半個時辰不到，就聽到外麵傳來吵吵鬧鬧的聲響，估計是魚富貴回來了。
    “少爺，小的先購置了一些生活必需品，剩下的稍後幾天再采購。”
    “行，你安排就行。”
    兩刻鍾這座空置了一個多月的宅子上空就炊煙嫋嫋，宣布這新的時代的開始。
    折騰了大半天，吃過晚飯後，院子散步消食後，回到自己的房間，這時女仆已經把主臥收拾好了，文房四寶、床圍被褥，桌椅板凳，樣樣都有，感覺很滿意，李三一沒有沐浴就休息了。
    翌日一早，在後院子練了一陣，就見過來一個奴仆。
    “少爺，外麵來了十來人，說是田地的佃戶，今天特來拜訪。”
    “行，讓他們稍等一會，先把人帶到前廳，給上茶、點心，一會我就到。”
    “哎，我馬上過去安排。”
    李三一回到房子，洗把臉，整理一下衣服就來到前廳。看到有十來人，站在那裏，也沒有坐，個身上上穿著補丁衣服，圍在一個頭發花白的老年男子身邊，說著什麽。
    在主座坐下後，李三一旁邊的魚富貴就輕咳一聲：
    “大家靜一靜，這位就是我家少爺。”
    這群人立馬停止議論，以老人家為頭，齊齊跪下磕頭道：
    “拜見東家，東家安好！”
    “好，起身吧！以後就是一家人，見麵就不要跪下磕頭了，見麵拱手行禮即可。”
    “謝東家！”這群人回答還是很整齊的。
    “東家，小的李東林，是這三百畝佃戶的代表。”那頭發發白的老人家先開口了。
    “哦，老丈姓李，那感情好，咱們還是本家，我也姓李。哈哈哈哈。”李三一朗聲笑道。
    “大家都坐，以後都是一家人，不要客氣。”這事眾人才稍微不再拘謹。
    李東林說道：“東家客氣。”其他人也不說話，見李東林坐下後，其他人也就坐下來，或者站在椅子身後，看來是這老人為首了。
    “行，那老丈就給介紹一下這三百畝田地的情況。”
    “好，東家。這三百畝田地，一半是原來東家在當年太子北征伐結束賞賜後留下的，一半是自己帶人開墾的良田。小的也種了有二十年了，其他十二家也差不多時間。就在鎮子外麵不到一裏地，每家十五畝，上繳租子六成，稅賦我們自己承擔。”
    “哦，剩餘糧食交完賦稅後還有剩餘嗎？”
    “原來東家仁慈，我們也認真打理，這些年年景不錯，每年還能剩餘一些外賣。”
    這意思是我要是不按原來的辦就是不仁慈了。
    “行，那就按原來東家的辦，你們剩餘的糧食，留夠口糧和種子，願意外賣的，少爺我就收了，價格比市價高半成，你們看怎麽樣？”反正自己是做商業的，家裏也做過糧食鋪子，收誰的不是收，還少了來回折騰。
    “東家仁義。”大家齊齊拱手道。
    “我家還有一點餘糧，下午我就拉過來。”
    “我也下午就拉過來。”
    一聽有利可圖，一下子，十三個人就吵開了。
    “大家都靜一靜，相互都見過麵了，要是有要買糧食的，下午拉過來，找管家魚富貴，現場結算。老人家留下，其他人回去吧。”
    “是，東家，我等告辭。”十二人就起身離開了。見眾人走後，李三一就和李東林聊起來。
    “老人家，家裏有幾口人？”
    “回東家，小老兒家裏有七口人，咱們這些佃戶家裏加起來有百口人。”
    “這樣，你以後就給咱們管理這十二戶人家，你的租子減少一成，你可願意啊？”
    “小老兒，當然願意，多謝東家信任。”說著就給李三一跪下磕頭道，這一畝產量二石多點，十五畝就是三十多石，一成就是三石，一畝半地的收成，大家平時也都願意聽他的 ，又不用太花心思，白送的誰不稀罕。
    “行了，說好了以後不用磕頭的。”
    “小老兒多謝東家，信任，一定東家交代的事情辦好。”
    “好，你們都留意誰家良田出售，給管家說一聲，每次給半成好處。最好五畝以上成片的，這樣也好管理。”再給點好處，幹的會更起勁。牙行收買賣雙方各一成，自己這半成就成交，還是給了自家人，田產擴大了，還解了賣家的燃眉之急，一舉三得。
    下午這十三家，家家都有餘糧，還不少，現在三月初，新糧沒下來，都是去年秋收的。現在糧價每斤二文錢，一鬥二十文，一石也就二百文。現在收購價是二百一十文。每家都拉了一輛車過來，好家夥，半天就收了七十多石。以人類的自私性，明天還會有，總有人會看到商機的。
    晚上，魚富貴就來匯報。
    “少爺，下午一共收到七十八石半，一共花去十六兩四百八十文錢。”
    “好，現在糧價不高，先把家裏糧庫裝一千石。你這兩天也到街上看看，誰家的商鋪，出手，咱們接下來，先把生意支起來。家裏幾個奴仆也訓練一下，以後作為店鋪掌櫃的使用。”
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    “好嘞，小的這幾天就辦理這些。”
    果然不出所料，第二天有兩戶人家收到的糧食，轉賣給李三一，第三天就是五戶，第四天就是十三戶全上陣。足足十天這才結束。這時李三一已經收到庫房的糧食多達三千石，裝滿了三個庫房。發現收不到了後，李三一也就不再收糧了，通過這一波操作，這些佃戶家家收入超過十兩銀子，膽子大的有二十兩銀子。眾人都在心裏，暗暗發勁，今年秋天怎麽收到更多的糧食好再賺一筆。
    通過這樣，大家對新來的東家更加的尊敬，畢竟說的再好，也不如銀子來的實惠。
    接下來便是魚富貴所尋找到的商鋪啦！他可真是費盡心思，分別為茶葉、藥品、瓷器、布匹、糧食以及酒水這幾類商品各自找到了一家合適的店鋪。其中最值得一提的當屬那家藥鋪了，不僅店麵寬敞，而且裏麵還有一名經驗豐富的醫師坐鎮呢！原本這家藥鋪的東家並沒有出售的打算，但架不住魚富貴給出的價格實在太誘人了。一般來說，這樣規模的藥鋪售價不過百十兩銀子而已，然而魚富貴竟然一出手就是整整三百兩啊！如此高額的出價讓那位老東家僅僅猶豫了不到一盞茶的工夫，便果斷決定將這家傳承了三代人的藥鋪連同夥計、醫師和掌櫃等人一並轉讓給了魚富貴，並與他一同前往胭脂城衙門辦理相關的交接手續。至於糧食鋪和酒水鋪嘛，則是以較為合理的折扣價被魚富貴收入囊中。就這樣，經過短短兩個多月的時間，李三一所經營的生意已經在雙河鎮穩穩地紮下根來，逐漸站穩了腳跟。
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