2011年冬，北京勁鬆北裏小區的新房裏，李澤嵐正彎腰整理書架，手裏捧著蘇振邦的老筆記，指尖劃過“居安思危”四個字時，窗外傳來中介帶客戶看房的喧鬧聲——“這套80平的兩居室，去年報價130萬，今年已經漲到160萬了，再不買還得漲！”
    他直起身，走到窗邊，看著樓下中介唾沫橫飛地勸說一對年輕情侶下單，女孩皺著眉算著賬，男孩愁眉苦臉地打電話借錢。這一幕，像一根針，刺破了喬遷新居的喜悅，讓他心裏泛起沉甸甸的不安。
    “怎麽了？站這兒發呆。”蘇晴端著果盤走過來，順著他的目光看去，笑著說，“又有人來看房啊？咱們這小區的房價，這半年漲得真快，咱們買得值了。”
    李澤嵐卻搖搖頭，拿起桌上的房產證，語氣凝重：“值嗎？咱們這套70平的房子，142萬，相當於我和你不吃不喝工作12年的總收入。你還記得青石鄉的老周叔嗎？他種一輩子地，不吃不喝也賺不到這套房子的首付。”
    他打開電腦，調出北京房價數據，屏幕上的曲線陡峭得刺眼：2008年金融危機時，北京五環外房價還不到1萬平，短短三年，就漲到1.8萬平，核心區更是突破4萬平。“你看，這房價漲得根本不跟收入掛鉤。2011年北京職工平均月薪才4672元，一套普通兩居室總價是平均年薪的25倍，這正常嗎？”
    蘇晴愣了一下，沒料到他會突然糾結這個：“大家不都這樣嗎？買房就得掏空六個錢包，還得背上二三十年房貸。咱們還算幸運，有兩邊父母幫忙，很多人連首付都湊不齊。”
    “‘六個錢包’？”李澤嵐重複著這個詞，心裏更沉了，“這意味著把父母一輩子的積蓄、甚至爺爺奶奶的養老錢都掏空，還要預支未來二三十年的收入。這不是在花‘現在的錢’，是在花‘過去的錢’和‘未來的錢’，把老百姓從1949年以來攢下的家底，都砸進房地產裏了。”
    他想起之前研究四次經濟危機時，發現每次危機都與“生產過剩”“資產泡沫”相關。現在的房地產市場，不正是一場巨大的泡沫？開發商瘋狂拿地建房，炒房客囤積房源抬高價格，地方政府依賴土地出讓金維持財政2011年北京土地財政收入占比超過40），整個鏈條都在“加杠杆”，一旦斷裂，後果不堪設想。
    “你知道土地財政的問題嗎？”李澤嵐轉向蘇晴，語氣裏帶著焦慮，“地方政府靠賣地賺錢，推高土地價格，進而推高房價。為了賣更多地，就不斷擴張城市，擠占耕地。北京這幾年每年減少的耕地，能種出200萬人一年的口糧。咱們是農業大國，耕地是糧食安全的根基，要是為了房地產把耕地都占了，以後吃什麽？”
    他想起河南調研時，老鄉們為了種糧增收發愁，而城市裏的房子卻像“空中樓閣”，一套房的價格能抵得上千畝麥田一年的產值。“更可怕的是泡沫破裂的風險。”李澤嵐的聲音壓低了些，“日本1990年代房地產泡沫破裂後，房價暴跌70，無數家庭破產，經濟停滯了二十年。咱們現在的情況，比當時的日本更複雜——人口多、杠杆率高，一旦泡沫破了，不僅是無數家庭‘返貧’，還會引發銀行壞賬、企業倒閉，國家可能陷入新一輪經濟危機。”
    蘇晴被他說得有些緊張：“那怎麽辦？咱們已經買了房，總不能退了吧？”
    “退不了，也不用退。”李澤嵐搖搖頭，走到書架前，拿起那本《中國經濟史》，“咱們買房是剛需，不是投機，不用怕。但我擔心的是整個國家的經濟結構。你看，現在大量資金都湧入房地產，實體經濟、農業農村得不到足夠的支持。去年全國房地產投資占gdp的12，而農業投資隻占3，這太畸形了。”
    他想起自己在農業部推動的農業補貼政策，每畝地150元的補貼，在高房價麵前顯得微不足道。“農民種一畝地，一年純收入不到1000元，而城市裏一套房，一個月租金就能有5000元。這樣下去，誰還願意種地？農村空心化、農業衰退，最後還是要影響國家穩定。”
    那天晚上，李澤嵐失眠了。他躺在床上，看著天花板，腦子裏全是房價曲線、土地財政數據和河南老鄉們的臉。他想起蘇振邦老筆記裏寫的“經濟穩定，重在平衡”，現在的房地產市場，顯然已經失衡了——虛擬經濟擠壓實體經濟，城市發展擠占農村資源，短期利益犧牲長期根基。
    第二天上班，李澤嵐特意去部裏的資料室，找了大量關於房地產與農業關係的研究報告。報告顯示，20102011年，全國因房地產開發減少的耕地，相當於10個縣的耕地總麵積；而房地產行業吸納的銀行貸款，是農業貸款的5倍。“用犧牲農業、透支未來的方式推高房價，這是在走險路。”他在筆記本上寫下這句話，心裏滿是憂慮。
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    午休時，他跟張紅梅聊起自己的擔憂。張紅梅歎了口氣：“澤嵐，你看得很透徹。房地產泡沫、土地財政，這些問題高層也意識到了，但解決起來很難。地方財政依賴土地，開發商、銀行都綁在一條船上，牽一發而動全身。不過，你要相信，國家不會坐視泡沫破裂，正在慢慢調整，比如加強保障性住房建設、嚴控炒房、加大對農業農村的投入。”
    “可調整需要時間，泡沫卻在越吹越大。”李澤嵐眉頭緊鎖，“我在青石鄉時，老鄉們說‘房子是用來住的，不是用來炒的’，這句話太實在了。要是連住的地方都買不起，老百姓怎麽安心生活、安心生產？”
    張紅梅拍了拍他的肩：“所以更需要你們年輕人多思考、多做事。你在農業領域做的事，比如推動補貼政策、保護耕地、促進農民增收，都是在為經濟平衡打基礎。農業是‘壓艙石’，隻要農業穩住了，即使房地產有波動，國家經濟也不會垮。”
    張紅梅的話，像一盞燈，照亮了李澤嵐的思緒。他意識到，自己雖然無法直接解決房地產泡沫問題，但可以通過做好本職工作，築牢農業這個“根基”——讓農民種糧有收益，讓耕地得到保護，讓農村有活力，這樣即使未來經濟出現波動，三農也能像過去四次危機那樣，發揮“緩衝閥”作用，守住國家穩定的底線。
    那天晚上回家，李澤嵐把自己的思考和張紅梅的話講給蘇晴聽。蘇晴握著他的手，笑著說：“別太焦慮了，你已經在做自己能做的事了。咱們把小家過好，你在農業部把農業政策做好，就是在為國家出力。”
    李澤嵐點點頭，心裏的焦慮漸漸轉化為動力。他走到書架前，拿起蘇振邦的老筆記，在扉頁寫下：“安居方能樂業，農穩方能國穩。以初心守農本，以實幹破困局。”
    月光透過窗戶，灑在筆記上，也灑在他堅定的臉上。他知道，房地產泡沫的隱憂不會消失，但隻要自己守住“為農服務”的初心，踏踏實實地推動農業發展、農民增收、農村穩定，就是在為國家經濟的平衡與穩定，貢獻自己的一份力量。而這份力量，雖然微小，卻像麥田裏的一株麥稈，匯聚起來，就能撐起國家糧食安全的“天”，也能在風雨來臨時，成為最堅實的“擋箭牌”。
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