「人家能看得見啊！」

    「我們的也可以，還能大方的喧嘩叫喊呢！」

    「……」

    齊雙葉一時語塞，如果是這樣的話，商業街現在也不用那麽的荒涼了。

    「嘛，重點的不是在這裏，而是其他方麵，既然買好了，我們就到上麵去吧！」

    雖說商業街在服裝方麵也有優勢，隻不過，造cheng ren流損失的並非衣服為重點，當時說了，美食和空調為關鍵，現在看來，是環境、設施等也有份。

    來調查就得每層都探索清楚，後麵才能把商城改造得完美。

    上到第三層，一眼望去，各式各樣的家具無數，這是商業街很多沒有售賣的，比如這個冰箱、洗衣機、空調，商業街隻是一個小型商業區域，賣這種不是人人需要常買的家具並沒用，那些刀具、電飯煲之類的小型家具，小型超市就有得買。

    商城隻不過是種類齊全的聚集地，所有這方麵優勢並不大，不是因為這就吸引了成千上萬的ren liu。

    一般學生是不會來這些的吧，看周圍都是中老年人在購買，二層是年輕少女和男生的購物去，幾乎可以說，每一層都布局明確。

    「一層是土豪區、二層是少男少女區，三層是阿姨大媽區，好厲害的樣子。」

    林司星捏著下巴，細細地思索起來，分工布局明確，這點比商業街有過之而無不及。

    「那不是理所當然的嗎？布局很重要，商業街說到底就是一塊小區域，隨意行，路過的街邊經營，而這裏是集中經營，雖然內部大，可人家層層分明，讓人一看就知道在哪裏可以買得到了。」

    「那我們就不在這方麵做比較，走吧，到第四層美食區去，最重要的還是美食。」

    家具區沒什麽好逗留，林司星三人又繼續的乘著扶手電梯往上層去，在電梯移動過程中，可以看到下層再下層的人頭攢動，就像是個螺旋形的分布，場麵很美。

    雖然調查起來，讓人覺得很爽快，隻是越爽快就覺得商業街有些絕望，怪不得商戶們都唉聲歎氣，看到這番景象確實是深感悲傷。

    來到第四層，林司星、藍小絆的嘴巴都要長大，目瞪口呆般看著周圍坐滿了人，有說有笑地談著心，喝飲料、還有小吃。

    「這……」

    「好香~她們手中的是什麽？看起來好好吃的樣子！」

    藍小絆第一注意到的目標是人們手中都拿著的食物，就像是雞肉卷那般用薄皮包裹的美味。

    「手抓餅嗎？」

    齊雙葉一眼就看出了人們手中的小吃，便攜式小吃是最多人喜歡的，邊走邊吃，坐下來，帶回家都可以，想怎麽吃就怎麽吃。

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