第二天，陸陽依舊帶著趙晟和孫茂，準時出現在了鴻博家園的銷售中心。
    正如預期的那樣，談判過程幾乎就是昨日的翻版，隻是標的物有所不同。
    最終，陸陽以類似的折扣條件，成功簽下了鴻博家園三棟位置相連的住宅樓。
    鴻博家園的定位略低於金茂府，其房屋單價約為1萬元/平米，樓高為18層，戶型也更偏向剛需，平均麵積在100平米左右。
    每棟樓的建築麵積約為3.6萬平方米。
    三棟樓的總購房價為10.8億元人民幣，陸陽需支付的首付款為 3.24億元。
    在與鴻博家園的開發商完成簽約並支付首付後，陸陽此次北京之行的核心投資任務便宣告圓滿結束。
    此次進京“掃貨”，他總計動用了 7.12億元的現金，成功撬動了總價值高達 24.6億元 的優質核心資產。
    按照他的預判，持有這些房產到2007年底，其價值將普遍上漲70%80%，屆時脫手，將為他帶來近20億元的驚人利潤！
    這筆未來必將實現的巨額收益，將成為他在預判中那場2008年全球金融危機中縱橫捭闔、抄底全球核心資產的最強彈藥。
    原本，投資事宜已了，陸陽計劃即刻返回中海。
    但這個計劃卻被孫茂的一個請求改變了。
    “陸總，”
    孫茂誠懇地提議。
    “我們貝殼北京這邊，有五家新門店將在本周六同一時間舉行開業儀式。”
    “這是貝殼房產正式在北京市場規模化亮相的關鍵一步，意義重大。”
    “您作為公司的創始人和靈魂人物，如果能親臨現場，給一線的將士們鼓鼓勁、站站台，對團隊士氣的提升將是巨大的。”
    這個理由合情合理。作為老板，在外拓疆土的團隊最需要總部和精神領袖的支持。
    陸陽略作沉吟，便答應了下來。
    北京市場戰略地位極其重要，值得他投入這份重視。
    答應之後，陸陽順勢對孫茂提出了更深層次的要求：
    “孫茂，你的眼光也不能隻盯著開店。隨著北京門店規模擴大，必須建立一個高效的地區總部，或者說北京分公司，你們也不能老在賓館窩著。”
    他進一步明確指示：
    “這個分公司不需要像中海總部那樣承擔技術研發功能，規模也不用太大，先找個幾百平米的辦公區就行。”
    “它的核心職能是管理與協調，統一管理所有北京門店的運營、人事、財務、品牌和市場活動，確保30家店能形成合力，而不是各自為戰。”
    “中海總部的行政管理模式很成熟，你可以參考。人員的配置，以日常運營和管理人員為主，這個尺度你自己把握。”
    “我一向不幹預你們的具體管理細節。”
    話到此，陸陽的語氣微微轉沉，目光變得銳利，開始了必要的敲打：
    “但是，有件事我必須說在前麵，財務賬目，必須清清楚楚。”
    “你現在是獨當一麵的封疆大吏，手握北京分公司和三十家門店的經營管理大權。”
    “什麽該做，什麽不該做，心裏要有杆秤，更要有一條絕不能逾越的紅線。”
    “如果將來在財務上出了紕漏，就別怪我到時候不講情麵。”
    他深知權力必須伴隨約束。
    提前警示，既是保護公司，某種程度上也是保護孫茂，避免他行差踏錯。
    真到了出事的時候，他處理起來也能毫無心理負擔。
    三天後，貝殼房產北京五店同開的開業儀式隆重舉行。
    陸陽如約出席，他還順便邀請了正在北京的陳雲曦和她的室友李蘭一同前來觀禮。
    “沒想到你還真是一家房產中介公司的大老板啊？”
    李蘭看著眼前裝修統一、員工精神飽滿、場麵熱鬧非凡的貝殼房產門店，語氣中帶著幾分驚訝和調侃。
    她之前聽陸陽提過，但親眼所見的規模還是超出了她的想象。
    “陽哥，你說今天一共有五家這樣的店同時開業？”
    陳雲曦也好奇地環顧四周，小聲問道。
    “對，五家店同時啟動。”
    陸陽肯定地點點頭。
    “哇，那你這生意做得可真不小！”
    李蘭聞言，不禁感歎道。
    能同時在北京不同區域開出五家門店，這絕非普通小中介的手筆。
    “還行，剛起步階段。”
    陸陽笑了笑，語氣平淡，並沒有在兩位女生麵前炫耀的意思。
    開業剪彩儀式結束後，陸陽將忙前忙後的孫茂叫到身邊，吩咐道：
    “孫茂，晚上在北京找家好點的飯店，訂個大包間或者宴會廳，我請所有今天辛苦的北京同事們吃個飯，算是代表公司感謝大家的付出，也犒勞一下大家。”
    “好的，陸總！我馬上安排，保證辦好！”
    孫茂立刻應承下來。老板自掏腰包犒勞團隊、收買人心，他自然隻有積極配合的份，絕不敢有任何意見。
    晚上的飯局，對陸陽而言，更多是象征性地露個麵，表明老板的存在和對團隊的重視。
    具體的張羅、招待以及與員工們的互動，他全權交給了趙晟和孫茂去處理。
    他很清楚，自己對於一線員工來說，更像是一個傳說中的符號或“吉祥物”，真正日常管理他們、與他們打交道的是趙晟和孫茂。
    回到酒店後，陸陽接到了一個讓他有些意外的電話——來自校內網創始人王美團。
    “王總，怎麽突然來電，是有什麽事嗎？”
    陸陽接通電話，語氣平靜地問道。
    他確實沒想到王美團會主動聯係他，但稍一轉念，便猜測很可能與資金有關。
    上一次融資，他僅投入了60萬人民幣，這筆錢在2006年對個人來說不算少，但對於一個需要快速擴張、搶占市場的互聯網創業公司而言，無疑是杯水車薪。
    在這個資本開始躁動的年代，互聯網項目融資動輒數百萬甚至上千萬美元，他的60萬隻能算是“灑灑水”。
    “陸總。”
    王美團的聲音從電話那頭傳來，直奔主題。
    “校內網目前資金比較緊張，我們準備啟動下一輪融資了。”
    “您作為現有股東，享有優先知情權。如果您還有繼續跟投的意願，可以提前準備一下。”
    陸陽聞言，嘴角微不可察地動了一下，果然如此。